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오늘은 경북 봉화군 물야면 압동리에 있는 공장 물건을 포스팅합니다.
2020타경2314 부동산강제경매사건이며 대구지방법원 안동지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,197,351,060원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 586,702,000원입니다.
건물면적은 2,014.76㎡(609.46평)입니다. 토지면적은 4,128.00㎡(1,248.72평)입니다.

소재지	경상북도 봉화군 물야면 압동리 273-1
입찰기일	2022.04.04(월) 10:00	유찰횟수	2회	진행상태	유찰
사건번호	2020타경2314	물건번호	1	입찰법원	대구지방법원 안동지원
감정평가액	1,197,351,060원	최저입찰가	(49%) 586,702,000원	입찰보증금	(10%) 58,670,200원
물건종류	공장	건물면적	2,014.76㎡(609.46평)	토지면적	4,128.00㎡(1,248.72평)

사건번호 : 2020 타경 2314 (대구지방법원 안동지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	압동리 273-1	창고용지	3939 ㎡ (1,191.55평)
	압동리 287-1	창고용지	128 ㎡ (38.72평)
	압동리 280-20	전	61 ㎡ (18.45평)
건물	소백로 4283	1층 저온저장고및 작업장	1276.68 ㎡ (386.20평)
	소백로 4283	2층 일반창고	55 ㎡ (16.64평)
	압동리 273-1	단층 저온저장고	166.26 ㎡ (50.29평)
	압동리 273-1	단층 창고	156.32 ㎡ (47.29평)
제시외건물	압동리 273-1	비가림시설	32.2 ㎡ (9.74평)
	압동리 273-1	창고	224.4 ㎡ (67.88평)
	압동리 273-1	비가림시설	103.9 ㎡ (31.43평)

