[부산시 강서구 공장경매] 강서구 상덕로119번길 64 공장경매 ◑2021타경1446

 

 

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부산 강서구 상덕로119번길 64에 소재한 공장 경매 물건을 소개드립니다^^
부산지방법원 부산서부지원(2021타경1446)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 2,357,601,480원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,886,081,000원입니다.
2022.03.24(목) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

소재지	부산광역시 강서구 상덕로119번길 64
입찰기일	2022.03.24(목) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2021타경1446	물건번호	1	입찰법원	부산지방법원 부산서부지원
감정평가액	2,357,601,480원	최저입찰가	(80%) 1,886,081,000원	입찰보증금	(10%) 188,608,100원
물건종류	공장	건물면적	728.54㎡(220.38평)	토지면적	1,196.00㎡(361.79평)

사건번호 : 2021 타경 1446 (부산지방법원 부산서부지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	강동동 2292	대	1004 ㎡ (303.71평)
	강동동 2292-8	답	192 ㎡ (58.08평)
건물	상덕로119번길 64	1층 제조업소	492.5 ㎡ (148.98평)
	상덕로119번길 64	1층 사무실	23.08 ㎡ (6.98평)
	상덕로119번길 64	2층 사무실	106.48 ㎡ (32.21평)
	상덕로119번길 64	3층 사무실	106.48 ㎡ (32.21평)
	상덕로119번길 64	4층 사무실	0 ㎡

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 사하구 감천동 소재 "삼성여자고등학교" 남서측 인근에 소재하는 감천유림1차아파트 101동 1307호로서, 부근은 아파트단지, 단독주택 및 상가 등으로 형성되어있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 24층 건물내 13층 1307호로서,외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅마감,내벽 : 벽지마감 등,창호 : 샷시 이중창 구조임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 남동하향 경사지에 조성된 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
[인접도로상태] 북동측으로 노폭 약10미터 내외 포장도로를 통하여 진입하며, 단지 내 가로망 확보되어있음.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역(2014-02-26), 소로3류(폭8M미만)(접합), 상대보호구역＜교육환경 보호에관한 법률＞,상대보호구역(2019-03-26)(서부교육지원청 고시)＜교육환경 보호에 관한 법률＞.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임,2) 기 타: 없 음.
1) 위치 및 부근의 상황=본건은 부산광역시 강서구 강동동 소재 "득천삼거리" 북서측에 위치하며, 주위는 중소규모공장,단독주택 및 농경지 등이 혼재함.
2) 토지의 상황=1.형태 및 이용상황 일련번호(1): 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로 공업용 및 사무실 건부지로 이용중임.
일련번호(4): 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로 나지 및 주차장 등으로 이용중임.
2.도로상태 서측 및 북측으로 약 8미터 및 4미터 포장도로에 접함.
3.도시계획관계 및 공법상 제한상태 일련번호(1):도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 비행안전 제5구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 일련번호(4):도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로, 비행안전제5구 역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞.
3) 건물의 구조 및 현상=1.구조 일련번호(2): 일반철골구조 기타(판넬)지붕 1층건으로 외벽,내벽: 샌드위치판넬 잇기등, 창호: 샷시 창호임.
일련번호(3): 일반철골구조 평지붕 4층건으로 외벽: 샌드위치판넬 잇기 등, 내벽: 벽지 및 일부타일마감 등, 창호: 샷시 창호임.
2.이용상태 일련번호(2): 작업장 및 냉장,냉동창고 등으로 이용중임.
일련번호(3): 사무실 등으로 이용중임.
4) 기계/기구의 현상=1.현황: 본건 일련번호(6) 기계기구는 수변전설비 등으로 현재 정상 가동중인 것으로 판단 되며, 관리상태 및 현상을 보통임.
2.설치장소: 본건 일련번호(1)토지 상에 설치되어 있음.
5) 공작물의 현상=없음.
6) 기타참고사항=1.본건 일련번호(2): 일반건축물대장상 변동내역 및 원인란에 불법행위에 따른 위반건축물 등재(일부 조경시설 훼손,36.1㎡)로 표기되어 있음.
2.본건 일련번호(3): 일반건축물대장상 위반건축물(일부 조경시설 훼손, 36.1㎡)로 표기되 어 있으나, 2018.08.22로 원상복구에 따른 위반건축물 해제되었음.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOO		소멸
2	2020년2월4일	근저당권	농OOOOOO	756,000,000원	소멸기준
3	2020년2월4일	근저당권	농OOOOOO	1,320,000,000원	소멸
4	2020년2월4일	근저당권	이OO	400,000,000원	소멸
5	2020년9월8일	근저당권	(OOOOOOOO	800,000,000원	소멸
6	2020년9월8일	근저당권	박OO	300,000,000원	소멸
7	2020년9월8일	근저당권	차OO	300,000,000원	소멸
8	2020년10월12일	가압류	(OOOOOO	446,043,840원	소멸
9	2020년11월4일	가압류	신OOOOO	1,237,500,000원	소멸
10	2020년11월6일	가압류	서OOOOOOOO	87,000,000원	소멸
11	2020년12월2일	압류	국		소멸
12	2021년1월21일	가압류	농OOOOOOO	95,275,118원	소멸
13	2021년2월8일	가압류	중OOOOOOOOO	620,205,279원	소멸
14	2021년3월15일	가압류	신OOOOOOOOOOOOOOOOO	500,000,000원	소멸
15	2021년4월13일	강제경매	(OOOO		소멸
16	2021년4월16일	임의경매	(OOOOOOO		소멸
17	2021년4월19일	가압류	농OOOOOOO	152,392,568원	소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOO		소멸
2	2020년2월4일	근저당권	농OOOOOO	756,000,000원	소멸기준
3	2020년2월4일	근저당권	농OOOOOO	1,320,000,000원	소멸
4	2020년2월4일	근저당권	이OO	400,000,000원	소멸
5	2020년9월8일	근저당권	(OOOOOOOO	800,000,000원	소멸
6	2020년9월8일	근저당권	박OO	300,000,000원	소멸
7	2020년9월8일	근저당권	차OO	300,000,000원	소멸
8	2020년10월12일	가압류	(OOOOOO	446,043,840원	소멸
9	2020년11월4일	가압류	신OOOOO	1,237,500,000원	소멸
10	2020년11월6일	가압류	서OOOOOOOO	87,000,000원	소멸
11	2021년2월1일	가압류	농OOOOOOO	96,296,036원	소멸
12	2021년2월8일	가압류	중OOOOOOOOO	620,205,279원	소멸
13	2021년3월15일	가압류	신OOOOOOOOOOOOOOOOO	500,000,000원	소멸
14	2021년4월13일	강제경매	(OOOO		소멸
15	2021년4월16일	임의경매	(OOOOOOO		소멸
16	2021년4월19일	가압류	농OOOOOOO	152,392,568원	소멸
17	2021년5월31일	가압류	부OOOOOOO	30,600,000원	소멸
18	2021년10월15일	압류	통OO		소멸

