김포공장경매 ♤김포시 통진읍 가현리 852-1

 

 

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이번에 소개해드릴 경매물건은 경기 김포시 통진읍 가현리에 위치한 공장입니다.
매각기일은 2022.10.04(화) 10:00이며, 인천지방법원 부천지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

소재지	경기도 김포시 통진읍 가현리 852-1
입찰기일	2022.10.04(화) 10:00	유찰횟수		진행상태	신건
사건번호	2021타경34334	물건번호	1	입찰법원	인천지방법원 부천지원
감정평가액	4,030,419,080원	최저입찰가	(100%) 4,030,419,080원	입찰보증금	(10%) 403,041,908원
물건종류	공장	건물면적	945.00㎡(285.86평)	토지면적	6,224.84㎡(1,883.01평)

사건번호 : 2021 타경 34334 (인천지방법원 부천지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	가현리 852-1	잡종지	6094 ㎡ (1,843.44평)
	가현리 851-1	잡종지	64 ㎡ (19.36평)
	가현리 810-50	임야	7.01 ㎡ (2.12평)
	가현리 810-37	임야	9.87 ㎡ (2.99평)
	가현리 산143-8	임야	49.96 ㎡ (15.11평)
건물	가현로4번길 29-67	1층 공장	910 ㎡ (275.28평)
	가현로4번길 29-67	2층 공장	35 ㎡ (10.59평)

[위치/주위환경] 대상물건은 경기도 김포시 대곶면 소재 "대곶IC(수도권제2순환고속도로)" 북서측 원거 리(직선거리 약2.7㎞)에 위치하며, 주위는 소규모의 공장이 밀집되어 있는 공장지대임.
[교통상황] 대상물건까지 차량출입 가능하며, 간선도로와의 거리 및 편의성 등 고려시 제반 교통 상황은 보통수준임.
[형태/이용상태] 기호(1,2): 2필 일단의 부정형 평지로서, 감정기준일 현재 공업용(자원순환관련시설) 건부지로 이용중임.
기호(4,5,6): 공히 현황‘도로’임.
[도로상태] 남서측으로 노폭 약6M 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호(1,2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률＞, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)＜군사기지 및 군사시설 보 호법＞, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞,성 장관리지역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞,성장관리권역＜수도권정비계획법＞ 기호(4,5,6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률＞, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)＜군사기지 및 군사시설 보호 법＞, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)＜군사기지 및 군사시설 보 호법＞, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역12m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 제 한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 성장관리지 역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 성장관리권역 ＜수도권정비계획법＞ [제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 일반철골구조 난연판넬지붕 2층 건물로서, (사용승인일: 2018.05.01)
외벽 : 강화판넬 마감 등.
내벽 : 판넬 및 노출콘크리트 마감 등.
창호 : 하이샷시창호 등 임.
[이용상태] 1,2층 전체 자원순환관련시설로 이용중.
(후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.)
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수 설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물 개황도" 참조.
[공부와의 차이] ※ 후첨‘지적 및 건물개황도’에서와 같이 제시외건물(㉠-㉤)이 소재하며, 이는 모두 가설건축물축조신고를 필한 것으로 조사되었음.
㉠: 본건 건물(기호3)에 북동측으로 연이어 축조된 가설건축물 / 철파이프조 천막 ㉡: 본건 건물(기호3)에 남서측으로 연이어 축조된 가설건축물 / 철파이프조 천막 ㉢: 벽체가 없이 축조된 가설건축물 / 철파이프조 천막 ㉣: 여러 개의 컨테이너로 축조된 가설건축물(2층)(사무실 등)
㉤: 기타 컨테이너 2개동(기사실, 경비실)
[참고사항] - 본건 제시외건물(㉠-㉤) 중 컨데이너 축조물(㉣,㉤)은 이동이 가능하고 또한 일부(㉢)
는 벽체가 없이 시공되었으며 여타 제시외건물도 철거가 용이한 점 등을 고려하여, 본 감정평가에서는 제시외건물에 구애됨이 없이 평가하였으며, 또한 그 구조·규모· 사용자재·이용상태 등 고려 시 본건 토지의 사용·수익·처분에 미치는 영향은 미미 할 것으로 판단됨.
- 임대관계는 미상임.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOOO		소멸
2	2018년6월14일	근저당권	일OOOOOOO	480,000,000원	소멸기준
3	2018년7월4일	근저당권	일OOOOOOO	1,820,000,000원	소멸
4	2018년7월4일	근저당권	일OOOOOOO	480,000,000원	소멸
5	2019년2월15일	근저당권	(OOOOOO	600,000,000원	소멸
6	2020년10월8일	근저당권	최OO	240,000,000원	소멸
7	2021년6월9일	가압류	이OO	180,000,000원	소멸
8	2021년6월10일	강제경매	이OO		소멸
9	2021년6월14일	가압류	중OOOOOOOOO	55,843,489원	소멸
10	2021년6월28일	압류	국OOOOOOO		소멸
11	2021년7월2일	압류	국		소멸
12	2021년7월9일	가압류	성OOOOOO	27,050,650원	소멸
13	2021년7월20일	가압류	서OOOOOOOO	17,367,900원	소멸
14	2021년7월27일	가압류	해OOOOOOOOO	9,000,000원	소멸
15	2021년7월29일	강제경매	(OOOOOOOO		소멸
16	2021년8월6일	가압류	이OO	100,000,000원	소멸
17	2021년8월13일	가압류	일OOOOOOO	10,424,971원	소멸
18	2021년12월1일	가압류	김OO	50,000,000원	소멸
19	2021년12월3일	임의경매	최OO		소멸
20	2021년12월22일	가압류	근OOOOO	101,664,390원	소멸
21	2021년12월31일	강제경매	배OOOOOO		소멸
22	2022년1월20일	강제경매	(OOOO		소멸
23	2022년5월23일	가압류	송OO	398,000,000원	소멸
24	2022년6월15일	가압류	그OOOOOOOOOO	68,680,200원	소멸

사건번호 : 2021 타경 34334 (인천지방법원 부천지원)

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경기도 김포시 통진읍 가현리에 있는 공장경매 물건
사건번호 2021타경34334
인천지방법원 부천지원에서 경매 진행
감정가격 4,030,419,080원,최저입찰가 4,030,419,080원

이 물건은 경기도 김포시 통진읍 가현리 852-1에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2021 타경 34334입니다.

감정가는 4,030,419,080원 입니다만, 최저입찰가는 4,030,419,080원입니다.

사건번호 #2021타경34334 입니다.

입찰보증금은 (10%) 403,041,908원을 준비하시면 됩니다.

경기 #김포매매 #통진읍경매 가현리 852-1은 부동산강제경매이고 청구금액은 150,000,000원 입니다.

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2021타경34334 사건은 10월 04일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.10.04(화) 10:00이며, 인천지방법원 부천지원에서 진행이 됩니다.

[경기도 김포시 공장경매] 김포시 통진읍 가현리 852-1 경매 #2021타경34334

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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