[위치/주위환경] 본건(기호1,3,5)은 경상북도 봉화군 물야면 압동리 소재 "압동3리 마을회관" 북서측 근거리간선도로변에 소재하며 부근은 산간농촌지대의 기존 촌락지대와 주변 농경지대 및 임야지대 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 기호(1)(3): 본건은 일단의 토지로서 차량출입 원할하며 산간 농촌지대에 위치하여 대중교통 여건을 포함 한 제반 교통여건은 다소 불편시됨.
기호(5): 본건은 기호(1)(3)토지와 상호 인접하여 위치하는 바 차량출입 원할하며 산간 농 촌지대에 위치하여 대중교통여건을 포함 한 제반 교통여건은 다소 불편시됨.
[형태/이용상태] 기호(1)(3): 본건은 일단의 부정형의 토지로서 남서의 약간의 완경사지대에 위치하며"창고 용지 등" 으로 이용중임.
기호(5): 본건은 사다리형의 토지로서 남서의 약간의 완경사지대에 위치하며"창고용지의 일 부"로 이용중임.
[도로상태] 기호(1)(3): 본건은 일단의 토지로서 남서측으로 2차선 포장도로에 접하고 있음.
기호(5): 본건은 남서측으로 2차선 포장도로에 접하고 있음.
[토지이용계획] 기호(1): 계획관리지역,소로2류(폭8m-10m)(소로2-18호선(지방도931호))(접합),가축사육제한 구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,접도구역＜도로법＞.
기호(3): 계획관리지역(2013-04-04),가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률＞.
기호(5): 계획관리지역,소로2류(폭8m-10m)(소로2-18호선(지방도931호))(접합),가축사육제한 구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,접도구역＜도로법＞.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 기호(5)는 공부상 지목이 "전"이나 현황 "창고용지의 일부"임.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상.
2) 기 타: 의뢰외 토지(타인토지) 일부(788번지)를 본건 토지와 일단으로 이용중인점 참 고하기시 바랍니다.(별첨 "지적 및 건물개황도"참조)
[건물구조] 2(가): 철근콘크리트구조 스라브 및 판넬지붕 2층 건물로서 사용승인일자:2010.06.28 층고: 9.2미터 외벽: 몰탈위 페인트 마감과 일부 판넬마감 내벽: 몰탈위 페인트 마감(일반창고부분) 일부 판넬마감과 보온 우레탄위 갈바 륨마감(저온저장고 부분) 바닥: 몰탈마감 및 하드너 마감 천정: 트러스 노출위 판넬마감과 콘크리트 몰탈, 우레탄 보온재 마감등 창호: 샤시 창호 등임.
4(나): 철근콘크리트구조 판넬지붕 단층 건물로서 사용승인일자:2014.07.24 외벽: 몰탈위 페인트 마감 내벽: 보온 우레탄위 갈바륨마감 바닥: 몰탈마감 천정: 보온 우레탄 마감.
4(다): 강파이프구조 판넬지붕 단층 건물로서 사용승인일자:2014.07.24 외벽: 판넬마감 내벽: 판넬마감 바닥: 세멘몰탈 마감 창호: 샤시 창호임.
[이용상태] 2(가): 1층-저온저장고,일반창고, 화장실,세면장 등 2층-사무실4(나): 저온저장고4(다): 창고로 이용중임.
[설비내역] 기호2(가)의 일부,기호4(나)부분은 저온저장고로서 각 냉동기계기구등 부대설비 되어 있음. 단 기호2(가)저온저장고 부대설비는 기계기구로서 별도평가, 기호4(나)저온저장고 부대설비(Condensing Unit,전동 Sliding Door외냉장기계등)는 저온저장고에 포함평가함)
[부합물/종물] 별첨"지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 제시외 건물 3동이 소재함(정상평가).
[공부와의 차이] 기호2(가)의 2층부분은 의뢰목록상 "일반창고"이나 실제 "사무실"임.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상.
2) 기 타: 본건 기호4(나)건물과 제시외(ㄴ)건물은 실제 한동의 건물임.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	김OO		소멸
2	2010년8월23일	근저당권	농OOOOOOOOO	600,000,000원	소멸기준
3	2012년12월13일	근저당권	농OOOOOOOO	420,000,000원	소멸
4	2019년5월29일	가압류	농OOOOOOO	90,569,395원	소멸
5	2019년5월29일	가압류	농OOOOOOO	45,225,592원	소멸
6	2019년6월3일	가압류	농OOOOOO	22,574,158원	소멸
7	2019년6월4일	가압류	신OOOOO	202,500,000원	소멸
8	2019년6월11일	가압류	농OOOOOOOO	256,278,352원	소멸
9	2020년9월29일	강제경매	농OOOOOOOOOOO		소멸
10	2020년10월21일	임의경매	농OOOOOOOOOOO		소멸
11	2020년11월2일	압류	봉OO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	김OO		소멸
2	2010년8월23일	근저당권	농OOOOOOOOO	600,000,000원	소멸기준
3	2012년12월13일	근저당권	농OOOOOOOO	420,000,000원	소멸
4	2019년5월29일	가압류	농OOOOOOO	90,569,395원	소멸
5	2019년5월29일	가압류	농OOOOOOO	45,225,592원	소멸
6	2019년6월3일	가압류	농OOOOOO	22,574,158원	소멸
7	2019년6월4일	가압류	신OOOOO	202,500,000원	소멸
8	2019년6월11일	가압류	농OOOOOOOO	256,278,352원	소멸
9	2020년9월29일	강제경매	농OOOOOOOOOOO		소멸
10	2020년10월21일	임의경매	농OOOOOOOOOOO		소멸

사건번호 : 2020 타경 2314 (대구지방법원 안동지원)

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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2020 타경 2314 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경북 봉화군 물야면 압동리 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

이 물건은 경상북도 봉화군 물야면 압동리 273-1에 위치한 물건입니다.

경북 #봉화공장경매 입찰법원은 안동지원이고
주소는 (367-52)경상북도 안동시 강남로 304 (정하동 235-1)입니다.
안동지원의 관할지역은 안동시, 영주시, 봉화군입니다.

사건번호는 2020 타경 2314입니다.

#경북공장경매 관할등기소는 대구지방법원 본원 봉화등기소이고
위치는 경북 봉화군 봉화읍 봉화로 1085 (해저리 105-7) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

감정가는 1,197,351,060원 입니다만, 최저입찰가는 586,702,000원입니다.

사건번호 #2020타경2314 관할세무소는 영주세무소이고
위치는 경상북도 영주시 중앙로 15 (가흥동) 입니다.

입찰보증금은 (10%) 58,670,200원을 준비하시면 됩니다.

경북 #봉화매매 #물야면경매 압동리 273-1은 부동산강제경매이고 청구금액은 868,298,992원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2020타경2314 사건은 04월 04일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.04.04(월) 10:00이며, 대구지방법원 안동지원에서 진행이 됩니다.

[경북 봉화군 공장경매] 봉화군 물야면 압동리 273-1 경매 # 2020타경2314

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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