사건번호 : 2021 타경 1446 (부산지방법원 부산서부지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

부산시 강서구 상덕로119번길 64에 있는 공장경매 물건
사건번호 2021타경1446
부산지방법원 부산서부지원에서 경매 진행
감정가격 2,357,601,480원,최저입찰가 1,886,081,000원

이 물건은 부산광역시 강서구 상덕로119번길 64에 위치한 물건입니다.

부산 #강서구공장경매 입찰법원은 서부지원이고
주소는 (467-26)부산광역시 강서구 명지국제7로 77 (명지동)입니다.
서부지원의 관할지역은 서구, 북구, 사상구, 사하구, 강서구입니다.

사건번호는 2021 타경 1446입니다.

#부산공장경매 관할등기소는 부산지방법원 서부지원 등기과이고
위치는 부산 강서구 명지국제 7로 77 (명지동 2261) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

감정가는 2,357,601,480원 입니다만, 최저입찰가는 1,886,081,000원입니다.

사건번호 #2021타경1446 관할세무소는 북부산세무소이고
위치는 부산광역시 사상구 학감대로 263(감전동) 입니다.

입찰보증금은 (10%) 188,608,100원을 준비하시면 됩니다.

부산 #강서구매매 #상덕로119번길경매 64은 부동산강제경매이고 청구금액은 850,000,000원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경1446 사건은 03월 24일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

 

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

 

입찰일은 2022.03.24(목) 10:00이며, 부산지방법원 부산서부지원에서 진행이 됩니다.

 

[부산시 강서구 공장경매] 강서구 상덕로119번길 64 경매 # 2021타경1446

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궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.

※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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