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▶ 위치 : 경기도 안성시 대덕면 무능리 184
▶ 유형 : 공장
▶ 사건번호 : 2021 타경 4084
▶ 집행법원 : 수원지방법원 평택지원 경매3계
▶ 유형 : 공장
▶ 사건번호 : 2021 타경 4084
▶ 집행법원 : 수원지방법원 평택지원 경매3계
감정가는 2,915,542,000원입니다만 최저입찰가는 2,915,542,000원(100%)입니다.
입찰일은 2022.08.16(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 291,554,200원 입니다.
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| 소재지 | 경기도 안성시 대덕면 무능리 184 | ||||
| 입찰기일 | 2022.08.16(화) 10:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 재진행 | |
| 사건번호 | 2021타경4084 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 수원지방법원 평택지원 |
| 감정평가액 | 2,915,542,000원 | 최저입찰가 | (100%) 2,915,542,000원 | 입찰보증금 | (10%) 291,554,200원 |
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 1,709.06㎡(516.99평) | 토지면적 | 5,820.00㎡(1,760.55평) |
사건번호 : 2021 타경 4084 (수원지방법원 평택지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
무능리 184 | 공장용지 | 3077 ㎡ (930.79평) |
| 무능리 184-1 | 답 | 397 ㎡ (120.09평) | |
| 무능리 184-3 | 공장용지 | 149 ㎡ (45.07평) | |
| 무능리 184-4 | 공장용지 | 42 ㎡ (12.71평) | |
| 무능리 184-5 | 공장용지 | 35 ㎡ (10.59평) | |
| 무능리 184-6 | 공장용지 | 4 ㎡ (1.21평) | |
| 무능리 182-3 | 전 | 96 ㎡ (29.04평) | |
| 무능리 182-4 | 전 | 22 ㎡ (6.66평) | |
| 무능리 183 | 전 | 422 ㎡ (127.66평) | |
| 무능리 183-1 | 임야 | 1130 ㎡ (341.83평) | |
| 무능리 183-4 | 임야 | 137 ㎡ (41.44평) | |
| 무능리 183-6 | 전 | 217 ㎡ (65.64평) | |
| 무능리 183-8 | 임야 | 92 ㎡ (27.83평) | |
| 건물 |
무능리 184 | 단층공장 | 1309.06 ㎡ (395.99평) |
| 무능리 184 | 단층 샤워실,화장실 | 56 ㎡ (16.94평) | |
| 무능리 184 | 단층 식당,부식창고 | 216 ㎡ (65.34평) | |
| 제시외건물 | 무능리 184 | 공장 | 110 ㎡ (33.28평) |
| 무능리 184 | 화장실 | 18 ㎡ (5.45평) |
[위치/주위환경] 대상토지는 경기도 안성시 대덕면 무능리 및 경기도 안성시 양성면 구장리 일대에 위치하며,주위는 단독주택, 소규모공장, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 소규모공장지대로서, 주위환경은 대체로 보통임.
[교통상황] 공히 대상토지까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 대체로 보통임.
[형태/이용상태] -일련번호(1),(3),(4),(6),(9)-(11) : 전체 일단으로 보아 부정형의 완경사지로서, 일단의 ＜공장신설(변경)승인＞이 완료된 공장부지 및 공업나지임.
-일련번호(5) : 부정형의 완경사지로서, "법면" 상태임.
-일련번호(7),(8),(12)-(14) : 공히 부정형의 완경사지로서, 현황 "도로"임.
-일련번호(19) : 부정형의 평지로서, 지목 및 현황 "도로"임.
[도로상태] 일련번호(1),(3)-(6),(9)-(11) 공장부지 등은 북서측으로 노폭 약8미터 내외의 아스콘포장도로에 접하며, 그 밖의 대상 토지는 본건이 "도로"임.
[토지이용계획] -일련번호(1),(3)-(10),(13),(19) : 공히 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역 (일부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞ 임.
-일련번호(11),(12),(14) : 공히 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한 지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 성장관리권역＜수 도권정비계획법＞임.
[제시외 물건] 대상토지 일련번호(1),(9),(10) 지상에 제시외건물 기호㉠,㉡과 이동 및 철거가 용이한 것으로 판단되는 샌드위치판넬조 창고, 기계실, 물탱크실 및 컨테이너(창고) 2개동 등이 소재하나, 구조·규모·이용상황 및 점유사용 중인 부분의 위치, 이동·철거의 용이성 등을 고려할 때 대상물건의 사용·수익·처분에 미치는 영향은 미미한 것으로 판단되어 이에 구애됨이 없이 감정평가하였음.
