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의정부지방법원 경매13계 2021 타경 933
| 소재지 | 강원도 철원군 서면 와수리 1206-7 | ||||
| 입찰기일 | 2022.04.29(금) 10:30 | 유찰횟수 | 3회 | 진행상태 | 재진행 |
| 사건번호 | 2021타경933 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 의정부지방법원 |
| 감정평가액 | 2,899,672,260원 | 최저입찰가 | (34%) 994,588,000원 | 입찰보증금 | (20%) 198,917,600원 |
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 2,691.21㎡(814.09평) | 토지면적 | 872.00㎡(263.78평) |
사건번호 : 2021 타경 933 (의정부지방법원)
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감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
와수리 1206-7 | 대 | 603 ㎡ (182.41평) |
| 와수리 1206-43 | 대 | 48 ㎡ (14.52평) | |
| 와수리 1206-45 | 대 | 221 ㎡ (66.85평) | |
| 건물 |
와수로181번길 15 | 지하1층 근린생활시설 | 324.9 ㎡ (98.28평) |
| 와수로181번길 15 | 1층 근린생활시설 | 397.92 ㎡ (120.37평) | |
| 와수로181번길 15 | 2층 근린생활시설 | 463.81 ㎡ (140.30평) | |
| 와수로181번길 15 | 3층 숙박시설 | 463.81 ㎡ (140.30평) | |
| 와수로181번길 15 | 4층 숙박시설 | 463.81 ㎡ (140.30평) | |
| 와수로181번길 15 | 5층 숙박시설 | 370.21 ㎡ (111.99평) | |
| 와수로181번길 15 | 6층 세탁실 | 23.15 ㎡ (7.00평) | |
| 제시외건물 | 와수로181번길 15 | 발코니 | 93.6 ㎡ (28.31평) |
| 와수로181번길 15 | 계단실 | 18 ㎡ (5.45평) | |
| 와수로181번길 15 | 계단실 승강기실 | 36 ㎡ (10.89평) | |
| 와수로181번길 15 | 계단실 기계실 | 36 ㎡ (10.89평) |
[위치/주위환경] 대상물건은 강원도 철원군 서면 와수리 소재 "와수시외버스터미널" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 상업용 건물 및 주상용 건물이 주종을 이루고 있는상업지대임.
[교통상황] 인근의 간선도로를 통하여 각 방면으로 진출입 가능하고 대중교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 인접 토지와 등고 평탄한 3필 일단의 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 일련번호2,3 토지 북측으로 폭 약 8m 수준의 포장도로와 접하고 있음.
[토지이용계획] ■ 일련번호 1) 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_모든가축)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 제한보호구역(전방지역:25km)(2019-05-30)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞.
■ 일련번호 2) 도시지역, 일반상업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역_모든가축)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 제한보호구역(전방지역:25km)(2019-05-30)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞.
■ 일련번호 3) 도시지역, 일반상업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역_모든가축)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 제한보호구역(전방지역:25km)(2019-05-30)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞.
[제시외 물건] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계:미상임.
기타:없음.
[건물구조] 철근콘크리트조 스라브지붕 6층 건으로, 외벽:드라이비트 마감임. 내벽:페인트칠 및 벽지 등 마감임.
바닥:에폭시, 아스타일 등 마감임. 창호:알루미늄섀시 창호임.
[이용상태] 1층:일반음식점(공실) 및 안내실, 2층-4층:호텔, 5층:인터넷게임시설제공업소(공실), 6층:세탁실, 지하1층:인터넷게임시설제공업소 등으로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기, 화재탐지설비, 화재경보기 등이 설치되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계:미상임.
기타:지하1층은 등기사항전부증명서상 유흥주점 및 기계실, 1층 주차장 및 휴게음식점으로 기재되어 있으나, 현황 일반건축물대장과 같이 지하1층은 인터넷컴퓨터게임시설제공업소, 1층은 일반음식점 및 소매점으로 이용중임.
