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    O 위치 : 서울특별시 은평구 구산동 152-2
    O 유형 : 주택
    O 사건번호 : 2021 타경 55714
    O 집행법원 : 서울서부지방법원 경매7계

감정가는 1,815,672,350원입니다만 최저입찰가는 1,815,672,350원(100%)입니다.
    입찰일은 2022.06.28(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 181,567,235원 입니다.

소재지	서울특별시 은평구 구산동 152-2
입찰기일	2022.06.28(화) 10:00	유찰횟수		진행상태	재진행
사건번호	2021타경55714	물건번호	1	입찰법원	서울서부지방법원
감정평가액	1,815,672,350원	최저입찰가	(100%) 1,815,672,350원	입찰보증금	(10%) 181,567,235원
물건종류	주택	건물면적	449.61㎡(136.01평)	토지면적	297.00㎡(89.84평)

사건번호 : 2021 타경 55714 (서울서부지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	구산동 152-2	대	297 ㎡ (89.84평)
건물	구산동 152-2	지1층 주택	146.24 ㎡ (44.24평)
	구산동 152-2	1층 주택	155.81 ㎡ (47.13평)
	구산동 152-2	2층 주택	122.92 ㎡ (37.18평)
	구산동 152-2	3층 주택	24.64 ㎡ (7.45평)

[위치/주위환경] 본건은 서울시 은평구 구산동 소재 "구산동주민센터" 북서측에 연접하여 소재하는 토지 및 건물(단독주택)로서, 주변은 다세대주택을 위주로, 아파트, 단독주택 및 공공편익시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하며, 직선거리약 600m 거리에 지하철6호선 "구산역"이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 북동하향하는 부정형 경사지를 조성하여 단독주택 건부지로 이용중임.
[도로상태] 서측으로 노폭 약 6m 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(주요산 주변).
[제시외 물건] "건물감정평가요항표" 및 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] "건물감정평가요항표" 참조.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 건으로서,외벽 : 몰탈위페인팅, 금속판넬 등창호 : 섀시창호 등 [이용상태] 단독주택(후첨 "건물개황도 참조")으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 도시가스, 난방설비 등 [부합물/종물] 대문, 담장 등 토지의 부합물은 토지에 포함하여 평가하였음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] - 임대관계는 미상임.
- 공부상 지1층의 면적(146.24㎡)은 주차장 입구(약 3.9×3.7=14.43㎡)를 포함하는 것으로 목측되니 확인하시기 바람 .

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	이OO		소멸
2		소유권	김OO		소멸
3	2001년11월30일	근저당권	(OOOOOOO	408,000,000원	소멸기준
4	2006년4월11일	근저당권	구OOOOOOO	156,000,000원	소멸
5	2012년6월13일	근저당권	구OOOOOOO	624,000,000원	소멸
6	2019년3월5일	압류	국		소멸
7	2019년3월5일	압류	국		소멸
8	2019년11월8일	압류	은OO		소멸
9	2019년12월31일	압류	은OO		소멸
10	2021년10월21일	임의경매	구OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	이OO		소멸
2		소유권	김OO		소멸
3	2012년6월11일	근저당권	(OOOOOO	408,000,000원	소멸기준
4	2012년6월13일	근저당권	구OOOOOOO	156,000,000원	소멸
5	2012년6월13일	근저당권	구OOOOOOO	624,000,000원	소멸
6	2019년3월5일	압류	국		소멸
7	2019년3월5일	압류	국		소멸
8	2020년12월1일	압류	국OOOOOOO		소멸
9	2021년5월4일	압류	국OOOOOOO		소멸
10	2021년10월21일	임의경매	구OOOOOOO		소멸

사건번호 : 2021 타경 55714 (서울서부지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

서울시 은평구 구산동 152-2에 있는 주택경매 물건
사건번호 2021타경55714
서울서부지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,815,672,350원,최저입찰가 1,815,672,350원

이 물건은 서울특별시 은평구 구산동 152-2에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2021 타경 55714입니다.

감정가는 1,815,672,350원 입니다만, 최저입찰가는 1,815,672,350원입니다.

사건번호 #2021타경55714 입니다.

입찰보증금은 (10%) 181,567,235원을 준비하시면 됩니다.

서울 #은평구매매 #구산동경매 152-2은 부동산임의경매이고 청구금액은 536,000,000원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경55714 사건은 06월 28일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.06.28(화) 10:00이며, 서울서부지방법원에서 진행이 됩니다.

[서울시 은평구 주택경매] 은평구 구산동 152-2 경매 #2021타경55714

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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