세종근린상가 수익형부동산경매 세종시 아름동 1309 №2021타경107718

 

 

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세종근린상가경매 아름동 1309

2021타경107718

소재지 - 세종특별자치시 세종로 1234-16, 제4층 제피4에프호 (아름동,동행주차타워주건축물제1동)

감정가 : 4,779,000,000
최저가 : 3,345,300,000
매각기일 : 2022.05.30(월) 10:00

소재지	세종특별자치시 세종로 1234-16, 제4층 제피4에프호 (아름동,동행주차타워주건축물제1동) 세종특별자치시 아름동 1309
입찰기일	2022.05.30(월) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2021타경107718	물건번호	1	입찰법원	대전지방법원
감정평가액	4,779,000,000원	최저입찰가	(70%) 3,345,300,000원	입찰보증금	(10%) 334,530,000원
물건종류	근린상가	건물면적	3,064.79㎡(927.10평)	토지면적	373.41㎡(112.96평)

사건번호 : 2021 타경 107718 (대전지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	세종로 1234-16	1437.1 분의 124.47	124.47 ㎡ (37.65평)
	세종로 1234-16	1437.1 분의 124.47	124.47 ㎡ (37.65평)
	세종로 1234-16	1437.1 분의 124.47	124.47 ㎡ (37.65평)
건물	세종로 1234-16	제4층 제피4에프호 (아름동,동행주차타워주건축물제1동) 철근콘크리트구조	1021.5962 ㎡ (309.03평)
	세종로 1234-16	제5층 제피5에프호 (아름동,동행주차타워주건축물제1동) 철근콘크리트구조	1021.5962 ㎡ (309.03평)
	세종로 1234-16	제6층 제피6에프호 (아름동,동행주차타워주건축물제1동) 철근콘크리트구조	1021.5962 ㎡ (309.03평)

[위치/주위환경] 본건은 세종특별자치시 아름동 소재 "아름고등학교" 남서측 인근에 위치하는 동행주차타워주건축물제1동 제4층 제피4에프호외 4개호로서 주위는 아파트단지, 각급학교, 상업·업무용 건물, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 상가지대로서 제반 주위환경 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평지붕 6층 중 제4층 제피4에프호[기호1], 제5층 제피5에프호[기호2], 제1층 제110호[기호3], 제6층 제피6에프호[기호4] 및 제1층 제111호[기호5]로서외벽 : 외장석재붙임 등 마감.
내벽 : 페인팅 등 내부 인테리어 마감.
창호 : 샷시창호 등임.
[이용상태] 기호(1,2,4) : 주차장으로 이용중임.
기호(3,5) : 본건 2개호 사이에 경계벽이 없는 상태로서 일단의 근린생활시설(상호:아카우미)로 구성되어 있으나 기준시점 현재 영업 중단된 것으로 조사되었음.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형 평지로서 상업용 및 주차장 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 북측 및 동측으로 왕복2차선 포장도로 등에 접함.
[토지이용계획] 『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』상 일반상업지역임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 본건 기호(3) 1층 110호와 기호(5) 1층 111호의 사이에 경계벽이 없는 상태로 일단의 근린생활시설로 구성되어 있어, 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 제1조의2 (상가건물의 구분소유)의 제①항 제3,4호에 해당하는 경계를 알아볼 수 있는 표지나 건물번호 표지가 없는 상태로서 집합건물의 요건에 부합하지 않아 물건확정이 되지 않은 상태이나, 집합건축물대장상의 도면 및 실지 조사시 확인된 위치와 관리사무소 등으로부터 탐문 조사된 면적, 상태를 기준으로 집합건물의 요건에 부합하는 것을 전제로 하여 감정평가 하였으니, 추후 경매진행시 유의하시기 바람.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	에OOOOOOOO		소멸
2	2020년3월10일	근저당권	동OOOOOOOO	2,890,000,000원	소멸기준
3	2021년2월15일	근저당권	박OO	400,000,000원	소멸
4	2021년3월17일	근저당권	김OO	500,000,000원	소멸
5	2021년9월6일	임의경매	동OOOOOOOO		소멸

사건번호 : 2021 타경 107718 (대전지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 2021타경107718 / 경매진행 법원 대전지방법원
감정가격 4,779,000,000원 / 최저입찰가 3,345,300,000원

이 물건은 세종특별자치시 아름동 1309에 위치한 물건입니다.

세종 #세종로근린상가경매 입찰법원은 대전지방법원이고
주소는 (352-37)대전광역시 서구 둔산중로 78번길 45 (둔산동)입니다.
대전지방법원의 관할지역은 서구, 유성구, 대덕구, 중구, 동구, 세종특별자치시, 금산군입니다.

사건번호는 2021 타경 107718입니다.

#세종근린상가경매 관할등기소는 대전지방법원 본원 세종등기소이고
위치는 세종특별자치시 조치원읍 새내16길 27 (교리 8-11) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

감정가는 4,779,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 3,345,300,000원입니다.

사건번호 #2021타경107718 관할세무소는 세무소이고
위치는 입니다.

입찰보증금은 (10%) 334,530,000원을 준비하시면 됩니다.

세종 #아름동매매 #1309경매은 부동산임의경매이고 청구금액은 4,050,591,890원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경107718 사건은 05월 30일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.05.30(월) 10:00이며, 대전지방법원에서 진행이 됩니다.

[세종특별자치시 세종로 근린상가경매] 세종로 1234-16, 제4층 제피4에프호 경매 # 2021타경107718

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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