군산시 나운동 근린상가경매 대학로 398, 2층201호 (나운동,행복웨딩문화원)최저가3억대 #2020 타경 6472

 

 

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본 건은 전북 군산시 나운동 863-6 에 위치한 근린상가(으)로
소유자는 문OOO이고 채권자인 군OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2019.11.18. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 975,000,000원으로 책정되었으나
3번 유찰로 입찰가능금액이 334,425,000원으로 떨어져
2022.08.08(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소재지	전라북도 군산시 대학로 398, 2층201호 (나운동,행복웨딩문화원) 전라북도 군산시 나운동 863-6
입찰기일	2022.08.08(월) 10:00	유찰횟수	3회	진행상태	재진행
사건번호	2020타경6472	물건번호	1	입찰법원	전주지방법원 군산지원
감정평가액	975,000,000원	최저입찰가	(34%) 334,425,000원	입찰보증금	(10%) 33,442,500원
물건종류	근린상가	건물면적	575.47㎡(174.08평)	토지면적	285.81㎡(86.46평)

사건번호 : 2020 타경 6472 (전주지방법원 군산지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	대학로 398	1444.7 분의 199.8944	199.894 ㎡ (60.47평)
	대학로 398	1444.7 분의 73.7386	73.738 ㎡ (22.31평)
	대학로 398	1444.7 분의 12.178	12.178 ㎡ (3.68평)
건물	대학로 398	2층201호 (나운동,행복웨딩문화원) 철근콘크리트구조	402.48 ㎡ (121.75평)
	대학로 398	2층202호 (나운동,행복웨딩문화원) 철근콘크리트구조	148.47 ㎡ (44.91평)
	대학로 398	2층203호 (나운동,행복웨딩문화원) 철근콘크리트구조	24.52 ㎡ (7.42평)

[위치/주위환경] 대상물건은 전라북도 군산시 나운동 소재 "나운3동주민센터" 북동측 인근에 위치하며,주위환경은 아파트단지 및 근린생활시설, 동측 인근에 은파호수공원 등이 위치하고있습니다.
[교통상황] 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됩니다.
[건물구조] 1-가 - 3-다) 철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 중 2층 201호, 202호, 203호호로서, 외벽 : 돌붙임 및 강화유리, 드라이비트 등 마감, 내벽·천장 : 모르타르위 페인트 등 마감, 창호 : 샷시창입니다.
[이용상태] 1-가 - 3-다)는 근린생활시설로 이용중입니다.
[설비내역] 기본적인 위생설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서 조사일 현재 상업용 건물용지로 이용중입니다.
[인접도로상태] 대상 토지 3면이 포장도로에 접합니다.
[토지이용계획] ① 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35M-40M)(5)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞입니다.
[공부와의 차이] -- [참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기타 : 집합건축물대장상 용도는 201호는 일반음식점, 202호는 미용원, 203호는 사무소이나, 별첨 "사진용지"와 같이 현황 일단의 일반음식점 등이며, 일부 건축물 현황도상의 구획과 다르게 이용중인 바, 차후 업무진행시 유의하시기 바랍니다.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	문OO		소멸
2	2019년11월18일	근저당권	군OOOOOOOOO	819,000,000원	소멸기준
3	2020년8월12일	가압류	김OOOOOO	330,000,000원	소멸
4	2020년12월2일	임의경매	군OOOOOOOOOO		소멸

사건번호 : 2020 타경 6472 (전주지방법원 군산지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 2020타경6472 / 경매진행 법원 전주지방법원 군산지원
감정가격 975,000,000원 / 최저입찰가 334,425,000원

이 물건은 전라북도 군산시 나운동 863-6에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2020 타경 6472입니다.

감정가는 975,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 334,425,000원입니다.

사건번호 #2020타경6472 입니다.

입찰보증금은 (10%) 33,442,500원을 준비하시면 됩니다.

전북 #군산매매 #나운동경매 863-6은 부동산임의경매이고 청구금액은 632,905,984원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2020타경6472 사건은 08월 08일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.08.08(월) 10:00이며, 전주지방법원 군산지원에서 진행이 됩니다.

[전북 군산시 근린상가경매] 군산시 대학로 398, 2층201호 경매 #2020타경6472

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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