<안성공장경매> 안성시 양성면 공장급매 구장리 공장매매 ♣2021타경4084

 

 

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본 건은 경기 안성시 양성면 구장리 85-5에 위치한 공장(으)로
소유자는 주OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 목록 15.~18. 2018.03.30. 근저당권 목록 19. 2018.04.17. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 1,122,205,300원으로 책정되었으나
0번 유찰로 입찰가능금액이 1,122,205,300원으로 떨어져
2022.08.16(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소재지	경기도 안성시 양성면 구장리 85-5
입찰기일	2022.08.16(화) 10:00	유찰횟수		진행상태	재진행
사건번호	2021타경4084	물건번호	2	입찰법원	수원지방법원 평택지원
감정평가액	1,122,205,300원	최저입찰가	(100%) 1,122,205,300원	입찰보증금	(10%) 112,220,530원
물건종류	공장	건물면적	1,516.05㎡(458.61평)	토지면적	2,260.00㎡(683.65평)

사건번호 : 2021 타경 4084 (수원지방법원 평택지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	구장리 85-5	공장용지	990 ㎡ (299.48평)
	구장리 85-9	창고용지	1022 ㎡ (309.16평)
	구장리 85-10	도로	248 ㎡ (75.02평)
건물	구장리 85-5	단층 공장	191.40 ㎡ (57.90평)
	구장리 85-5	단층공장	191.40 ㎡ (57.90평)
	한내로 131	1층 창고시설	395.05 ㎡ (119.50평)
제시외건물	구장리 85-5	작업장	77 ㎡ (23.29평)
	구장리 85-5	창고	47.5 ㎡ (14.37평)
	구장리 85-5	계단 및 통로	19 ㎡ (5.75평)
	구장리 85-5	창고	77 ㎡ (23.29평)
	구장리 85-5	창고	90.5 ㎡ (27.38평)
	구장리 85-5	창고	29 ㎡ (8.77평)
	구장리 85-5	계단 통로	3.3 ㎡ (1.00평)
	구장리 85-5	사무실	198.4 ㎡ (60.02평)
	구장리 85-5	사무실	84.2 ㎡ (25.47평)
	한내로 131	식당	24 ㎡ (7.26평)
	한내로 131	식당	18 ㎡ (5.45평)
	한내로 131	창고	18 ㎡ (5.45평)
	한내로 131	창고	52.3 ㎡ (15.82평)

