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주택경매 / 옹진군 영흥면 외리 741-56 주건축물제1동 / 주택 매매, 전세 / 2021타경13358
| 소재지 | 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 741-56 주건축물제1동 | ||||
| 입찰기일 | 2022.06.14(화) 10:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 신건 | |
| 사건번호 | 2021타경13358 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 인천지방법원 |
| 감정평가액 | 2,258,672,200원 | 최저입찰가 | (100%) 2,258,672,200원 | 입찰보증금 | (10%) 225,867,220원 |
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 284.88㎡(86.18평) | 토지면적 | 27,794.00㎡(8,407.68평) |
사건번호 : 2021 타경 13358 (인천지방법원)
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감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
외리 741-21 | 임야 | 1828 ㎡ (552.97평) |
| 외리 741-22 | 임야 | 1508 ㎡ (456.17평) | |
| 외리 741-23 | 임야 | 1037 ㎡ (313.69평) | |
| 외리 741-24 | 임야 | 850 ㎡ (257.13평) | |
| 외리 741-25 | 임야 | 847 ㎡ (256.22평) | |
| 외리 741-26 | 임야 | 845 ㎡ (255.61평) | |
| 외리 741-27 | 임야 | 855 ㎡ (258.64평) | |
| 외리 741-28 | 임야 | 944 ㎡ (285.56평) | |
| 외리 741-35 | 임야 | 900 ㎡ (272.25평) | |
| 외리 741-37 | 임야 | 900 ㎡ (272.25평) | |
| 외리 741-40 | 임야 | 900 ㎡ (272.25평) | |
| 외리 741-41 | 임야 | 1527 ㎡ (461.92평) | |
| 외리 741-43 | 임야 | 675 ㎡ (204.19평) | |
| 외리 741-44 | 임야 | 675 ㎡ (204.19평) | |
| 외리 741-45 | 임야 | 675 ㎡ (204.19평) | |
| 외리 741-46 | 임야 | 675 ㎡ (204.19평) | |
| 외리 741-47 | 임야 | 675 ㎡ (204.19평) | |
| 외리 741-48 | 임야 | 675 ㎡ (204.19평) | |
| 외리 741-52 | 임야 | 1152 ㎡ (348.48평) | |
| 외리 741-53 | 임야 | 1152 ㎡ (348.48평) | |
| 외리 741-54 | 임야 | 1152 ㎡ (348.48평) | |
| 외리 741-55 | 임야 | 1152 ㎡ (348.48평) | |
| 외리 741-56 | 대 | 1152 ㎡ (348.48평) | |
| 외리 741-57 | 대 | 576 ㎡ (174.24평) | |
| 외리 741-60 | 임야 | 3301.33 ㎡ (998.65평) | |
| 외리 741-89 | 임야 | 589.67 ㎡ (178.38평) | |
| 외리 741-91 | 임야 | 576 ㎡ (174.24평) | |
| 건물 |
외리 741-56 | 1층 주택 | 32.36 ㎡ (9.79평) |
| 외리 741-56 | 2층 주택 | 38.86 ㎡ (11.76평) | |
| 외리 741-56 | 1층 주택 | 32.36 ㎡ (9.79평) | |
| 외리 741-56 | 2층 주택 | 38.86 ㎡ (11.76평) | |
| 외리 741-56 | 1층 주택 | 32.36 ㎡ (9.79평) | |
| 외리 741-56 | 2층 주택 | 38.86 ㎡ (11.76평) | |
| 외리 741-56 | 1층 주택 | 32.36 ㎡ (9.79평) | |
| 외리 741-56 | 2층 주택 | 38.86 ㎡ (11.76평) |
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 소재 "영흥보건지소" 남서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 임야 및 농경지, 주거용 및 상업용부동산 등이 산재하는 도서지방 농촌지역으로 주변환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건토지 남동측으로 영흥남로(소로)가 근접하여 통과하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바 교통여건은 다소 불편시 됨.
[형태/이용상태] 기호1-22,25토지는 삼각형,장방형,정방형 및 부정형 등의 토지로서 경사지이며 자연림으로 이용중임.
기호23은 단독주택의 부지로, 기호24,27은 주거나지로, 기호26은 도로로 이용중임.
[도로상태] 기호1-11,13-22는 맹지이며 기호12,25는 지적상 소로(법면부분)에 접하나 현황은 맹지 및 세로(가)이며,기호23,24,27은 세로에 접하며 기호26은 소로에 접함.
