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대구공장경매 달성군 유가읍 용리
2021타경1497
감정가 : 14,582,257,520
최저가 : 10,207,580,000
매각기일 : 2022.03.10(목) 10:00
2021타경1497
소재지 - 대구광역시 달성군 유가읍 용리 892-2
감정가 : 14,582,257,520
최저가 : 10,207,580,000
매각기일 : 2022.03.10(목) 10:00
| 소재지 | 대구광역시 달성군 유가읍 용리 892-2 | ||||
| 입찰기일 | 2022.03.10(목) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2021타경1497 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대구서부지원 |
| 감정평가액 | 14,582,257,520원 | 최저입찰가 | (70%) 10,207,580,000원 | 입찰보증금 | (10%) 1,020,758,000원 |
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 12,577.29㎡(3,804.63평) | 토지면적 | 14,462.20㎡(4,374.82평) |
사건번호 : 2021 타경 1497 (대구서부지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
용리 892-2 | 공장용지 | 14462.2 ㎡ (4,374.82평) |
| 건물 |
테크노순환로8길 9-1 | 1층 공장 | 6462.6 ㎡ (1,954.94평) |
| 테크노순환로8길 9-1 | 2층 공장 | 430.62 ㎡ (130.26평) | |
| 테크노순환로8길 9-1 | 3층 공장 | 2967.34 ㎡ (897.62평) | |
| 테크노순환로8길 9-2 | 지하1층 공장 | 198.39 ㎡ (60.01평) | |
| 테크노순환로8길 9-2 | 1층 공장 | 655.06 ㎡ (198.16평) | |
| 테크노순환로8길 9-2 | 2층 공장 | 612.42 ㎡ (185.26평) | |
| 테크노순환로8길 9-2 | 3층 공장 | 671.7 ㎡ (203.19평) | |
| 테크노순환로8길 9-2 | 4층 공장 | 579.16 ㎡ (175.20평) | |
| 제시외건물 | 테크노순환로8길 9-2 | 물탱크실 | 177.1 ㎡ (53.57평) |
| 테크노순환로8길 9-2 | 기계기구 | ㎡ |
1) 위치 및 부근의 상황=본건은 대구광역시 달성군 유가면 용리 소재 "계명대학교 현풍캠퍼스" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 신흥 공업지대(대구테크노폴리스) 입니다.
2) 토지의 상황=가. 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며, 간선도로 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 무난합니다.
나. 토지의 형태 및 이용상황 대체적인 정방형 토지로서 완경사지대에 조성된 "공업용지 "로 이용중입니다.
다. 도로상태 북서측으로 왕복 8차선, 남서측 및 남동측으로 왕복 4차선 규모의 포장도로와 접합니다.
라. 토지이용계획 및 공업상 제한상태 일반공업지역(2013-11-20), 제1종지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경제자유구역청 확인),중로1류( 폭 20M-25M)(2013-12-20)(접합), 가축사육제한구역, 경제자유구역, 일반산업단지(2013-12-20), 산업육성구역, 연구개발특구(2015-12-07)(테크노폴리스지구).
마. 공부상 차이 등 없습니다.
3) 건물의 구조 및 현상=가. 건물의 구조 기호(2)는 일반철골구조 철골조지붕 3층건으로서, - 주기둥 : H-Beam, - 내·외벽 : 판넬 등 마감, - 바닥: 에폭시 및 일부 타일 등 마감, - 천정: 철골천장틀 노출, - 창호: 샤시 창호 구조입니다.
기호(3)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서, - 외벽: 알미늄 복합판넬 등 마감.
- 내벽: 석고보드위 페인팅, 몰탈위 페인팅, 벽지, 장식합판, 타일 등 마감, - 바닥: 아스타일, 비닐시트, 장판지, 타일 등 마감, - 창호: 샷시 창호 등 구조입니다.
나. 이용상태 기호(2): 공장 및 일부 사무실 등으로 이용중이며, 기호(3): 사무실, 식당, 기숙사, 회의실, 북카페, 문서고 등으로 이용중입니다.
다. 설비내역 기호(2): 급배수 및 위생설비, 화물용승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등, 기호(3): 급배수 및 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 천장형냉난방설비,일부 전기식바닥 난방설비 등이 되어 있습니다.
라. 공부상 차이 등 없습니다.
4) 기계/기구의 현상=본건 기계설비는 국산 및 외산설비로서, 자동계량기,선별기,건조기 등의 생산설비 및 부대설비로서, 제반관리상태 등은 보통시 됩니다.
5) 공작물의 현상=-- 6) 기타참고사항=가. 임대관계 : 미상입니다.
나. 기 타 : 없습니다.
2) 토지의 상황=가. 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며, 간선도로 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 무난합니다.
나. 토지의 형태 및 이용상황 대체적인 정방형 토지로서 완경사지대에 조성된 "공업용지 "로 이용중입니다.
다. 도로상태 북서측으로 왕복 8차선, 남서측 및 남동측으로 왕복 4차선 규모의 포장도로와 접합니다.
