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경북 구미시 공단동 267-81에 소재한 공장경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2021타경10905이며 대구지방법원 김천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 3,291,461,950원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 2,304,023,000원(감정가 70%)입니다.
입찰일은 2022.03.22(화) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 230,402,300원입니다.
| 소재지 | 경상북도 구미시 공단동 267-81 | ||||
| 입찰기일 | 2022.03.22(화) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2021타경10905 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대구지방법원 김천지원 |
| 감정평가액 | 3,291,461,950원 | 최저입찰가 | (70%) 2,304,023,000원 | 입찰보증금 | (10%) 230,402,300원 |
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 2,461.85㎡(744.71평) | 토지면적 | 4,215.00㎡(1,275.04평) |
사건번호 : 2021 타경 10905 (대구지방법원 김천지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
공단동 267-81 | 공장용지 | 4215 ㎡ (1,275.04평) |
| 건물 |
1공단로6길 53-38 | 단층 공장 | 2422.35 ㎡ (732.76평) |
| 1공단로6길 53-38 | 단층 공장 | 22.8 ㎡ (6.90평) | |
| 제시외건물 | 1공단로6길 53-38 | 창고 | 10 ㎡ (3.03평) |
| 1공단로6길 53-38 | 가추 | 6.7 ㎡ (2.03평) |
1) 위치 및 부근의 상황= 본건은 경상북도 구미시 공단동 소재 "순천향대학교 부속구미병원" 남서측 인근에 위 치하며, 부근일대는 구미국가1산업단지내 각종규모의 공장과 지원시설 단지내 아파트, 상업용건물, 병원, 숙박시설, 금융기관, 관공서 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있 음.
2) 토지의 상황= 1)교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 산업단지내에 소재 도로의 정비상태, 간선도로와 의 접근성, 대중교통수단의 이용가능성 등을 감안한 제반교통사정은 보통시됨.
2)형태 및 이용상황 본건은 인접필지와 비교적 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공업용건물의 부지로 이 용중임. 3)도로상태 본건 북측으로 폭 약12미터의 포장도로, 남측으로 폭 약8미터이 포장도로와 각각 접 하고 있음. 4)토지이용계획관계 및 공법상 제한사항 본건 토지는 일반공업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률}, 국가산업단지(구미국가1단지){산업입지 및 개발에 관한 법률}, 재생사업지구{ 산업입지 및 개발에 관한 법률}, 산업시설구역{산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률}임. 5)공부와의 차이 없 음.
6)제시외건물 없 음.
7)기타 없 음.
3) 건물의 구조 및 현상= 1)건물의 구조 가): 철근콘크리트조, 판넬구조 판넬지붕 단층건으로서, (건축물대장상 사용승인일: 미상, 일부증축:2011.07.06)
외벽: 시멘트몰탈위 페인트, 판넬잇기 등 마감, 내벽: 내장페인트, 판넬잇기, 타일 등 마감, 천정: 아스칼텍스, 판넬 등 마감, 바닥: 에폭시, 아스타일, 선노타일, 도기타일 등 마감임.
창호: 샷시 단창 등의 구조임. 2)이용상황 공장으로 이용중임.
3)부대설비 위생 및 급배수시설, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 크린룸설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조(제시외건물 ㉠,㉡).
5)공부와의 차이 본건 기호(가)는 귀의뢰목록상 슬레트, 판넬지붕이나 실제는 판넬지붕임.
6)기타 없 음.
4) 기계/기구의 현상= 본건 기계기구는 국산 및 일부 외산의 수전설비, Clean Room 설비, Gravure Off-set S ystem, 다층막 코팅기, Glass Healing M/C, 현상기, 보호테이프접착기, UV경화기, I.R 건조로, Edge Polishing M/C, CNC 재단기, Making 인쇄기, Box Dry Oven, Plasma 세정 기, Pad Printer, AF Coating기, NIR Dryer, IR Dryer, Dry Box Oven, 7조세정기, 노 광기, Edge Coating기, E-Beam기로서 현상 및 관리상태는 다소 불량시되며, 기계기구 (1)은 귀의뢰목록상 사양(200kva) 과 실제사양(700kva)이 상이하여, 비고란에 실제사 양을 기재후 평가하였으며, 기계기구 (22)는 중복으로 평가외 하였으니 경매진행시 재 확인하시기 바랍니다.
5) 공작물의 현상= - 6) 기타참고사항= 가. 임대관계 미상임.
나. 기타 없음.
2) 토지의 상황= 1)교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 산업단지내에 소재 도로의 정비상태, 간선도로와 의 접근성, 대중교통수단의 이용가능성 등을 감안한 제반교통사정은 보통시됨.
2)형태 및 이용상황 본건은 인접필지와 비교적 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공업용건물의 부지로 이 용중임. 3)도로상태 본건 북측으로 폭 약12미터의 포장도로, 남측으로 폭 약8미터이 포장도로와 각각 접 하고 있음. 4)토지이용계획관계 및 공법상 제한사항 본건 토지는 일반공업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률}, 국가산업단지(구미국가1단지){산업입지 및 개발에 관한 법률}, 재생사업지구{ 산업입지 및 개발에 관한 법률}, 산업시설구역{산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률}임. 5)공부와의 차이 없 음.
6)제시외건물 없 음.
7)기타 없 음.
