★양주시 만송동 주택경매 [2021타경1493]2회유찰 반값경매

 

 

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양주 주택 경매 물건입니다.
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감정가격은 4,199,028,200원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 2,057,524,000원입니다.
사건번호는 2021타경1493이며 의정부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 205,752,400원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지지분 및 건물전체매각입니다.

소재지	경기도 양주시 만송동 65-1
입찰기일	2022.07.26(화) 10:30	유찰횟수	4회	진행상태	유찰
사건번호	2021타경1493	물건번호	1	입찰법원	의정부지방법원
감정평가액	4,199,028,200원	최저입찰가	(49%) 2,057,524,000원	입찰보증금	(10%) 205,752,400원
물건종류	주택	건물면적	218.16㎡(65.99평)	토지면적	6,789.69㎡(2,053.88평)

사건번호 : 2021 타경 1493 (의정부지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	만송동 65-1	과수원	264 ㎡ (79.86평)
	만송동 65-24	과수원	217 ㎡ (65.64평)
	만송동 65-42	임야	583 ㎡ (176.36평)
	만송동 65-51	대	184 ㎡ (55.66평)
	만송동 65-91	과수원	240 ㎡ (72.60평)
	만송동 65-101	과수원	333 ㎡ (100.73평)
	만송동 65-102	과수원	190 ㎡ (57.48평)
	만송동 65-104	과수원	460 ㎡ (139.15평)
	만송동 65-39	도로	29 ㎡ (8.77평)
	만송동 65-60	과수원	241 ㎡ (72.90평)
	만송동 65-35	과수원	232 ㎡ (70.18평)
	만송동 65-44	도로	161 ㎡ (48.70평)
	만송동 65-58	임야	480 ㎡ (145.20평)
	만송동 65-61	과수원	427 ㎡ (129.17평)
	만송동 산31-2	임야	1248 ㎡ (377.52평)
	만송동 65-20	도로	129.99 ㎡ (39.32평)
	만송동 65-21	도로	432.7 ㎡ (130.89평)
	만송동 65-29	도로	386 ㎡ (116.77평)
	만송동 65-37	도로	2.99 ㎡ (0.90평)
	만송동 65-40	도로	100.01 ㎡ (30.25평)
	만송동 65-62	도로	160.01 ㎡ (48.40평)
	만송동 65-103	도로	75.99 ㎡ (22.99평)
	만송동 65-32	대	213 ㎡ (64.43평)
건물	만송로366번길 175-5	1층 주택	50.4 ㎡ (15.25평)
	만송로366번길 175-5	2층 주택	56.88 ㎡ (17.21평)
	만송로366번길 175-5	1층	50.4 ㎡ (15.25평)
	만송로366번길 175-5	2층	56.88 ㎡ (17.21평)
제시외건물	만송로366번길 175-5	보일러실	3.6 ㎡ (1.09평)
	만송로366번길 175-5	보일러실	3.6 ㎡ (1.09평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 양주시 만송동 소재 "레이크우드CC" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 전원 주택지대임.
[교통상황] 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 기호(1,2,4-8,11,13,14)
대체로 사다리형의 토지로서, 주거나지 상태임.
기호(3)
서하향 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 정원 등으로 이용중임.
기호(9,10,12,16-22)
부정형 및 삼각형의 토지로서, 현황 "도로"임.
기호(15)
서하향 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 임야 및 일부 잡종지 상태임.
[도로상태] 기호(1-8,11,13-15)
노폭 약 6미터의 단지내 포장도로와 접함.
기호(9,10,12,16-22)
본건이 도로 임.
[토지이용계획] 기호(1,2,5-8,10,11,14,16,17,19,21,22)
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역((2020.10.31-2021.04.30)
(외국인등 및 국내법인.단체 대상, 주택용 토지로 한정))임.
기호(3)
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 준보전산지, 토석채취제한지역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역((2020.10.31-2021.04.30)(외국인등 및 국내법인.단체 대상, 주택용 토지로 한정))임.
기호(4,9,12,18,20)
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 토석채취제한지역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 토지거래계약에관한 허가구역((2020.10.31-2021.04.30)
(외국인등 및 국내법인.단체 대상, 주택용 토지로 한정))임.
기호(13)
계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 준보전산지, 토석채취제한지역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역((2020.10.31-2021.04.30)(외국인등 및 국내법인.단체 대상, 주택용 토지로 한정))임.
기호(15)
계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 준보전산지, 토석채취제한지역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역((2020.10.31-2021.04.30)(외국인등 및 국내법인.단체 대상, 주택용 토지로 한정))
, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
[제시외 물건] 후면 "지적 개황도" 참조.
[공부와의 차이] 본건 기호(3,13) 토지의 공부상 지목은 "임야"이나 기호(3) 토지는 정원, 기호(13) 토지는 주거나지. 기호(10) 토지는 "과수원"이나 현황 "도로"임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	유OO		소멸
2		소유권	유OO		소멸
3		소유권	유OO		소멸
4		소유권	유OO		소멸
5		소유권	유OO		소멸
6		소유권	유OO		소멸
7	2019년5월8일	근저당권	양OOOOOOO	1,080,000,000원	소멸기준
8	2019년5월10일	지상권	양OOOOOOO		소멸
9	2019년6월19일	가압류	도OO	165,880,000원	소멸
10	2019년10월2일	압류	국		소멸
11	2020년2월11일	압류	국		소멸
12	2020년2월14일	압류	서OOOO		소멸
13	2020년4월28일	압류	국		소멸
14	2021년2월10일	임의경매	양OOOOOOO		소멸
15	2021년6월18일	압류	국		소멸

사건번호 : 2021 타경 1493 (의정부지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

경기도 양주시 만송동 65-1에 있는 주택경매 물건
사건번호 2021타경1493
의정부지방법원에서 경매 진행
감정가격 4,199,028,200원,최저입찰가 2,057,524,000원

이 물건은 경기도 양주시 만송동 65-1에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2021 타경 1493입니다.

감정가는 4,199,028,200원 입니다만, 최저입찰가는 2,057,524,000원입니다.

사건번호 #2021타경1493 입니다.

입찰보증금은 (10%) 205,752,400원을 준비하시면 됩니다.

경기 #양주매매 #만송동경매 65-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 933,723,676원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경1493 사건은 07월 26일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.07.26(화) 10:30이며, 의정부지방법원에서 진행이 됩니다.

[경기도 양주시 주택경매] 양주시 만송동 65-1 경매 #2021타경1493

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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