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    ▩ 위치 : 경기도 하남시 덕풍동 435-102
    ▩ 유형 : 다가구
    ▩ 사건번호 : 2018 타경 8264
    ▩ 집행법원 : 수원지방법원 성남지원 경매5계

감정가는 659,598,000원입니다만 최저입찰가는 461,719,000원(70%)입니다.
    입찰일은 2022.06.13(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 46,171,900원 입니다.

소재지	경기도 하남시 덕풍동 435-102
입찰기일	2022.06.13(월) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2018타경8264	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원 성남지원
감정평가액	659,598,000원	최저입찰가	(70%) 461,719,000원	입찰보증금	(10%) 46,171,900원
물건종류	다가구	건물면적	207.87㎡(62.88평)	토지면적	129.00㎡(39.02평)

사건번호 : 2018 타경 8264 (수원지방법원 성남지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	덕풍동 435-102	대	129 ㎡ (39.02평)
건물	덕풍공원로93번길 21	1층 계단실	12.15 ㎡ (3.68평)
	덕풍공원로93번길 21	2층 주택	77.19 ㎡ (23.35평)
	덕풍공원로93번길 21	3층 주택	77.19 ㎡ (23.35평)
	덕풍공원로93번길 21	4층 주택	41.34 ㎡ (12.51평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 하남시 덕풍동 소재 “동부초등학교”남서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통인 편임.
[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
[형태/이용상태] 인접토지와 등고평탄한 정방형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남측으로 노폭 약 6미터 도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[남한고등학교]), 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[동부중학교]), 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[동부초등학교]), 과밀억제권역, 공장설립제한지역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
[제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 단독주택(다가구주택)으로서(사용승인 없음)
외벽 : 화강석 돌붙임 마감 등임.
샷시 : 하이샷시 창호 등임.
[이용상태] 주거용으로 조사됨(후첨 "내부구조도" 참조)
[설비내역] 위생 급배수 설비, 도시가스 설비 등 구비되어 있는 것으로 조사됨.
[부합물/종물] - [공부와의 차이] - [참고사항] - 본건은 건축법상 사용승인을 받지 않은 건물인바 경매응찰시 유의바람.
- 임대관계는 미상임.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	유OO		소멸
2	2016년6월28일	근저당권	중OOOOOOO	336,000,000원	소멸기준
3	2018년3월30일	압류	하OO		소멸
4	2018년4월27일	근저당권	유OO	22,000,000원	소멸
5	2018년9월6일	강제경매	김OO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	유OO		소멸
2	2018년10월12일	강제경매	김OO		소멸기준
3	2018년10월19일	근저당권	중OOOOOOO	336,000,000원	소멸

사건번호 : 2018 타경 8264 (수원지방법원 성남지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 2018타경8264 / 경매진행 법원 수원지방법원 성남지원
감정가격 659,598,000원 / 최저입찰가 461,719,000원

이 물건은 경기도 하남시 덕풍동 435-102에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2018 타경 8264입니다.

감정가는 659,598,000원 입니다만, 최저입찰가는 461,719,000원입니다.

사건번호 #2018타경8264 입니다.

입찰보증금은 (10%) 46,171,900원을 준비하시면 됩니다.

경기 #하남매매 #덕풍동경매 435-102은 부동산강제경매이고 청구금액은 130,000,000원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2018타경8264 사건은 06월 13일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.06.13(월) 10:00이며, 수원지방법원 성남지원에서 진행이 됩니다.

[경기도 하남시 다가구경매] 하남시 덕풍동 435-102 경매 #2018타경8264

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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