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부산근린상가경매 강서구 명지동 3237-13

2021타경1170

소재지 - 부산광역시 강서구 명지오션시티4로 90, 4층401호 (명지동,명지동정우빌딩)

감정가 : 3,884,000,000
최저가 : 2,485,760,000
매각기일 : 2022.08.11(목) 10:00

소재지	부산광역시 강서구 명지오션시티4로 90, 4층401호 (명지동,명지동정우빌딩) 부산광역시 강서구 명지동 3237-13
입찰기일	2022.08.11(목) 10:00	유찰횟수	2회	진행상태	재진행
사건번호	2021타경1170	물건번호	1	입찰법원	부산지방법원 부산서부지원
감정평가액	3,884,000,000원	최저입찰가	(64%) 2,485,760,000원	입찰보증금	(10%) 248,576,000원
물건종류	근린상가	건물면적	1,212.71㎡(366.84평)	토지면적	344.22㎡(104.13평)

사건번호 : 2021 타경 1170 (부산지방법원 부산서부지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	명지오션시티4로 90	800.6 분의 116.22	116.22 ㎡ (35.16평)
	명지오션시티4로 90	800.6 분의 116.22	116.22 ㎡ (35.16평)
	명지오션시티4로 90	800.6 분의 111.78	111.78 ㎡ (33.81평)
건물	명지오션시티4로 90	4층401호 (명지동,명지동정우빌딩) 철근콘크리트구조	409.47 ㎡ (123.86평)
	명지오션시티4로 90	5층501호 (명지동,명지동정우빌딩) 철근콘크리트구조	409.47 ㎡ (123.86평)
	명지오션시티4로 90	6층601호 (명지동,명지동정우빌딩) 철근콘크리트구조	393.77 ㎡ (119.12평)

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 명호고등학교 북동측 인근에 위치하는 명지동정우빌딩 401, 501, 601호이며 주변은 명지오션시티 내 노변상가지대로서 금융기관, 소매점, 병원 등의 각종 상업시설로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 무난합니다.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 건물 중 4층 401, 5층 501호, 6층 601호로서, - 외벽: 인조석 마감.
- 내벽: 목욕장(401.501호) 및 휘트니스(601호) 설비 및 마감.
- 창호: 새시창호.
[이용상태] 기호(1) 401호는 명지사우나(안내실 및 여탕), 기호(2) 501호는 명지사우나(남탕),기호(3) 601호는 명지휘트니스 입니다.
[설비내역] 급수 및 배수설비, 위생설비, 목욕장설비(관류보일러, 진공식온수보일러, 해수처리장치,폐열회수기 등) 등 목욕장 및 휘트니스 운영을 위한 제반 설비를 갖추고 있습니다.
[토지형상/이용상태] 정방형에 유사한 형상의 토지이며 상업용 건물의 부지로 이용중입니다.
[인접도로상태] 동측으로 왕복5차선 규모의 도로와 접하고, 지하주차장은 서측 왕복2차선의 도로를 통하여출입합니다.
[토지이용계획] 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 문화재보존영향 검토대상구역＜부산광역시지정문화재보호조례＞, 국가산업단지＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 가.임대관계: 미상입니다.
나.기타: 없습니다.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	한OOOOOOOO		소멸
2	2015년7월15일	근저당권	대OOOOOOOOOOOOO	3,120,000,000원	소멸기준
3	2016년3월9일	근저당권	대OOOOOOOOOOOOO	264,000,000원	소멸
4	2020년9월29일	근저당권	삼OOOOOO	260,000,000원	소멸
5	2021년3월22일	임의경매	대OOOOOOOOOOOOO		소멸

사건번호 : 2021 타경 1170 (부산지방법원 부산서부지원)

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이 물건은 부산광역시 강서구 명지동 3237-13에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2021 타경 1170입니다.

감정가는 3,884,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 2,485,760,000원입니다.

사건번호 #2021타경1170 입니다.

입찰보증금은 (10%) 248,576,000원을 준비하시면 됩니다.

부산 #강서구매매 #명지동경매 3237-13은 부동산임의경매이고 청구금액은 3,065,401,629원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경1170 사건은 08월 11일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.08.11(목) 10:00이며, 부산지방법원 부산서부지원에서 진행이 됩니다.

[부산시 강서구 근린상가경매] 강서구 명지오션시티4로 90, 4층401호 경매 #2021타경1170

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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