여주시 가남읍 은봉리 60-12 단독주택경매 3회유찰 2019타경7193

 

 

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경기 여주시 가남읍 은봉리 60-12에 있는 주택
수원지방법원 여주지원 2019타경7193이고요
감정가격은 3,263,926,300원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 1,119,527,000원입니다.
2022.07.06(수) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 건물전체 및 토지지분매각입니다.

소재지	경기도 여주시 가남읍 은봉리 60-12 제9단지
입찰기일	2022.07.06(수) 10:00	유찰횟수	3회	진행상태	재진행
사건번호	2019타경7193	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원 여주지원
감정평가액	3,263,926,300원	최저입찰가	(34%) 1,119,527,000원	입찰보증금	(30%) 335,858,100원
물건종류	주택	건물면적	2,063.56㎡(624.23평)	토지면적	11,222.30㎡(3,394.75평)

사건번호 : 2019 타경 7193 (수원지방법원 여주지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	은봉리 62-2	임야	63.70 ㎡ (19.27평)
	은봉리 66	전	19.60 ㎡ (5.93평)
	은봉리 57-1	전	260 ㎡ (78.65평)
	은봉리 57-2	전	76 ㎡ (22.99평)
	은봉리 57-3	전	185 ㎡ (55.96평)
	은봉리 57-4	전	506 ㎡ (153.07평)
	은봉리 57	전	537 ㎡ (162.44평)
	은봉리 58-1	전	128 ㎡ (38.72평)
	은봉리 58-2	전	444 ㎡ (134.31평)
	은봉리 58-3	전	430 ㎡ (130.08평)
	은봉리 58-4	전	465 ㎡ (140.66평)
	은봉리 58-5	전	306 ㎡ (92.57평)
	은봉리 58-6	전	55 ㎡ (16.64평)
	은봉리 58	전	86 ㎡ (26.02평)
	은봉리 59-1	전	198 ㎡ (59.90평)
	은봉리 59-2	전	115 ㎡ (34.79평)
	은봉리 59	전	328 ㎡ (99.22평)
	은봉리 62-4	전	316 ㎡ (95.59평)
	은봉리 62-5	전	325 ㎡ (98.31평)
	은봉리 62-6	전	553 ㎡ (167.28평)
	은봉리 62-7	전	568 ㎡ (171.82평)
	은봉리 62-8	전	108 ㎡ (32.67평)
	은봉리 62	전	84 ㎡ (25.41평)
	은봉리 60-3	임야	492 ㎡ (148.83평)
	은봉리 60-4	임야	447 ㎡ (135.22평)
	은봉리 60-5	임야	393 ㎡ (118.88평)
	은봉리 60-6	임야	171 ㎡ (51.73평)
	은봉리 60-7	임야	160 ㎡ (48.40평)
	은봉리 60-8	임야	157 ㎡ (47.49평)
	은봉리 60-9	임야	95 ㎡ (28.74평)
	은봉리 60-10	임야	900 ㎡ (272.25평)
	은봉리 60-11	임야	359 ㎡ (108.60평)
	은봉리 60-12	임야	492 ㎡ (148.83평)
	은봉리 60-13	임야	489 ㎡ (147.92평)
	은봉리 60-14	임야	382 ㎡ (115.56평)
	은봉리 60-15	임야	24 ㎡ (7.26평)
	은봉리 60-16	임야	22 ㎡ (6.66평)
	은봉리 60-2	임야	483 ㎡ (146.11평)
건물	은봉리 60-12	1층	147.0208 ㎡ (44.47평)
	은봉리 60-12	2층	118.675 ㎡ (35.90평)
	은봉리 60-13	1층	147.0208 ㎡ (44.47평)
	은봉리 60-13	2층	115.775 ㎡ (35.02평)
	은봉리 58	1층	147.0208 ㎡ (44.47평)
	은봉리 58	2층	96.105 ㎡ (29.07평)
	은봉리 57-4	1층	147.0208 ㎡ (44.47평)
	은봉리 57-4	2층	118.675 ㎡ (35.90평)
	은봉리 58-3	1층	147.0208 ㎡ (44.47평)
	은봉리 58-3	2층	113.595 ㎡ (34.36평)
	은봉리 58-4	1층	147.0208 ㎡ (44.47평)
	은봉리 58-4	2층	113.595 ㎡ (34.36평)
	은봉리 57-3	1층	147.0208 ㎡ (44.47평)
	은봉리 57-3	2층	114.865 ㎡ (34.75평)
	은봉리 58-2	1층	147.0208 ㎡ (44.47평)
	은봉리 58-2	2층	96.105 ㎡ (29.07평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 여주시 가남읍 은봉리 소재 "은봉삼거리" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 주거나지, 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통임.