[교통상황] 인근의 간선도로를 통하여 각 방면으로 진출입 가능하고 대중교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 인접 토지와 등고 평탄한 3필 일단의 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 일련번호2,3 토지 북측으로 폭 약 8m 수준의 포장도로와 접하고 있음.
[토지이용계획] ■ 일련번호 1) 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_모든가축)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 제한보호구역(전방지역:25km)(2019-05-30)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞.
■ 일련번호 2) 도시지역, 일반상업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역_모든가축)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 제한보호구역(전방지역:25km)(2019-05-30)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞.
■ 일련번호 3) 도시지역, 일반상업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역_모든가축)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 제한보호구역(전방지역:25km)(2019-05-30)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞.
[제시외 물건] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계:미상임.
기타:없음.
[건물구조] 철근콘크리트조 스라브지붕 6층 건으로, 외벽:드라이비트 마감임. 내벽:페인트칠 및 벽지 등 마감임.
바닥:에폭시, 아스타일 등 마감임. 창호:알루미늄섀시 창호임.
[이용상태] 1층:일반음식점(공실) 및 안내실, 2층-4층:호텔, 5층:인터넷게임시설제공업소(공실), 6층:세탁실, 지하1층:인터넷게임시설제공업소 등으로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기, 화재탐지설비, 화재경보기 등이 설치되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계:미상임.
기타:지하1층은 등기사항전부증명서상 유흥주점 및 기계실, 1층 주차장 및 휴게음식점으로 기재되어 있으나, 현황 일반건축물대장과 같이 지하1층은 인터넷컴퓨터게임시설제공업소, 1층은 일반음식점 및 소매점으로 이용중임.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 곽OO | 소멸 | ||
| 2 | 2019년1월11일 | 근저당권 | 수OOOOOOO | 1,740,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2019년1월24일 | 근저당권 | (OOOOOOO | 750,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2019년2월1일 | 근저당권 | 진OOOOOOOO | 192,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2019년3월28일 | 근저당권 | 유OO | 260,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2021년1월25일 | 임의경매 | 수OOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 933 (의정부지방법원)
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사건번호 2021타경933 / 경매진행 법원 의정부지방법원
감정가격 2,899,672,260원 / 최저입찰가 994,588,000원
감정가격 2,899,672,260원 / 최저입찰가 994,588,000원
이 물건은 강원도 철원군 서면 와수리 1206-7에 위치한 물건입니다.
강원 #철원근린시설경매 입찰법원은 의정부지방법원이고
주소는 (116-16)경기도 의정부시 녹양로34번길 23 (가능동)입니다.
의정부지방법원의 관할지역은 의정부시, 양주시, 남양주시, 구리시, 연천군, 포천시, 가평군, 동두천시, 철원군입니다.
주소는 (116-16)경기도 의정부시 녹양로34번길 23 (가능동)입니다.
의정부지방법원의 관할지역은 의정부시, 양주시, 남양주시, 구리시, 연천군, 포천시, 가평군, 동두천시, 철원군입니다.
사건번호는 2021 타경 933입니다.
#강원근린시설경매 관할등기소는 의정부지방법원 본원 철원등기소이고
위치는 강원도 철원군 갈말읍 삼부연로 59 (신철원리 615-1) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
위치는 강원도 철원군 갈말읍 삼부연로 59 (신철원리 615-1) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
감정가는 2,899,672,260원 입니다만, 최저입찰가는 994,588,000원입니다.
사건번호 #2021타경933 관할세무소는 포천세무소이고
위치는 경기도 포천시 소흘읍 송우로 75 입니다.
위치는 경기도 포천시 소흘읍 송우로 75 입니다.
입찰보증금은 (20%) 198,917,600원을 준비하시면 됩니다.
강원 #철원매매 #서면경매 와수리 1206-7은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,421,162,146원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경933 사건은 04월 29일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 20%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
최저가의 20%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.04.29(금) 10:30이며, 의정부지방법원에서 진행이 됩니다.
[강원도 철원군 근린시설경매] 철원군 서면 와수리 1206-7 경매 # 2021타경933
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※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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