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울산 울주군 삼동면 작동리에 위치한 공장 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 1,618.86㎡(489.71평)입니다. 토지면적은 7,628.00㎡(2,307.47평)입니다.
사건번호는 2020타경110856이며 울산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,747,584,020원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,223,309,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 122,330,900원을 준비하셔야 합니다.
| 소재지 | 울산광역시 울주군 삼동면 은현작동로 409 울산광역시 울주군 삼동면 작동리 823-3 에이동호 |
||||
| 입찰기일 | 2022.03.22(화) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2020타경110856 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 울산지방법원 |
| 감정평가액 | 1,747,584,020원 | 최저입찰가 | (70%) 1,223,309,000원 | 입찰보증금 | (10%) 122,330,900원 |
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 1,618.86㎡(489.71평) | 토지면적 | 7,628.00㎡(2,307.47평) |
사건번호 : 2020 타경 110856 (울산지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
작동리 산185-12 | 임야 | 2175 ㎡ (657.94평) |
| 작동리 823-3 | 공장용지 | 5453 ㎡ (1,649.53평) | |
| 건물 |
은현작동로 409 | 단층공장 | 400 ㎡ (121.00평) |
| 은현작동로 409 | 1층 | 146.8 ㎡ (44.41평) | |
| 은현작동로 409 | 2층 | 146.56 ㎡ (44.33평) | |
| 은현작동로 409 | 단층공장 | 400 ㎡ (121.00평) | |
| 제시외건물 | 은현작동로 409 | 공장의 일부 | 220 ㎡ (66.55평) |
| 은현작동로 409 | 휴게실 | 40 ㎡ (12.10평) | |
| 은현작동로 409 | 기계실 | 14.8 ㎡ (4.48평) | |
| 은현작동로 409 | 다용도실 | 92 ㎡ (27.83평) | |
| 은현작동로 409 | 작업장 | 151.7 ㎡ (45.89평) | |
| 은현작동로 409 | 기계기구 | 7식 ㎡ (2.12평) |
2) 토지의 상황=1) 토지의 형상 및 이용상황 기호(1): 부정형 토지로서 현황 자연림 상태임.
기호(2): 부정형 토지로서 공업용 건부지로 이용중이며, 일부 법면 및 구거상태임.
2) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 농림지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 500m미만 축종)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 보전산지＜산지관리법＞, 임업용산지＜산지관리법＞, 공장설립승인지역(1호)＜수도법＞ 임.
기호(2): 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 300m미만 축종)
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 500m미만 축종)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 도로구역＜도로법＞, 보전산지＜산지관리법＞, 임업용산지＜산지관리법＞, 공장설립승인지역(1호)
＜수도법＞ 임.
3) 교통상황 및 인접 도로상태 기호(1): 임야도상 맹지임.
기호(2): 본건 동측으로 폭 약 8미터 내외의 도로에 접함.
3) 건물의 구조 및 현상=가, 다) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 내,외벽: 판넬이음 마감.
주기둥: H-Beam 500×200 외 바닥: 콘크리트 마감.
창호 : 샷시창호임.
이용상황 : 공장으로 이용중임.
나) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽: 드라이비트 마감.
내벽: 몰탈위 페인트칠 마감, 일부 내장 타일붙임 등.
창호 : 샷시창호임.
이용상황 : 공장(사무실, 식당, 화장실 등)으로 이용중임.
4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구는 Over Head Crane 외 6식으로 원가법으로 평가하되 현황을 기준으로한 통상적인 상태를 기준으로 재조달원가를 산정하고 현상 및 관리상태, 장래사용가능연수 등을 고려하여 관찰감가를 병용하여 평가하였으며, 일부 기계는 소재불명으로 평가에서 제외하였으니 경매 진행시 이 점 유의하시기 바라며 필요시 정상가동 여부를재확인 하시기 바랍니다.
5) 공작물의 현상=-- 6) 기타참고사항=1) 임대관계 미상임.
2) 기 타 별첨 "감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견"(4,5page) 7. 기타사항 란 참조.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 최OO | 소멸 | ||
| 2 | 2011년4월13일 | 근저당권 | 중OOOOO | 1,080,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2017년7월17일 | 근저당권 | 중OOOOO | 400,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2020년8월4일 | 가압류 | 신OOOOO | 516,481,000원 | 소멸 |
| 5 | 2020년9월21일 | 가압류 | 중OOOOO | 400,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2020년10월6일 | 가압류 | 소OOOOOOOOO | 90,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2020년10월12일 | 임의경매 | 중OOOOO | 소멸 | |
| 8 | 2021년1월6일 | 압류 | 국 | 소멸 |
사건번호 : 2020 타경 110856 (울산지방법원)
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감정가격 1,747,584,020원 / 최저입찰가 1,223,309,000원
주소는 (446-43)울산광역시 남구 법대로 55(옥동 1415)입니다.
울산지방법원의 관할지역은 울산광역시, 양산시입니다.
위치는 울산광역시 남구 법대로 55 (옥동 1415) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
위치는 울산광역시 북구 사청2길 7 (화봉동) 입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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