[교통상황] 본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건 보통수준임.
[형태/이용상태] 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 기호1,2,4,8,13,15,22,30,31은 현황 도로, 기호3은 휴경지, 기호5-7,9-12,14,32-37은 주거용 건부지로 이용중이며, 그 외 토지는 주거나지임.
[도로상태] 본건 토지 중 현황 도로인 기호1,2,4,8,13,15,22,30,31의 세로에 접하며, 외곽 공도와 연계됨.
[토지이용계획] 기호1 : 보전관리지역 , 가축사육제한구역(일부제한지역 200m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ , 준보전산지＜산지관리법＞ , 자연보전권역＜수도권정비계획법＞ , 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞ 기호2-6,8-13,15,16,18-23 : 계획관리지역 , 가축사육제한구역(일부제한지역 200m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ , 자연보전권역＜수도권정비계획법＞ , 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞ 기호7,14,17, : 계획관리지역 ,가축사육제한구역(일부제한지역 200m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ , 자연보전권역＜수도권정비계획법＞ , 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞ ,＜추가기재＞ 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
기호24-37 : 계획관리지역 , 가축사육제한구역(일부제한지역 200m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ , 준보전산지＜산지관리법＞ , 자연보전권역＜수도권정비계획법＞ , 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞ 기호38 : 계획관리지역 , 가축사육제한구역(일부제한지역 200m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ , 준보전산지＜산지관리법＞ , 자연보전권역＜수도권정비계획법＞ , 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞ , ＜추가기재＞ 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. #별첨 토지이용계획확인서 참조.
[제시외 물건] 지적 및 건물개황도 참조.
[공부와의 차이] 본건 공부상 지목은 전, 임야이나 기호1,2,4,8,13,15,22,30,31은 현황 도로, 기호3은 휴경지, 기호5-7,9-12,14,32-37은 주거용 건부지로 이용중이며, 그 외 토지는 주거나지임.
[참고사항] 본건 임대관계 미상임.
[건물구조] 기호39-46 공히 철근콘크리트조 판넬경사지붕 2층건으로서,기준시점 현재 사용승인을 득하지 아니하여 건축물대장이 부존재하며,내외벽 마감 공사 완료되지 아니하여 일부는 외장타일붙임, 일부는 콘크리트 골조 노출된 상태이고, 창호는 PVC샷시 창호임.
[이용상태] 건축허가 도면 등에 의하면 기호39-46 공히1층 버섯재배사, 2층 단독주택 건축을 목적으로 건축허가를 득한 것으로 조사되나 기준시점 현재 공사중단된 상태임.
[설비내역] 없 음.
[부합물/종물] 지적 및 건물개황도 참조.
[공부와의 차이] 사용승인을 득하지 아니하여 기준시점 현재 건축물대장이 부존재함.
[참고사항] 본건 임대관계 미상임.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	농OOOOOOOOOO		소멸
2	2017년6월12일	근저당권	윤OO	450,000,000원	소멸기준
3	2017년6월21일	근저당권	윤OO	450,000,000원	소멸
4	2017년7월21일	근저당권	이OO	225,000,000원	소멸
5	2017년8월4일	근저당권	김OO	75,000,000원	소멸
6	2017년8월4일	근저당권	유OO	150,000,000원	소멸
7	2017년8월10일	근저당권	(OOOOOOOOOOO	111,000,000원	소멸
8	2017년9월27일	근저당권	조OO	225,000,000원	소멸
9	2017년9월27일	근저당권	박OO	150,000,000원	소멸
