[경남 거제시 공장경매] 거제시 장목면 율천리 152 토지5.177평 건물630평 # 2018타경12881

 

 

부동산경매정보 이지옥션

법원낙찰경매컨설팅 ★

 

이지옥션 부동산경매사이트 회원가입은 무료입니다 :) 

홈페이지에 들리셔서 전국 많은 매물정보를 확인하세요 ! 

 

 

◈ 전국 대법원경매정보를 무료로 제공하는 이지옥션의 경매전문가 김병기 이사의 블로그에 방문해주셔서 감사합니다. ◈

---

 

♣ 부동산경매사이트 사건정보

 

 

 

어려운 경매를 확실하게 낙찰 받아드리겠습니다. 

 

다양한 능력과 경험이 복합적으로 필요한 법원경매낙찰은 

 

기본적으로 권리분석 능력과 매물에 대한 분석력, 

 

현장에서의 대응력과 빠른 판단력이 필요합니다. 

 

나홀로 혼자하기 복잡하고 까다로운 대법원경매 

 

낙찰경험이 많은  부동산경매전문법인 이지옥션

 

경매전문가 김병기 이사와 함께 하세요. 

 

경매컨설팅 관련 상담이 필요하신 

 

고객님께서는 연락주시기 바랍니다. 

 

☎물건분석(처음부터)~이사(마무리)까지!!.  

 

본 건은 경남 거제시 장목면 율천리 152에 위치한 공장(으)로
소유자는 주OOO이고 채권자인 도OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2017.6.26.자 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 6,245,130,200원으로 책정되었으나
0번 유찰로 입찰가능금액이 6,245,130,200원으로 떨어져
2022.04.01(금) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소재지	경상남도 거제시 장목면 율천리 152
입찰기일	2022.04.01(금) 10:00	유찰횟수		진행상태	재진행
사건번호	2018타경12881	물건번호	1	입찰법원	창원지방법원 통영지원
감정평가액	6,245,130,200원	최저입찰가	(100%) 6,245,130,200원	입찰보증금	(10%) 624,513,020원
물건종류	공장	건물면적	2,089.08㎡(631.95평)	토지면적	17,115.00㎡(5,177.29평)