[공부와의 차이] 대상토지 일련번호(7),(8),(12)-(14)는 공부 상 지목 "공장용지" 등이나, 현황 "도로"임.
[참고사항] -임대관계 : 미상임.
-기 타 : 대상토지 상에 소재하는 지하수관정, 옹벽 및 바닥포장 등은 대상토지의 사용? 수익에 기여하는 정도, 경제적 가치 및 감정평가 목적 등을 고려하여 토지에 포함하여 감 정평가하였음.
[건물구조] -일련번호(2) : 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 공장 외·내벽 : 판넬 및 하단 몰탈 위 페인팅 마감 등, 바 닥 : 칼라하드너 마감 등, 창 호 : 하이샷시 창호임.
-일련번호(2) : 부속건물신축 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 식당, 주방 및 부식창고 외·내벽 : 판넬 및 일부 벽지도배 마감 등, 바 닥 : 칼라하드너 마감 등, 창 호 : 하이샷시 창호임.
[이용상태] 공장 및 부속건물로 이용 중임.
＜후첨 "건물개황도" 참조＞ [설비내역] 기본적인 전기설비, 위생 및 급·배수설비, 수변전설비 및 에어배관 설비 등이 구비되어 있음.
[부합물/종물] 평가의견란, 후첨 "지적도" 및 "건물개황도" 참고.
[공부와의 차이] -대상건물 일련번호(2) "철골조 샌드위치판넬지붕 단층 공장 1,309.06㎡" 중 일부(약63.06 ㎡)는 멸실 후 재축이 진행된 것으로 판단되는 바, 제반 사항을 고려하여 감정평가하였음.
-대상건물 일련번호(2) "경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 샤워실 및 화장실 56㎡"은 멸 실되어 소재불명인 바, ＜감정평가외＞하였음.
[참고사항] -임대관계 : 미상임.
-기 타 : 해당사항 없음.
[교통상황] 공히 대상토지까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 대체로 보통임.
[형태/이용상태] -일련번호(1),(3),(4),(6),(9)-(11) : 전체 일단으로 보아 부정형의 완경사지로서, 일단의 ＜공장신설(변경)승인＞이 완료된 공장부지 및 공업나지임.
-일련번호(5) : 부정형의 완경사지로서, "법면" 상태임.
-일련번호(7),(8),(12)-(14) : 공히 부정형의 완경사지로서, 현황 "도로"임.
-일련번호(19) : 부정형의 평지로서, 지목 및 현황 "도로"임.
[도로상태] 일련번호(1),(3)-(6),(9)-(11) 공장부지 등은 북서측으로 노폭 약8미터 내외의 아스콘포장도로에 접하며, 그 밖의 대상 토지는 본건이 "도로"임.
[토지이용계획] -일련번호(1),(3)-(10),(13),(19) : 공히 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역 (일부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞ 임.
-일련번호(11),(12),(14) : 공히 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한 지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 성장관리권역＜수 도권정비계획법＞임.
[제시외 물건] 대상토지 일련번호(1),(9),(10) 지상에 제시외건물 기호㉠,㉡과 이동 및 철거가 용이한 것으로 판단되는 샌드위치판넬조 창고, 기계실, 물탱크실 및 컨테이너(창고) 2개동 등이 소재하나, 구조·규모·이용상황 및 점유사용 중인 부분의 위치, 이동·철거의 용이성 등을 고려할 때 대상물건의 사용·수익·처분에 미치는 영향은 미미한 것으로 판단되어 이에 구애됨이 없이 감정평가하였음.
[공부와의 차이] 대상토지 일련번호(7),(8),(12)-(14)는 공부 상 지목 "공장용지" 등이나, 현황 "도로"임.
[참고사항] -임대관계 : 미상임.
-기 타 : 대상토지 상에 소재하는 지하수관정, 옹벽 및 바닥포장 등은 대상토지의 사용? 수익에 기여하는 정도, 경제적 가치 및 감정평가 목적 등을 고려하여 토지에 포함하여 감 정평가하였음.
