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경기 하남시 덕풍동 860에 위치한 다가구 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 506.68㎡(153.27평)입니다. 토지면적은 300.20㎡(90.81평)입니다.
사건번호는 2021타경52063이며 수원지방법원 성남지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 2,086,143,680원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,460,301,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 146,030,100원을 준비하셔야 합니다.
| 소재지 | 경기도 하남시 덕풍동 860 | ||||
| 입찰기일 | 2022.03.14(월) 14:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2021타경52063 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 수원지방법원 성남지원 |
| 감정평가액 | 2,086,143,680원 | 최저입찰가 | (70%) 1,460,301,000원 | 입찰보증금 | (10%) 146,030,100원 |
| 물건종류 | 다가구 | 건물면적 | 506.68㎡(153.27평) | 토지면적 | 300.20㎡(90.81평) |
사건번호 : 2021 타경 52063 (수원지방법원 성남지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
덕풍동 860 | 대 | 300.2 ㎡ (90.81평) |
| 건물 |
미사강변한강로364번안길 10-17 | 지1층 다가구주택 | 148.02 ㎡ (44.78평) |
| 미사강변한강로364번안길 10-17 | 1층 다가구주택 | 125.26 ㎡ (37.89평) | |
| 미사강변한강로364번안길 10-17 | 2층 다가구주택 | 125.26 ㎡ (37.89평) | |
| 미사강변한강로364번안길 10-17 | 옥탑1층 | 108.14 ㎡ (32.71평) |
[교통상황] 본건까지 제 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 대중교통 수단 이용은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 인접도로 대비 등고 평탄한 대략 정방형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남서측 및 북서측으로 노폭 약 8M 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(미사지구), 소로2류(폭 8M-10M)(2014-10-14)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공공주택지구＜공공주택 특별법＞, 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[미사4유치원])＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[미사중학교])＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제2호)＜수도법＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)
[제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계 : 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 기타지붕 2층건으로서,외벽 : 대리석 마감 등내벽 : 벽지 및 일부 타일마감, 대리석 마감 등창호 : 샷시 이중창호 등임.
[이용상태] 다가구주택으로 이용중임.
(후면 "내부구조도" 참조)
[설비내역] 위생 및 급.배수설비, 도시가스 개별 난방설비 등 되어 있음.
[부합물/종물] - [공부와의 차이] 공부상 지층 용도 "다가구주택(창고)", 옥탑1층 용도 "다가구주택(다락-연면적제외)"로 등재되어 있으나, 현장 탐문조사시 주택으로 이용중인 것으로 조사되었음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2019년5월15일 | 근저당권 | 롯OOOOOOOO | 200,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2019년5월15일 | 근저당권 | 이OO | 700,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2020년12월1일 | 압류 | 제OO | 소멸 | |
| 5 | 2021년3월16일 | 임의경매 | 이OO | 소멸 | |
| 6 | 2021년3월19일 | 임의경매 | 롯OOOOOOOOO | 소멸 | |
| 7 | 2021년3월25일 | 압류 | 하OO | 소멸 | |
| 8 | 2021년4월20일 | 압류 | 제OO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2019년5월15일 | 근저당권 | 롯OOOOOOOO | 200,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2019년5월15일 | 근저당권 | 이OO | 700,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2020년5월29일 | 임차권설정 | 김OO | 350,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2020년12월1일 | 압류 | 제OO | 소멸 | |
| 6 | 2021년3월16일 | 임의경매 | 이OO | 소멸 | |
| 7 | 2021년3월19일 | 임의경매 | 롯OOOOOOOOO | 소멸 | |
| 8 | 2021년7월16일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 52063 (수원지방법원 성남지원)
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** 다가구 경매 ** 2021 타경 52063 ** 급매 ** 다가구 매매
주소는 (131-43)경기도 성남시 수정구 산성대로 451 (단대동)입니다.
성남지원의 관할지역은 성남시, 광주시, 하남시입니다.
위치는 경기도 하남시 검단로 15 (천현동 576-6) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
위치는 경기도 광주시 문화로 127 입니다.
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