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경기 화성시 향남읍 상신리에 소재한 근린주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2021타경7787이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,225,367,160원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 1,225,367,160원(감정가 100%)입니다.
입찰일은 2022.06.21(화) 10:30입니다.입찰보증금은 (10%) 122,536,716원입니다.
| 소재지 | 경기도 화성시 향남읍 상신리 1282-4 | ||||
| 입찰기일 | 2022.06.21(화) 10:30 | 유찰횟수 | 진행상태 | 신건 | |
| 사건번호 | 2021타경7787 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 수원지방법원 |
| 감정평가액 | 1,225,367,160원 | 최저입찰가 | (100%) 1,225,367,160원 | 입찰보증금 | (10%) 122,536,716원 |
| 물건종류 | 근린주택 | 건물면적 | 490.52㎡(148.38평) | 토지면적 | 264.90㎡(80.13평) |
사건번호 : 2021 타경 7787 (수원지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
상신리 1282-4 | 대 | 264.9 ㎡ (80.13평) |
| 건물 |
상신하길로135번길 10-38 | 1층 근린생활시설 | 116.7 ㎡ (35.30평) |
| 상신하길로135번길 10-38 | 1층 근린생활시설 | 6.15 ㎡ (1.86평) | |
| 상신하길로135번길 10-38 | 2층 주택 | 120.18 ㎡ (36.35평) | |
| 상신하길로135번길 10-38 | 3층 주택 | 120.18 ㎡ (36.35평) | |
| 상신하길로135번길 10-38 | 4층 주택 | 109.95 ㎡ (33.26평) | |
| 제시외건물 | 상신하길로135번길 10-38 | 계단실 | 17.36 ㎡ (5.25평) |
[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하고, 버스정류장 및 간선도로 등과의 거리 등을 고려 할 때,교통사정은 대체로 보통임.
[형태/이용상태] 인접지와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 주상용 부지로 이용중임.
[도로상태] 서측으로 로폭 약 10미터의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 제1종일반주거지역(2014-12-29), 지구단위계획구역(2016-12-28)(향남2지구), 소로1류(폭 10m-12m)(2014-12-29)(접합) ,가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞, 택지개발예정지구(2016-12-28)(향남2지구)＜택지개발촉진법＞ , 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정) 임.
[제시외 물건] -.
[공부와의 차이] - [참고사항] 임대내역 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 경사지붕 4층건으로,외벽:벽돌조 및 돌붙임 마감,내벽:벽지도배 마감,창호:알루미늄 이중창호 마감 임.
[이용상태] 본건은 근린생활시설 및 다가구용 단독주택임. (후면 내부구조도 참조)
[설비내역] 기본 위생급 배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] -. 본건 옥탑1층에 종물및 부합물로서 계단실 기호 ㉠(철근콘크리트구조, 약 17.36㎡, 일반건축물대장 등재) 이 소재 함.
[공부와의 차이] -.본건은 일반건축물대장상 "위반건축물"로 등재되어 있는 바, 불법대수선으로 5가구에서 공부 및 현황 10가구로 되어 있음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 서OO | 소멸 | ||
| 2 | 2019년3월15일 | 근저당권 | 남OOOOOOOO | 600,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2021년7월28일 | 임의경매 | 남OOOOOOOO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 서OO | 소멸 | ||
| 2 | 2019년3월15일 | 근저당권 | 남OOOOOOOO | 600,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2021년5월25일 | 임차권설정 | 김OO | 90,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2021년6월21일 | 임차권설정 | 김OO | 90,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2021년6월25일 | 임차권설정 | 최OO | 90,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2021년7월28일 | 임의경매 | 남OOOOOOOO | 소멸 | |
| 7 | 2021년7월29일 | 임차권설정 | 유OO | 110,000,000원 | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 7787 (수원지방법원)
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※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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