[건물구조] -일련번호(2) : 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 공장 외·내벽 : 판넬 및 하단 몰탈 위 페인팅 마감 등, 바 닥 : 칼라하드너 마감 등, 창 호 : 하이샷시 창호임.
-일련번호(2) : 부속건물신축 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 식당, 주방 및 부식창고 외·내벽 : 판넬 및 일부 벽지도배 마감 등, 바 닥 : 칼라하드너 마감 등, 창 호 : 하이샷시 창호임.
[이용상태] 공장 및 부속건물로 이용 중임.
＜후첨 "건물개황도" 참조＞ [설비내역] 기본적인 전기설비, 위생 및 급·배수설비, 수변전설비 및 에어배관 설비 등이 구비되어 있음.
[부합물/종물] 평가의견란, 후첨 "지적도" 및 "건물개황도" 참고.
[공부와의 차이] -대상건물 일련번호(2) "철골조 샌드위치판넬지붕 단층 공장 1,309.06㎡" 중 일부(약63.06 ㎡)는 멸실 후 재축이 진행된 것으로 판단되는 바, 제반 사항을 고려하여 감정평가하였음.
-대상건물 일련번호(2) "경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 샤워실 및 화장실 56㎡"은 멸 실되어 소재불명인 바, ＜감정평가외＞하였음.
[참고사항] -임대관계 : 미상임.
-기 타 : 해당사항 없음.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2018년4월17일 | 근저당권 | (OOOOOO | 2,040,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2018년4월17일 | 지상권 | (OOOOOO | 소멸 | |
| 4 | 2019년5월16일 | 가압류 | 기OOOOO | 497,500,000원 | 소멸 |
| 5 | 2019년5월17일 | 가압류 | 근OOOOO | 4,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2019년8월6일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 7 | 2019년11월28일 | 가압류 | (OOOOOOO | 85,308,400원 | 소멸 |
| 8 | 2020년3월24일 | 가압류 | 근OOOOO | 20,000,000원 | 소멸 |
| 9 | 2020년10월19일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 10 | 2021년3월12일 | 가압류 | 중OOOOO | 291,835,740원 | 소멸 |
| 11 | 2021년8월25일 | 임의경매 | (OOOOOO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2018년4월17일 | 근저당권 | (OOOOOO | 2,040,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2019년5월16일 | 가압류 | 기OOOOO | 497,500,000원 | 소멸 |
| 4 | 2019년8월23일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 5 | 2019년9월9일 | 압류 | 안OO | 소멸 | |
| 6 | 2019년11월1일 | 가압류 | 중OOOOOOO | 34,983,551원 | 소멸 |
| 7 | 2019년11월28일 | 가압류 | (OOOOOOO | 85,308,400원 | 소멸 |
| 8 | 2021년3월12일 | 가압류 | 중OOOOO | 291,835,740원 | 소멸 |
| 9 | 2021년8월25일 | 임의경매 | (OOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 4084 (수원지방법원 평택지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
사건번호 2021타경4084 / 경매진행 법원 수원지방법원 평택지원
감정가격 2,915,542,000원 / 최저입찰가 2,915,542,000원
감정가격 2,915,542,000원 / 최저입찰가 2,915,542,000원
이 물건은 경기도 안성시 대덕면 무능리 184에 위치한 물건입니다.
사건번호는 2021 타경 4084입니다.
감정가는 2,915,542,000원 입니다만, 최저입찰가는 2,915,542,000원입니다.
사건번호 #2021타경4084 입니다.
입찰보증금은 (10%) 291,554,200원을 준비하시면 됩니다.
경기 #안성매매 #대덕면경매 무능리 184은 부동산임의경매이고 청구금액은 923,868,974원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경4084 사건은 08월 16일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.08.16(화) 10:00이며, 수원지방법원 평택지원에서 진행이 됩니다.
[경기도 안성시 공장경매] 안성시 대덕면 무능리 184 경매 #2021타경4084
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※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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| 이지옥션부동산경매컨설팅[아파트형공장경매]부천시 도약로 261, 비동 8층801호 도당동부천대우테크노파크 ♣ 2021 타경 1884 (0) | 2022.08.08 |
| <이지옥션 김병기>경기 공장경매 평택시 안중읍 공장급매 용성리 공장매매 (0) | 2022.08.01 |
| π화성시 전곡해양일반산업단지 공장경매 화성시 서신면 장외리< 2021 타경 63978 (수원지방법원)> (0) | 2022.08.01 |