사건번호 : 2018 타경 12881 (창원지방법원 통영지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	율천리 152	잡종지	9071 ㎡ (2,743.98평)
	율천리 152-1	답	1103 ㎡ (333.66평)
	율천리 171-6	대	759 ㎡ (229.60평)
	율천리 171-9	과수원	120 ㎡ (36.30평)
	율천리 171-10	과수원	220 ㎡ (66.55평)
	율천리 173	답	50 ㎡ (15.13평)
	율천리 174	대	304 ㎡ (91.96평)
	율천리 176-3	과수원	326 ㎡ (98.62평)
	율천리 176-6	대	34 ㎡ (10.29평)
	율천리 176-7	대	197 ㎡ (59.59평)
	율천리 176-8	목장용지	1682 ㎡ (508.81평)
	율천리 180	답	291 ㎡ (88.03평)
	율천리 847	대	298 ㎡ (90.15평)
	율천리 산6-3	임야	2660 ㎡ (804.65평)
건물	대금산로 750-1	단층 자원순환관련시설	402.9 ㎡ (121.88평)
	대금산로 750-2	단층 자원순환관련시설	481.9 ㎡ (145.77평)
	대금산로 750-3	단층 자원순환관련시설	481.9 ㎡ (145.77평)
	율천리 171-6	1층	327.48 ㎡ (99.06평)
	율천리 171-6	2층	294.30 ㎡ (89.03평)
제시외건물	율천리 152	경비실	6 ㎡ (1.82평)
	율천리 152	창고	15 ㎡ (4.54평)
	율천리 152	창고 및	18 ㎡ (5.45평)
	율천리 152	기계기구	㎡
	율천리 171-6	창고	13.2 ㎡ (3.99평)
	율천리 171-6	베란다	18 ㎡ (5.45평)
	율천리 171-6	베란다	14.4 ㎡ (4.36평)
	율천리 171-6	냉동	6 ㎡ (1.82평)
	율천리 176-8	물탱크	10 ㎡ (3.03평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 장목면 율천리 소재 "거제해양파크" 북서측 인근에 위치하며주위는 농지 및 임야, 농가주택 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건 까지는 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통임.
[형태/이용상태] 본건은 부정형 완경사로서 현재본건 1)은 잡종지본건 5)는 답본건 6,11,13,14,17) 은 건부지본건 8)은 건부지 및 일부도로본건 9)는 도로본건 10)은 답본건 12)는 묵전본건 15)는 잡종지본건 16)은 묵전본건 18)은 자연림으로 이용중임.
[도로상태] 본건 1)은 서측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로본건 5)는 남측으로 노폭 약5미터의 내부 도로본건 6,11,13,14,17) 은 서측으로 노폭 약8미터의 도로본건 8)은 서측으로 노폭 약8미터의 도로본건 9)는 서측으로 노폭 약8미터의 도로본건 10)은 맹지이며본건 12)는 서측으로 노폭 약8미터의 도로본건 15)는 북측으로 노폭 약5미터의 내부 도로본건 16)은 맹지이며본건 18)은 서측으로 노폭 약8미터의 도로에 접함.
[토지이용계획] 본건1,5 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞가축사육제한구역(모든충종제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞본건 6 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞본건 8 : 계획관리지역, 중로3류(폭12m-15m)(접함) 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞본건 9 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞가축사육제한구역(모든충종제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞본건 10,11,13,14 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞본건 12 : 계획관리지역, 중로3류(폭12m-15m)(접함) 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞본건15,16,17 : 계획관리지역,가축사육제한구역(모든충종제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞본건18 : 계획관리지역, 중로3류(폭12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역(모든충종제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞준보전산지＜산지관리법.
[제시외 물건] 본건1 지상 : 제시외 기계기구2점(계근대 및 부대시설, 세륜기 및 부대시설)
본건6 지상 : 창고, 베란다(2층전면), 베란다(2층후면)
본건17 지상 : 냉동창고(이동용이)
본건1 지상: 경비실, 컨테이너2기(이동용이)
본건15 지상 : 물탱크(이동용이)
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
[건물구조] 연번 2,3,4 : 일반철골구조 기타지붕 단층건으로 외벽 : 벽체하단 약 2m 세멘 몰타 마감바닥 : 세멘콘크리트 마감주기둥 : H빔(200*300)
층고 : 12.3-15.3m연번7 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로외벽 : 화강석 붙힘내벽 : 벽지 및 타일마감바닥 : 타일 및 강화마루 등창호 : 샷시 [이용상태] 연번 2,3,4 : 자원순환관련시설연번7 : 1층-사무실 2층-단독주택 및 사무실 [설비내역] 통상적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비를 갖추고 있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 부합물 및 종물이 소재하나 대상물건의 사용수익에 미치는 영향은 미미한 것으로 판단됨.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
1) 위치 및 부근의 상황=본건은 경상남도 거제시 장목면 율천리 소재 "거제해양파크" 북서측 인근에 위치하며주위는 농지 및 임야, 농가주택 등이 혼재하는 지역임.
2) 토지의 상황=토지요항표참조 3) 건물의 구조 및 현상=건물요항표참조 4) 기계/기구의 현상=경상남도 거제시 장목면 152번지 공장동 외부에 설치되어 있으며, 동장소에서 실사 하였음.
5) 공작물의 현상=- 6) 기타참고사항=없음.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	전OO		소멸
2	2017년6월26일	근저당권	새OOOOOOO	2,180,100,000원	소멸기준
3	2017년6월26일	근저당권	도OOOOOO	1,885,000,000원	소멸
4	2017년6월26일	근저당권	동OOOOOOO	1,300,000,000원	소멸
5	2017년6월26일	지상권	도OOOOOOOOOO		소멸
6	2017년10월19일	근저당권	옥OO	300,000,000원	소멸
7	2017년12월20일	근저당권	현OOOOOOO	100,000,000원	소멸
8	2018년8월22일	가압류	강OO	140,000,000원	소멸
9	2018년9월18일	가압류	경OOOOOOO	27,000,000원	소멸
10	2018년10월10일	가압류	신OO	894,814,652원	소멸
11	2018년12월4일	가압류	(OOOOOOOOOO	208,931,876원	소멸
12	2018년12월7일	임의경매	도OOOOOO		소멸
13	2018년12월20일	가압류	아OOOOOOOO	19,108,220원	소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	전OO		소멸
2	2017년6월26일	근저당권	새OOOOOOO	2,180,100,000원	소멸기준
3	2017년6월26일	근저당권	도OOOOOO	1,885,000,000원	소멸
4	2017년6월26일	근저당권	동OOOOOOO	1,300,000,000원	소멸
5	2017년10월19일	근저당권	옥OO	300,000,000원	소멸
6	2018년8월22일	가압류	강OO	140,000,000원	소멸
7	2018년9월18일	가압류	경OOOOOOO	27,000,000원	소멸
8	2018년10월10일	가압류	신OO	894,814,652원	소멸
9	2018년12월4일	가압류	(OOOOOOOOOO	208,931,876원	소멸
10	2018년12월7일	임의경매	도OOOOOO		소멸
11	2018년12월20일	가압류	아OOOOOOOO	19,108,220원	소멸
12	2019년3월15일	가압류	거OOOOOOOO	27,847,644원	소멸

사건번호 : 2018 타경 12881 (창원지방법원 통영지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 2018타경12881 / 경매진행 법원 창원지방법원 통영지원
감정가격 6,245,130,200원 / 최저입찰가 6,245,130,200원

이 물건은 경상남도 거제시 장목면 율천리 152에 위치한 물건입니다.

경남 #거제공장경매 입찰법원은 통영지원이고
주소는 (530-29)경상남도 통영시 용남면 동달안길 67입니다.
통영지원의 관할지역은 통영시, 거제시, 고성군입니다.

사건번호는 2018 타경 12881입니다.

#경남공장경매 관할등기소는 창원지방법원 본원 거제등기소이고
위치는 경남 거제시 거제중앙로31길 32 (고현동 967-3) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

감정가는 6,245,130,200원 입니다만, 최저입찰가는 6,245,130,200원입니다.

사건번호 #2018타경12881 관할세무소는 통영세무소이고
위치는 경상남도 통영시 무전5길 20-9 (무전동) 입니다.

입찰보증금은 (10%) 624,513,020원을 준비하시면 됩니다.

경남 #거제매매 #장목면경매 율천리 152은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,462,240,500원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2018타경12881 사건은 04월 01일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.04.01(금) 10:00이며, 창원지방법원 통영지원에서 진행이 됩니다.

[경남 거제시 공장경매] 거제시 장목면 율천리 152 경매 # 2018타경12881

자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.

궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.

※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

                                 있으니 이지옥션사이트에서 진행중인 전국경매물건을 확인하세요!!!

 

 

신속한 경매컨설팅 낙찰을 위해 

이지옥션 김병기 이사와 함께하세요 !

 

---

#※ 이지옥션 홈페이지 접속은 위 이미지를 클릭하시면 방문하실 수 있습니다. ※