π화성시 전곡해양일반산업단지 공장경매 화성시 서신면 장외리< 2021 타경 63978 (수원지방법원)>

 

 

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수원지방법원 경매13계 2021 타경 63978

소재지	경기도 화성시 서신면 장외리 621-6
입찰기일	2022.08.09(화) 10:30	유찰횟수		진행상태	신건
사건번호	화성시 서신면 장외리	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원
감정평가액	3,669,940,210원	최저입찰가	(100%) 3,669,940,210원	입찰보증금	(10%) 366,994,021원
물건종류	공장	건물면적	2,270.03㎡(686.68평)	토지면적	4,431.80㎡(1,340.62평)

사건번호 : 2021 타경 63978 (수원지방법원)

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감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	장외리 621-6	공장용지	1871.8 ㎡ (566.22평)
	장외리 621-7	공장용지	2560 ㎡ (774.40평)
건물	전곡산단11길 55	1층 공장	1800 ㎡ (544.50평)
	전곡산단11길 55	2층 사무실	225.73 ㎡ (68.28평)
제시외건물	전곡산단11길 55	기계실	3.6 ㎡ (1.09평)
	전곡산단11길 55	기계실	11.7 ㎡ (3.54평)
	전곡산단11길 55	창고	220 ㎡ (66.55평)
	전곡산단11길 55	기계기구 등	9 ㎡ (2.72평)

1) 위치 및 부근의 상황=본건은 경기도 화성시 서신면 전곡리 및 장외리 소재 "전곡해양일반산업단지"내에 위치하며주위는 신규조성된 공장지대로서 공장으로서의 접근성, 배후지 경쟁력 등 제반 입지조건은 무난한 편임.
교통상황은 본 단지 북측으로 318번 지방도가 지나가고 있고 동측 약 10km 지점에 시흥평택간 고속도로 마도I.C가 위치하여 제반 접근성 보통인 편임.
2) 토지의 상황=2필지 일단의 가장형 평지로서 본건 남측 및 서측으로 중로에 접하며 공업용건부지로 이용중임.
토지이용계획확인서상 일반공업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)접함, 가축사육제한구역, 일반산업단지, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내법인 단체의 주택이 포함된느 취득 거래로 한정)
3) 건물의 구조 및 현상=일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서 2015.10.02 사용승인되었으며외벽 : 판넬마감 등내벽 : 몰탈위 페인팅 등바닥 : 콘크리트 위 하드너마감, 아스타일 등창호 : 알루미늄샛시 단창임.
이용상황 : 공장 등으로 이용중임(공장 명칭: 에스디텍)
1층 - 공장, 사무실, 화장실, 창고 등 2층 - 사무실, 숙소, 화장실 등 부대설비 : 1층 호이스트크레인, 위생설비 및 2층 냉난방설비, 소화전설비, 위생설비 등 되어있음.
4) 기계/기구의 현상=본 기계기구는 국산의 제조설비 및 수변전설비 등으로 현장조사일 현재 가동중지 상태임.
5) 공작물의 현상=본 공장에는 공장운영을 위한 기본적인 공작물인 대문, 담장, 바닥포장 등이 설치되어 있으며 공장저당목록에 기재되어 있는 바 별도로 평가하였음.
6) 기타참고사항=본 공장은 단전된 채 가동중단상태로서 작동여부 및 생산효율성 등은 미상인 상태인 바경매진행시 참고하시기 바람.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	이OO		소멸
2	2015년10월22일	근저당권	중OOOOO	3,900,000,000원	소멸기준
3	2015년11월2일	근저당권	중OOOOOOO	232,800,000원	소멸
4	2021년6월9일	가압류	경OOOOOOO	180,000,000원	소멸
5	2021년6월10일	가압류	기OOOOO	382,500,000원	소멸
6	2021년7월20일	가압류	(OOOOOOO	20,769,091원	소멸
7	2021년7월22일	임의경매	중OOOOO		소멸

사건번호 : 2021 타경 63978 (수원지방법원)

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이 물건은 경기도 화성시 서신면 장외리 621-6에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2021 타경 63978입니다.

감정가는 3,669,940,210원 입니다만, 최저입찰가는 3,669,940,210원입니다.

사건번호 #2021타경63978 입니다.

입찰보증금은 (10%) 366,994,021원을 준비하시면 됩니다.

경기 #화성매매 #서신면경매 장외리 621-6은 부동산임의경매이고 청구금액은 3,923,971,367원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경63978 사건은 08월 09일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.08.09(화) 10:30이며, 수원지방법원에서 진행이 됩니다.

[경기도 화성시 공장경매] 화성시 서신면 장외리 621-6 경매 #2021타경63978

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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