3) 건물의 구조 및 현상= 1)건물의 구조 가): 철근콘크리트조, 판넬구조 판넬지붕 단층건으로서, (건축물대장상 사용승인일: 미상, 일부증축:2011.07.06)
외벽: 시멘트몰탈위 페인트, 판넬잇기 등 마감, 내벽: 내장페인트, 판넬잇기, 타일 등 마감, 천정: 아스칼텍스, 판넬 등 마감, 바닥: 에폭시, 아스타일, 선노타일, 도기타일 등 마감임.
창호: 샷시 단창 등의 구조임. 2)이용상황 공장으로 이용중임.
3)부대설비 위생 및 급배수시설, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 크린룸설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조(제시외건물 ㉠,㉡).
5)공부와의 차이 본건 기호(가)는 귀의뢰목록상 슬레트, 판넬지붕이나 실제는 판넬지붕임.
6)기타 없 음.
4) 기계/기구의 현상= 본건 기계기구는 국산 및 일부 외산의 수전설비, Clean Room 설비, Gravure Off-set S ystem, 다층막 코팅기, Glass Healing M/C, 현상기, 보호테이프접착기, UV경화기, I.R 건조로, Edge Polishing M/C, CNC 재단기, Making 인쇄기, Box Dry Oven, Plasma 세정 기, Pad Printer, AF Coating기, NIR Dryer, IR Dryer, Dry Box Oven, 7조세정기, 노 광기, Edge Coating기, E-Beam기로서 현상 및 관리상태는 다소 불량시되며, 기계기구 (1)은 귀의뢰목록상 사양(200kva) 과 실제사양(700kva)이 상이하여, 비고란에 실제사 양을 기재후 평가하였으며, 기계기구 (22)는 중복으로 평가외 하였으니 경매진행시 재 확인하시기 바랍니다.
5) 공작물의 현상= - 6) 기타참고사항= 가. 임대관계 미상임.
나. 기타 없음.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2016년10월14일 | 근저당권 | 중OOOOO | 2,640,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2017년1월10일 | 근저당권 | 중OOOOO | 960,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2018년5월9일 | 근저당권 | 중OOOOO | 132,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2018년12월10일 | 근저당권 | 중OOOOO | 360,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2019년12월11일 | 가압류 | 김OO | 120,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2020년7월6일 | 가압류 | 근OOOOO | 10,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2020년10월15일 | 가압류 | 신OOOOO | 800,000,000원 | 소멸 |
| 9 | 2021년2월26일 | 임의경매 | 중OOOOO | 소멸 | |
| 10 | 2021년6월28일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 11 | 2021년12월16일 | 임의경매 | 기OOOOO | 소멸 | |
| 12 | 2022년1월19일 | 압류 | 구OO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2016년10월14일 | 근저당권 | 중OOOOO | 2,640,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2017년1월10일 | 근저당권 | 중OOOOO | 960,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2018년5월9일 | 근저당권 | 중OOOOO | 132,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2018년12월10일 | 근저당권 | 중OOOOO | 360,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2019년12월11일 | 가압류 | 김OO | 120,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2020년7월6일 | 가압류 | 근OOOOO | 10,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2020년10월15일 | 가압류 | 신OOOOO | 800,000,000원 | 소멸 |
| 9 | 2021년2월26일 | 임의경매 | 중OOOOO | 소멸 | |
| 10 | 2021년6월28일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 11 | 2021년12월16일 | 임의경매 | 기OOOOO | 소멸 | |
| 12 | 2022년1월19일 | 압류 | 구OO | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 10905 (대구지방법원 김천지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
사건번호 2021타경10905 / 경매진행 법원 대구지방법원 김천지원
감정가격 3,291,461,950원 / 최저입찰가 2,304,023,000원
감정가격 3,291,461,950원 / 최저입찰가 2,304,023,000원
이 물건은 경상북도 구미시 공단동 267-81에 위치한 물건입니다.
경북 #구미공장경매 입찰법원은 김천지원이고
주소는 (395-18)경상북도 김천시 물망골길 39 (삼락동 1225)입니다.
김천지원의 관할지역은 김천시, 구미시입니다.
주소는 (395-18)경상북도 김천시 물망골길 39 (삼락동 1225)입니다.
김천지원의 관할지역은 김천시, 구미시입니다.
사건번호는 2021 타경 10905입니다.
#경북공장경매 관할등기소는 대구지방법원 본원 구미등기소이고
위치는 경북 구미시 봉곡로10길 5-8 (봉곡동 420) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
위치는 경북 구미시 봉곡로10길 5-8 (봉곡동 420) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
감정가는 3,291,461,950원 입니다만, 최저입찰가는 2,304,023,000원입니다.
사건번호 #2021타경10905 관할세무소는 구미세무소이고
위치는 경상북도 구미시 수출대로 179 (공단동) 입니다.
위치는 경상북도 구미시 수출대로 179 (공단동) 입니다.
입찰보증금은 (10%) 230,402,300원을 준비하시면 됩니다.
경북 #구미매매 #공단동경매 267-81은 부동산임의경매이고 청구금액은 4,092,000,000원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경10905 사건은 03월 22일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.03.22(화) 10:00이며, 대구지방법원 김천지원에서 진행이 됩니다.
[경북 구미시 공장경매] 구미시 공단동 267-81 경매 # 2021타경10905
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※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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