[위치/주위환경] 대상토지는 경기도 안성시 대덕면 무능리 및 경기도 안성시 양성면 구장리 일대에 위치하며,주위는 단독주택, 소규모공장, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 소규모공장지대로서, 주위환경은 대체로 보통임.
[교통상황] 공히 대상토지까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 대체로 보통임.
[형태/이용상태] -일련번호(1),(3),(4),(6),(9)-(11) : 전체 일단으로 보아 부정형의 완경사지로서, 일단의 ＜공장신설(변경)승인＞이 완료된 공장부지 및 공업나지임.
-일련번호(5) : 부정형의 완경사지로서, "법면" 상태임.
-일련번호(7),(8),(12)-(14) : 공히 부정형의 완경사지로서, 현황 "도로"임.
-일련번호(19) : 부정형의 평지로서, 지목 및 현황 "도로"임.
[도로상태] 일련번호(1),(3)-(6),(9)-(11) 공장부지 등은 북서측으로 노폭 약8미터 내외의 아스콘포장도로에 접하며, 그 밖의 대상 토지는 본건이 "도로"임.
[토지이용계획] -일련번호(1),(3)-(10),(13),(19) : 공히 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역 (일부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞ 임.
-일련번호(11),(12),(14) : 공히 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한 지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 성장관리권역＜수 도권정비계획법＞임.
[제시외 물건] 대상토지 일련번호(1),(9),(10) 지상에 제시외건물 기호㉠,㉡과 이동 및 철거가 용이한 것으로 판단되는 샌드위치판넬조 창고, 기계실, 물탱크실 및 컨테이너(창고) 2개동 등이 소재하나, 구조·규모·이용상황 및 점유사용 중인 부분의 위치, 이동·철거의 용이성 등을 고려할 때 대상물건의 사용·수익·처분에 미치는 영향은 미미한 것으로 판단되어 이에 구애됨이 없이 감정평가하였음.
[공부와의 차이] 대상토지 일련번호(7),(8),(12)-(14)는 공부 상 지목 "공장용지" 등이나, 현황 "도로"임.
[참고사항] -임대관계 : 미상임.
-기 타 : 대상토지 상에 소재하는 지하수관정, 옹벽 및 바닥포장 등은 대상토지의 사용? 수익에 기여하는 정도, 경제적 가치 및 감정평가 목적 등을 고려하여 토지에 포함하여 감 정평가하였음.
[건물구조] -일련번호(2) : 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 공장 외·내벽 : 판넬 및 하단 몰탈 위 페인팅 마감 등, 바 닥 : 칼라하드너 마감 등, 창 호 : 하이샷시 창호임.
-일련번호(2) : 부속건물신축 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 식당, 주방 및 부식창고 외·내벽 : 판넬 및 일부 벽지도배 마감 등, 바 닥 : 칼라하드너 마감 등, 창 호 : 하이샷시 창호임.
[이용상태] 공장 및 부속건물로 이용 중임.
＜후첨 "건물개황도" 참조＞ [설비내역] 기본적인 전기설비, 위생 및 급·배수설비, 수변전설비 및 에어배관 설비 등이 구비되어 있음.
[부합물/종물] 평가의견란, 후첨 "지적도" 및 "건물개황도" 참고.
[공부와의 차이] -대상건물 일련번호(2) "철골조 샌드위치판넬지붕 단층 공장 1,309.06㎡" 중 일부(약63.06 ㎡)는 멸실 후 재축이 진행된 것으로 판단되는 바, 제반 사항을 고려하여 감정평가하였음.
-대상건물 일련번호(2) "경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 샤워실 및 화장실 56㎡"은 멸 실되어 소재불명인 바, ＜감정평가외＞하였음.
[참고사항] -임대관계 : 미상임.
-기 타 : 해당사항 없음.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	최OO		소멸
2	2018년3월30일	근저당권	(OOOOOOOOO	708,000,000원	소멸기준
3	2018년4월17일	근저당권	(OOOOOO	2,040,000,000원	소멸
4	2019년5월16일	가압류	기OOOOO	497,500,000원	소멸
5	2019년11월20일	압류	국		소멸
6	2020년11월30일	압류	안OO		소멸
7	2021년2월2일	근저당권	김OO	200,000,000원	소멸
8	2021년3월12일	가압류	중OOOOO	291,835,740원	소멸
9	2021년8월25일	임의경매	(OOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	최OO		소멸
2	2018년3월30일	근저당권	(OOOOOOOOO	708,000,000원	소멸기준
3	2018년4월17일	근저당권	(OOOOOO	2,040,000,000원	소멸
4	2019년5월16일	가압류	기OOOOO	497,500,000원	소멸
5	2019년11월20일	압류	국		소멸
6	2021년2월2일	근저당권	김OO	200,000,000원	소멸
7	2021년3월12일	가압류	중OOOOO	291,835,740원	소멸
8	2021년8월25일	임의경매	(OOOOOO		소멸

사건번호 : 2021 타경 4084 (수원지방법원 평택지원)

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이 물건은 경기도 안성시 양성면 구장리 85-5에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2021 타경 4084입니다.

감정가는 1,122,205,300원 입니다만, 최저입찰가는 1,122,205,300원입니다.

사건번호 #2021타경4084 입니다.

입찰보증금은 (10%) 112,220,530원을 준비하시면 됩니다.

경기 #안성매매 #양성면경매 구장리 85-5은 부동산임의경매이고 청구금액은 923,868,974원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경4084 사건은 08월 16일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.08.16(화) 10:00이며, 수원지방법원 평택지원에서 진행이 됩니다.

[경기도 안성시 공장경매] 안성시 양성면 구장리 85-5 경매 #2021타경4084

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