라. 토지이용계획 및 공업상 제한상태 일반공업지역(2013-11-20), 제1종지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경제자유구역청 확인),중로1류( 폭 20M-25M)(2013-12-20)(접합), 가축사육제한구역, 경제자유구역, 일반산업단지(2013-12-20), 산업육성구역, 연구개발특구(2015-12-07)(테크노폴리스지구).
마. 공부상 차이 등 없습니다.
3) 건물의 구조 및 현상=가. 건물의 구조 기호(2)는 일반철골구조 철골조지붕 3층건으로서, - 주기둥 : H-Beam, - 내·외벽 : 판넬 등 마감, - 바닥: 에폭시 및 일부 타일 등 마감, - 천정: 철골천장틀 노출, - 창호: 샤시 창호 구조입니다.
기호(3)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서, - 외벽: 알미늄 복합판넬 등 마감.
- 내벽: 석고보드위 페인팅, 몰탈위 페인팅, 벽지, 장식합판, 타일 등 마감, - 바닥: 아스타일, 비닐시트, 장판지, 타일 등 마감, - 창호: 샷시 창호 등 구조입니다.
나. 이용상태 기호(2): 공장 및 일부 사무실 등으로 이용중이며, 기호(3): 사무실, 식당, 기숙사, 회의실, 북카페, 문서고 등으로 이용중입니다.
다. 설비내역 기호(2): 급배수 및 위생설비, 화물용승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등, 기호(3): 급배수 및 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 천장형냉난방설비,일부 전기식바닥 난방설비 등이 되어 있습니다.
라. 공부상 차이 등 없습니다.
4) 기계/기구의 현상=본건 기계설비는 국산 및 외산설비로서, 자동계량기,선별기,건조기 등의 생산설비 및 부대설비로서, 제반관리상태 등은 보통시 됩니다.
5) 공작물의 현상=-- 6) 기타참고사항=가. 임대관계 : 미상입니다.
나. 기 타 : 없습니다.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2014년4월10일 | 근저당권 | 중OOOOO | 3,100,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2015년3월26일 | 근저당권 | 중OOOOO | 8,000,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2015년5월14일 | 근저당권 | 농OOOOOO | 840,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2016년3월31일 | 근저당권 | 중OOOOO | 2,000,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2017년10월23일 | 가압류 | 박OO | 107,430,480원 | 소멸 |
| 7 | 2018년3월30일 | 보전처분 | 소멸 | ||
| 8 | 2018년3월30일 | 가압류 | 신OO | 25,850,000원 | 소멸 |
| 9 | 2018년4월6일 | 가압류 | 신OOOOO | 1,019,200,000원 | 소멸 |
| 10 | 2018년4월9일 | 가압류 | 서OOOOOOOOO | 740,600,000원 | 소멸 |
| 11 | 2018년4월20일 | 가압류 | 신OOOOO | 83,076,465원 | 소멸 |
| 12 | 2018년12월21일 | 가압류 | 최OO | 17,431,101원 | 소멸 |
| 13 | 2021년4월13일 | 임의경매 | 유OOOOOOOOOOOOOOOO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2015년3월26일 | 근저당권 | 중OOOOO | 3,100,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2015년3월26일 | 근저당권 | 중OOOOO | 8,000,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2015년5월14일 | 근저당권 | 농OOOOOO | 840,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2016년3월31일 | 근저당권 | 중OOOOO | 2,000,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2017년10월23일 | 가압류 | 박OO | 107,430,480원 | 소멸 |
| 7 | 2018년3월30일 | 보전처분 | 소멸 | ||
| 8 | 2018년3월30일 | 가압류 | 신OO | 25,850,000원 | 소멸 |
| 9 | 2018년4월6일 | 가압류 | 신OOOOO | 1,019,200,000원 | 소멸 |
| 10 | 2018년4월9일 | 가압류 | 서OOOOOOOOO | 740,600,000원 | 소멸 |
| 11 | 2018년4월20일 | 가압류 | 신OOOOO | 83,076,465원 | 소멸 |
| 12 | 2018년12월21일 | 가압류 | 최OO | 17,431,101원 | 소멸 |
| 13 | 2021년4월13일 | 임의경매 | 유OOOOOOOOOOOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 1497 (대구서부지원)
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이 물건은 대구광역시 달성군 유가읍 용리 892-2에 위치한 물건입니다.
대구 #달성공장경매 입찰법원은 서부지원이고
주소는 (426-35)대구광역시 달서구 장산남로 30 (용산동 230)입니다.
서부지원의 관할지역은 서구, 달서구, 달성군, 성주군, 고령군입니다.
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위치는 대구광역시 달서구 장산남로 30 (용산동 230) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
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감정가는 14,582,257,520원 입니다만, 최저입찰가는 10,207,580,000원입니다.
사건번호 #2021타경1497 관할세무소는 남대구세무소이고
위치는 대구광역시 남구 대명로 55 (대명동) 입니다.
위치는 대구광역시 남구 대명로 55 (대명동) 입니다.
입찰보증금은 (10%) 1,020,758,000원을 준비하시면 됩니다.
대구 #달성매매 #유가읍경매 용리 892-2은 부동산임의경매이고 청구금액은 13,100,000,000원 입니다.
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2021타경1497 사건은 03월 10일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
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입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.03.10(목) 10:00이며, 대구서부지원에서 진행이 됩니다.
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