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 [ 경기 김포시 공장 법원경매 ]

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찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2020 타경 35422 공장 부동산경매물건으로
매각기일이 2022.10.04(화) 10:00인 인천지방법원 부천지원경매6계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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이행판결
"이행의 소에 있어서, 소송요건을 구비하고, 원고의 청구가 이유 있는 경우에 이행을 명하는 판결을 말한다. 이행판결은 본안판결이며, 청구인용판결에 해당된다. 이행판결은 피고에 대한 이행명령을 포함하고 있으므로 채무명의가 되어 집행력이 발생한다. 또한 동시에 이행청구권의 존재를 확인하며, 이 점에 관하여 기판력이 발생한다. 반면에 이행의 소에 있어서 청구기각판결은 확인판결 이다."

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소재지	경기도 김포시 대곶면 약암리 143-1
입찰기일	2022.10.04(화) 10:00	유찰횟수		진행상태	신건
사건번호	2020타경35422	물건번호	1	입찰법원	인천지방법원 부천지원
감정평가액	3,494,513,140원	최저입찰가	(100%) 3,494,513,140원	입찰보증금	(10%) 349,451,314원
물건종류	공장	건물면적	2,161.39㎡(653.82평)	토지면적	5,927.00㎡(1,792.92평)

사건번호 : 2020 타경 35422 (인천지방법원 부천지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	약암리 143-1	공장용지	2628 ㎡ (794.97평)
	약암리 143-4	공장용지	2890 ㎡ (874.23평)
	약암리 143-12	도로	40 ㎡ (12.10평)
	약암리 144-3	도로	200 ㎡ (60.50평)
	약암리 145-3	잡종지	169 ㎡ (51.12평)
건물	대곶서로166번길 193	단층 공장	903.45 ㎡ (273.29평)
	약암리 143-4	단층공장	262.5 ㎡ (79.41평)
	약암리 143-4	1층	100.8 ㎡ (30.49평)
	약암리 143-4	2층	80.64 ㎡ (24.39평)
제시외건물	약암리 143-1	기계기구	7 ㎡ (2.12평)
	약암리 143-4	공장	207 ㎡ (62.62평)
	약암리 143-4	공장	600 ㎡ (181.50평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 김포시 대곶면 대벽리 소재 "대벽2리마을회관" 남서측 인근에위치하며, 주위는 공장 및 농경지 등이 혼재된 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 교통사정은보통인 편임.
[형태/이용상태] 기호(1,3,8)부정형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
기호(6,7)도로로 이용중임.
[도로상태] 기호(1,8)북서측으로 기호(7)포장된 도로와 접하고 있음.
기호(3) 남동측으로 기호(6)포장된 도로와 접하고 있음.
기호(6,7)도로임.
[토지이용계획] 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 성장관리지역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상이며, 본건 기호(3)토지 지상에 컨테이너박스 수개동이 소재하나 철거 이동이 용이하여 평가외 하였음.
[건물구조] 기호(2)
철골조 및 경량철골조 칼라강판지붕 1층 건물로서,외벽 : 판넬등 마감,창호 : 하이샷시 창호임. 기호(4) 에이동철골조 칼라강판지붕 1층 건물로서,외벽 : 판넬등 마감,창호 : 하이샷시 창호임.
기호(4) 비이동일반철골조 조립식판넬지붕 2층 건물로서,외벽 : 판넬등 마감,창호 : 하이샷시 창호임.
[이용상태] 기호(2): 공장으로 이용중임. 기호(4): 공장 및 사무실, 후생복지시설 등으로 이용중임.
[설비내역] 급, 배수 및 위생설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 "건물개황도" ㉠,㉡참조.
[공부와의 차이] - 본건 귀 제시목록상 기호5 건물(면적72.5㎡)은 목측 조사시 현황 소재불명으로 평가제외 하였으니 경매진행시 참고바람.
[참고사항] 임대관계 미상임.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOO		소멸
2	2018년6월15일	근저당권	중OOOOO	2,400,000,000원	소멸기준
3	2018년8월22일	근저당권	중OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	144,000,000원	소멸
4	2018년12월5일	근저당권	중OOOOO	230,000,000원	소멸
5	2019년6월13일	근저당권	중OOOOO	381,600,000원	소멸
6	2019년12월30일	보전처분			소멸
7	2020년2월20일	가압류	근OOOOO	38,266,330원	소멸
8	2020년7월3일	가압류	신OOOOO	874,720,234원	소멸
9	2020년7월8일	가압류	서OOOOOOOO	319,044,000원	소멸
10	2020년7월22일	임의경매	중OOOOO		소멸
11	2020년8월6일	압류	국OOOOOOO		소멸
12	2020년8월20일	가압류	중OOOOOOOOO	198,721,369원	소멸
13	2020년9월2일	가압류	근OOOOO	209,279,550원	소멸
14	2020년12월24일	압류	김OO		소멸
15	2021년7월1일	압류	국		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOO		소멸
2	2018년6월15일	근저당권	중OOOOO	2,400,000,000원	소멸기준
3	2018년8월22일	근저당권	중OOOOO	144,000,000원	소멸
4	2018년12월5일	근저당권	중OOOOO	230,000,000원	소멸
5	2019년6월13일	근저당권	중OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	381,600,000원	소멸
6	2020년2월20일	가압류	근OOOOO	38,266,330원	소멸
7	2020년7월3일	가압류	신OOOOO	874,720,234원	소멸
8	2020년7월8일	가압류	서OOOOOOOO	319,044,000원	소멸
9	2020년7월22일	임의경매	중OOOOO		소멸
10	2020년8월20일	가압류	중OOOOOOOOO	198,721,369원	소멸
11	2020년9월2일	가압류	근OOOOO	209,279,550원	소멸
12	2021년7월1일	압류	국		소멸

사건번호 : 2020 타경 35422 (인천지방법원 부천지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

경기도 김포시 대곶면 약암리에 있는 공장경매 물건
사건번호 2020타경35422
인천지방법원 부천지원에서 경매 진행
감정가격 3,494,513,140원,최저입찰가 3,494,513,140원

이 물건은 경기도 김포시 대곶면 약암리 143-1에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2020 타경 35422입니다.

감정가는 3,494,513,140원 입니다만, 최저입찰가는 3,494,513,140원입니다.

사건번호 #2020타경35422 입니다.

입찰보증금은 (10%) 349,451,314원을 준비하시면 됩니다.

경기 #김포매매 #대곶면경매 약암리 143-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 3,155,600,000원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2020타경35422 사건은 10월 04일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.10.04(화) 10:00이며, 인천지방법원 부천지원에서 진행이 됩니다.

[경기도 김포시 공장경매] 김포시 대곶면 약암리 143-1 경매 #2020타경35422

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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