[토지이용계획] 기호1-27 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(2018-08-23)＜가축분뇨의관리및이용에관한법률＞,준보전산지(2018-12-28)＜산지관리법＞,성장관리권역＜수도권정비계획법＞기호25＜추가기재＞건축법제2조1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) 기호26도로구역＜도로법＞ [제시외 물건] 해당없음.
[공부와의 차이] 기호25는 공부상 임야이나 현황 일부도로임.
기호26은 공부상 임야이나 현황 도로임.
기호27은 공부상 임야이나 현황 주거나지임.
[참고사항] 기타 임대사항은 미상임.
[건물구조] 기호28-31공히 철근콘크리트구조, 철근콘크리트지붕, 단독주택 2층건임.
외벽: 판넬(강판), 드라이비트 및 적벽돌 노출쌓기 등내벽: 벽지 등 인테리어마감창호; 샤시창호임 [이용상태] 단독주택임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 전기설비, 개별난방임.
[부합물/종물] 기호28(1동)에 옥외수영장 1식 소재함.
[공부와의 차이] 기호28-31공히 등기사항전부증명서상 외리741-56,741-57로 소재지가 등재되어 있으나 지적사항변동(분할취소)으로 현황소재지는 741-56임.
[참고사항] 기타 임대사항은 미상임.
[교통상황] 본건토지 남동측으로 영흥남로(소로)가 근접하여 통과하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바 교통여건은 다소 불편시 됨.
[형태/이용상태] 기호1-22,25토지는 삼각형,장방형,정방형 및 부정형 등의 토지로서 경사지이며 자연림으로 이용중임.
기호23은 단독주택의 부지로, 기호24,27은 주거나지로, 기호26은 도로로 이용중임.
[도로상태] 기호1-11,13-22는 맹지이며 기호12,25는 지적상 소로(법면부분)에 접하나 현황은 맹지 및 세로(가)이며,기호23,24,27은 세로에 접하며 기호26은 소로에 접함.
[토지이용계획] 기호1-27 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(2018-08-23)＜가축분뇨의관리및이용에관한법률＞,준보전산지(2018-12-28)＜산지관리법＞,성장관리권역＜수도권정비계획법＞기호25＜추가기재＞건축법제2조1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) 기호26도로구역＜도로법＞ [제시외 물건] 해당없음.
[공부와의 차이] 기호25는 공부상 임야이나 현황 일부도로임.
기호26은 공부상 임야이나 현황 도로임.
기호27은 공부상 임야이나 현황 주거나지임.
[참고사항] 기타 임대사항은 미상임.
[건물구조] 기호28-31공히 철근콘크리트구조, 철근콘크리트지붕, 단독주택 2층건임.
외벽: 판넬(강판), 드라이비트 및 적벽돌 노출쌓기 등내벽: 벽지 등 인테리어마감창호; 샤시창호임 [이용상태] 단독주택임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 전기설비, 개별난방임.
[부합물/종물] 기호28(1동)에 옥외수영장 1식 소재함.
[공부와의 차이] 기호28-31공히 등기사항전부증명서상 외리741-56,741-57로 소재지가 등재되어 있으나 지적사항변동(분할취소)으로 현황소재지는 741-56임.
[참고사항] 기타 임대사항은 미상임.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2021년8월23일 | 가압류 | 경OOOOOOOOOO | 638,843,412원 | 소멸기준 |
| 3 | 2021년8월23일 | 임의경매 | 경OOOOOOOOOO | 소멸 | |
| 4 | 2021년9월9일 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 88,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2022년2월11일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 6 | 2022년5월19일 | 압류 | 국 | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 13358 (인천지방법원)
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이 물건은 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 741-56 주건축물제1동에 위치한 물건입니다.
사건번호는 2021 타경 13358입니다.
감정가는 2,258,672,200원 입니다만, 최저입찰가는 2,258,672,200원입니다.
사건번호 #2021타경13358 입니다.
입찰보증금은 (10%) 225,867,220원을 준비하시면 됩니다.
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경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경13358 사건은 06월 14일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.06.14(화) 10:00이며, 인천지방법원에서 진행이 됩니다.
[인천시 옹진군 주택경매] 옹진군 영흥면 외리 741-56 경매 #2021타경13358
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