10	2017년9월27일	근저당권	장OO	75,000,000원	소멸
11	2017년9월27일	근저당권	(OOOOOOOOOOO	150,000,000원	소멸
12	2017년10월11일	근저당권	김OO	150,000,000원	소멸
13	2017년11월20일	근저당권	(OOOOOOOOOOO	105,000,000원	소멸
14	2017년12월4일	근저당권	조OO	150,000,000원	소멸
15	2018년1월12일	근저당권	(OOOOOOOOOOO	150,000,000원	소멸
16	2018년1월18일	근저당권	최OO	150,000,000원	소멸
17	2018년1월31일	근저당권	(OOOOOOOOOOO	150,000,000원	소멸
18	2018년2월14일	근저당권	김OO	150,000,000원	소멸
19	2019년1월9일	근저당권	정OO	200,000,000원	소멸
20	2019년1월9일	근저당권	조OO	200,000,000원	소멸
21	2019년1월9일	근저당권	김OO	200,000,000원	소멸
22	2019년1월9일	근저당권	(OOOOOOOOOOO	600,000,000원	소멸
23	2019년8월19일	임의경매	송OOOOOOOOOO		소멸
24	2019년12월24일	임의경매	윤OO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	농OOOOOOOOOO		소멸
2	2019년1월8일	가처분	(OOOOOOOOOOO		인수
3	2019년1월9일	근저당권	윤OO	450,000,000원	소멸기준
4	2019년1월9일	근저당권	윤OO	450,000,000원	소멸
5	2019년1월9일	근저당권	이OO	225,000,000원	소멸
6	2019년1월9일	근저당권	김OO	75,000,000원	소멸
7	2019년1월9일	근저당권	유OO	150,000,000원	소멸
8	2019년1월9일	근저당권	(OOOOOOOOOOO	111,000,000원	소멸
9	2019년1월9일	근저당권	조OO	225,000,000원	소멸
10	2019년1월9일	근저당권	박OO	150,000,000원	소멸
11	2019년1월9일	근저당권	장OO	75,000,000원	소멸
12	2019년1월9일	근저당권	(OOOOOOOOOOO	150,000,000원	소멸
13	2019년1월9일	근저당권	김OO	150,000,000원	소멸
14	2019년1월9일	근저당권	(OOOOOOOOOOO	105,000,000원	소멸
15	2019년1월9일	근저당권	조OO	150,000,000원	소멸
16	2019년1월9일	근저당권	(OOOOOOOOOOO	150,000,000원	소멸
17	2019년1월9일	근저당권	최OO	150,000,000원	소멸
18	2019년1월9일	근저당권	(OOOOOOOOOOO	150,000,000원	소멸
19	2019년1월9일	근저당권	김OO	150,000,000원	소멸
20	2019년1월9일	근저당권	정OO	200,000,000원	소멸
21	2019년1월9일	근저당권	조OO	200,000,000원	소멸
22	2019년1월9일	근저당권	김OO	200,000,000원	소멸
23	2019년1월9일	근저당권	(OOOOOOOOOOO	600,000,000원	소멸
24	2019년8월19일	임의경매	송OOOOOOOOOO		소멸
25	2019년12월24일	임의경매	윤OO		소멸

사건번호 : 2019 타경 7193 (수원지방법원 여주지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

경기도 여주시 가남읍 은봉리에 있는 주택경매 물건
사건번호 2019타경7193
수원지방법원 여주지원에서 경매 진행
감정가격 3,263,926,300원,최저입찰가 1,119,527,000원

이 물건은 경기도 여주시 가남읍 은봉리 60-12 제9단지에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2019 타경 7193입니다.

감정가는 3,263,926,300원 입니다만, 최저입찰가는 1,119,527,000원입니다.

사건번호 #2019타경7193 입니다.

입찰보증금은 (30%) 335,858,100원을 준비하시면 됩니다.

경기 #여주매매 #가남읍경매 은봉리 60-12 제9단지은 부동산임의경매이고 청구금액은 450,000,000원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2019타경7193 사건은 07월 06일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.07.06(수) 10:00이며, 수원지방법원 여주지원에서 진행이 됩니다.

[경기도 여주시 주택경매] 여주시 가남읍 은봉리 60-12 경매 #2019타경7193

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