＃남양주 전원주택경매 오남읍 팔현리 300-38 № 2021타경85934

 

 

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감정가격은 910,418,480원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 637,293,000원입니다.
사건번호는 2021타경85934이며 의정부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 63,729,300원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

소재지	경기도 남양주시 오남읍 팔현리 300-38
입찰기일	2022.06.21(화) 10:30	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2021타경85934	물건번호	1	입찰법원	의정부지방법원
감정평가액	910,418,480원	최저입찰가	(70%) 637,293,000원	입찰보증금	(10%) 63,729,300원
물건종류	주택	건물면적	336.62㎡(101.83평)	토지면적	2,984.00㎡(902.66평)

사건번호 : 2021 타경 85934 (의정부지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	팔현리 300-38	대	689 ㎡ (208.42평)
	팔현리 300-12	대	212 ㎡ (64.13평)
	팔현리 산100	임야	2083 ㎡ (630.11평)
건물	팔현리 300-12	1층 주택	115.88 ㎡ (35.05평)
	팔현리 300-12	2층 주택	78.9 ㎡ (23.87평)
	팔현리 300-12	옥탑층 주택	12.44 ㎡ (3.76평)
제시외건물	팔현리 300-12	창고 등	42 ㎡ (12.71평)
	팔현리 300-12	물탱크실	3.1 ㎡ (0.94평)
	팔현리 300-12	보일러실	7.5 ㎡ (2.27평)
	팔현리 300-12	정자	24 ㎡ (7.26평)
	팔현리 300-12	창고	16.8 ㎡ (5.08평)
	팔현리 300-12	쓰레기소각장	6 ㎡ (1.82평)
	팔현리 300-12	차고	30 ㎡ (9.08평)

[위치/주위환경] 대상토지는 경기도 남양주시 오남읍 팔현리 소재 "원팔현마을" 북서측 인근에 위치하며주위는 자연취락, 전원주택, 소규모 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반입지조건 및 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량출입은 가능하나, 대중교통 여건은 버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로보아 다소 불편시 됨.
[형태/이용상태] 기호 1,2 : 2필지 공히 부정형의 토지로서, 기호 1은 북동향의 완만한 경사지이며, 기호 2는 인접지와 대체로 평탄하고, 2필 일단지의 단독주택 건부지로 이용중임.
기호 4 : 부정형의 토지로서 남향 및 북동향의 완만한 경사지로서 자연림 및 일부 잡종지 상태(제시외 건부지 및 기호 1,2의 부속토지) 임.
[도로상태] 기호 1 동측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접하며, 기호 1 중 일부가 폭 약 4미터의현항 도로이고, 기호 1,4는 기호 2 토지를 통하여 출입하고 있음.
[토지이용계획] 기호 1,2 : 계획관리지역, 지적재조사지구(팔현1지구), 배출시설설치제한지역, 성장관리 권역, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01 재지정), 외국인등 국내법인.
단체대상,주택용 토지로 한정).
[제시외 물건] 지적 및 건물개황도 참조(㉣-㉦)
[공부와의 차이] 본건 토지 기호 1의 공부상 지목은 "대"이나, 현황 일부 "도로"로 이용중이며(약 88㎡),기호 4의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 일부 잡종지 상태(제시외 건부지 및 기호 1,2의부속토지)임.
[참고사항] 임대관계 : 미상.
기 타 : - [건물구조] 구 조 : 철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 단독주택으로(기호 3)
(건물사용승인일 : 2004.09.03) 외 벽 : 드라이비트 마감 등. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등.
창 호 : 샷시 창호 마감.
바 닥 : 마루목, 타일 마감 등.
[이용상태] 주택(1층 : 방2,거실, 주방 겸 식당, 욕실 겸 화장실, 드레스 룸, 반침, 계단실, 2층 : 방1, 거실, 욕실 겸 샤워실, 옥탑층 : 계단실)으로 이용중임.
[설비내역] 급배수 및 위생설비, 난방설비(유류보일러에 의한 난방구조) 등 기본적인 설비를 갖추었음.
[부합물/종물] 지적 및 건물개황도(제시외건물 ㉠-㉢) 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상기 타 : -

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	황OO		소멸
2	2015년4월13일	근저당권	의OOOOOOOOO	611,000,000원	소멸기준
3	2020년8월3일	근저당권	조OO	320,000,000원	소멸
4	2020년10월13일	압류	용OO		소멸
5	2021년10월18일	임의경매	의OOOOOOOOO		소멸
6	2021년11월25일	압류	국OOOOOOO		소멸

사건번호 : 2021 타경 85934 (의정부지방법원)

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사건번호는 2021 타경 85934입니다.

감정가는 910,418,480원 입니다만, 최저입찰가는 637,293,000원입니다.

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2021타경85934 사건은 06월 21일에 진행되는 물건입니다.

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입찰일은 2022.06.21(화) 10:30이며, 의정부지방법원에서 진행이 됩니다.

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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