＠고양시 덕양구상가경매 덕양구 벽제동 급매 매매 §2021타경70539

 

 

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소재지	경기도 고양시 덕양구 벽제동 212-10
입찰기일	2022.09.21(수) 10:00	유찰횟수		진행상태	재진행
사건번호	2021타경70539	물건번호	1	입찰법원	의정부지방법원 고양지원
감정평가액	3,332,969,000원	최저입찰가	(100%) 3,332,969,000원	입찰보증금	(10%) 333,296,900원
물건종류	상가	건물면적	404.10㎡(122.24평)	토지면적	2,910.00㎡(880.28평)

사건번호 : 2021 타경 70539 (의정부지방법원 고양지원)

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감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	벽제동 212-5	대	310 ㎡ (93.78평)
	벽제동 260-19	답	42 ㎡ (12.71평)
	벽제동 212-10	대	317 ㎡ (95.89평)
	벽제동 212-11	전	614 ㎡ (185.74평)
	벽제동 260-21	도로	20 ㎡ (6.05평)
	벽제동 260-22	도로	13 ㎡ (3.93평)
	벽제동 260-23	답	113 ㎡ (34.18평)
	벽제동 212-12	전	1282 ㎡ (387.81평)
	벽제동 212-13	주차장	199 ㎡ (60.20평)
건물	벽제동 212-10	1층 일반음식점	189.95 ㎡ (57.46평)
	벽제동 212-5	1층 일반음식점	185.15 ㎡ (56.01평)
제시외건물	벽제동 212-10	상업용	28 ㎡ (8.47평)
	벽제동 212-12	지하수관정	1식 ㎡ (0.30평)

[위치/주위환경] 경기도 고양시 덕양구 벽제동 소재 한국맥도날드고양맥드라이브점 동측에 위치하고,주위는 상업용 건물, 농경지 및 임야가 혼재하는 국도변 노선상가지대임.
[교통상황] 39번 국도에 접하거나 근접해 있어 제반 교통여건은 양호한 편임.
[형태/이용상태] 기호4 ; 세로장방형의 토지로 상업용으로 이용 중임.
기호5, 8-10 ; 부정형의 토지로 도로로 이용 중임.
기호6 ; 자루형의 토지로 상업용으로 이용 중임.
기호7 ; 자루형의 토지로 일부 주차장, 일부 수목 식재 상태임.
기호11 ; 정방형의 토지로 일부 전, 일부 통로, 일부 수목 식재 상태임.
기호12 ; 사다리형의 토지로 주차장으로 이용 중임.
[도로상태] 기호4, 6, 7, 12 ; 39번 국도(호국로)에 접함.
기호5, 8-10 ; 39번 국도(호국로)의 일부임.
기호11 ; 맹지임.
[토지이용계획] 기호4, 6 ; 개발제한구역, 자연녹지지역, 개발행위허가제한지역, 가축사육제한구역, 문화재 보존영향 검토 대상 구역(벽제관지), 과밀억제권역, 대로 일부 저촉, 토지거래계약에 관한 허가구역임.
기호5, 8-10 ; 개발제한구역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 대로 전체 저촉, 문화재 보존영향 검토 대상 구역(벽제관지), 과밀억제권역, 토지거래계약에 관한 허가구역임.
기호7, 12 ; 개발제한구역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 대로 일부 저촉 문화재 보존영향 검토 대상 구역(벽제관지), 과밀억제권역, 토지거래계약에 관한 허가구역임.
기호11 ; 개발제한구역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 문화재 보존영향 검토 대상 구역(벽제관지), 과밀억제권역, 토지거래계약에 관한 허가구역임.
[제시외 물건] 기호7 및 기호11 토지 일부 지상에 소나무 등 수목이 식재되어 있음.
기호11 토지 남동측에 농업용 지하수 관정이 소재함.
[공부와의 차이] 기호5, 10은 공부상 지목이 답이나 도로로 이용 중임.
기호7은 공부상 지목이 전이나 일부는 주차장, 일부는 수목이 식재된 상태임.
기호11은 공부상 지목이 전이나 일부는 전, 일부는 통로, 일부는 수목이 식재된 상태임.
[참고사항] 임대관계 미상임.
[건물구조] 기호1 ; 목조 세멘기와지붕 단층주택이었으나 현재 멸실됨-평가 제외기호2, 3 ; 경량철골구조 박공지붕 단층 건물로 2007. 12. 26. 사용승인됨.
[이용상태] 기호2 건물과 기호3 건물이 제시외건물 ㉠에 의해 연결되어 상업용(돈까스클럽)으로 이용 중임.
[설비내역] 전기설비 및 위생설비 등이 설치되어 있음.
[부합물/종물] 기호2 건물과 기호3 건물의 벽체를 이용한 제시외건물㉠이 있고, 상업용(돈까스클럽)으로이용 중임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	박OO		소멸
2	2005년10월17일	근저당권	수OOOOOOOOOO	480,000,000원	소멸기준
3	2005년10월17일	지상권	수OOOOOOOOO		소멸
4	2008년5월8일	근저당권	수OOOOOOOOO	260,000,000원	소멸
5	2015년5월8일	근저당권	수OOOOOOOOO	360,000,000원	소멸
6	2016년10월5일	근저당권	(OOOOOOOOO	2,000,000,000원	소멸
7	2020년3월23일	가등기	김OO		소멸
8	2020년7월15일	가압류	박OO	639,246,575원	소멸
9	2020년11월10일	가압류	양OO	600,000,000원	소멸
10	2020년11월30일	가압류	최OO	190,635,616원	소멸
11	2021년11월1일	강제경매	양OO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	박OO		소멸
2	2008년5월8일	근저당권	수OOOOOOOOOO	480,000,000원	소멸기준
3	2008년5월8일	근저당권	수OOOOOOOOO	260,000,000원	소멸
4	2015년5월8일	근저당권	수OOOOOOOOO	360,000,000원	소멸
5	2016년10월5일	근저당권	(OOOOOOOOO	2,000,000,000원	소멸
6	2020년3월23일	가등기	김OO		소멸
7	2020년7월15일	가압류	박OO	639,246,575원	소멸
8	2020년11월10일	가압류	양OO	600,000,000원	소멸
9	2020년11월30일	가압류	최OO	190,635,616원	소멸
10	2021년11월1일	강제경매	양OO		소멸

사건번호 : 2021 타경 70539 (의정부지방법원 고양지원)

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경기도 고양시 덕양구 벽제동에 있는 상가경매 물건
사건번호 2021타경70539
의정부지방법원 고양지원에서 경매 진행
감정가격 3,332,969,000원,최저입찰가 3,332,969,000원

이 물건은 경기도 고양시 덕양구 벽제동 212-10에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2021 타경 70539입니다.

감정가는 3,332,969,000원 입니다만, 최저입찰가는 3,332,969,000원입니다.

사건번호 #2021타경70539 입니다.

입찰보증금은 (10%) 333,296,900원을 준비하시면 됩니다.

경기 #고양매매 #덕양구경매 벽제동 212-10은 부동산강제경매이고 청구금액은 450,000,000원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경70539 사건은 09월 21일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.09.21(수) 10:00이며, 의정부지방법원 고양지원에서 진행이 됩니다.

[경기도 고양시 상가경매] 고양시 덕양구 벽제동 212-10 경매 #2021타경70539

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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