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감정가 939,757,720원인 경기 성남시 수정구에 있는 주택 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 657,830,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 수원지방법원 성남지원 2021타경4897이며 입찰일은 2022.07.11(월) 10:00입니다.
| 소재지 | 경기도 성남시 수정구 심곡동 381 | ||||
| 입찰기일 | 2022.07.11(월) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2021타경4897 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 수원지방법원 성남지원 |
| 감정평가액 | 939,757,720원 | 최저입찰가 | (70%) 657,830,000원 | 입찰보증금 | (20%) 131,566,000원 |
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 336.13㎡(101.68평) | 토지면적 | 165.00㎡(49.91평) |
사건번호 : 2021 타경 4897 (수원지방법원 성남지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
심곡동 381 | 대 | 164 ㎡ (49.61평) |
| 심곡동 381-13 | 대 | 1 ㎡ (0.30평) | |
| 건물 |
심곡로 48 | 1층 주택 | 93.38 ㎡ (28.25평) |
| 심곡로 48 | 2층 주택 | 97.68 ㎡ (29.55평) | |
| 심곡로 48 | 옥탑 | 9.87 ㎡ (2.99평) | |
| 제시외건물 | 심곡로 48 | 창고 | 27.7 ㎡ (8.38평) |
| 심곡로 48 | 차양막 | 9.7 ㎡ (2.93평) | |
| 심곡로 48 | 발코니 | 5.1 ㎡ (1.54평) | |
| 심곡로 48 | 발코니 | 2.4 ㎡ (0.73평) | |
| 심곡로 48 | 발코니 | 3.9 ㎡ (1.18평) | |
| 심곡로 48 | 주택 | 86.4 ㎡ (26.14평) |
[교통상황] 본건까지 제반차량 접근이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인편임.
[형태/이용상태] 인접도로와 등고 평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남서으로 로폭 약 8-10미터 도로에 접함.
[토지이용계획] 기호(1)
도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(GB 우선해제 심곡), 소로1류(폭 10M-12M)
(접합)
가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞,제한보호구역(전술항공:5km)＜군사기지 및 군사시설보호법＞, 대기환경규제지역＜대기환경보전법＞, 도시교통정비지역＜도시교통정비촉진법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인 등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로한정)
기호(2)
도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(GB 우선해제 심곡), 소로1류(폭 10M-12M)
가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞,제한보호구역(전술항공:5km)＜군사기지 및 군사시설보호법＞, 대기환경규제지역＜대기환경보전법＞, 도시교통정비지역＜도시교통정비촉진법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인 등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로한정)
[제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트조 평스라브지붕 2층건 단독주택으로서,(사용승인일 : 2003.01.15)
외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 외장 돌붙임.
내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임.
창 호 : 하이샷시 및 알루미늄?母？이중창임.
[이용상태] 단독주택으로 이용중임.
(후면 "지적 및 건물개황도" 참고)
[설비내역] 기본적인 위생 급.배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등임.
[부합물/종물] 후면 "지적 및 건물개황도" 참고 [공부와의 차이] - [참고사항] ㄱ) 임대관계는 미상임.
ㄴ) "감정평가액 산출근거 및 그 결정에관한 의견" 참고
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 조OO | 소멸 | ||
| 2 | 2018년3월22일 | 근저당권 | 천OO | 108,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년3월24일 | 압류 | 인OOOOOOO | 소멸 | |
| 4 | 2021년2월22일 | 근저당권 | 천OO | 400,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2021년9월6일 | 임의경매 | 천OO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 조OO | 소멸 | ||
| 2 | 2018년3월22일 | 근저당권 | 천OO | 108,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2021년2월22일 | 근저당권 | 천OO | 400,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2021년9월6일 | 임의경매 | 천OO | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 4897 (수원지방법원 성남지원)
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** 주택 경매 ** 2021 타경 4897 ** 급매 ** 주택 매매
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