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의정부지방법원 경매6계 2021 타경 6993
| 소재지 | 경기도 남양주시 화도읍 금남리 767 | ||||
| 입찰기일 | 2022.03.14(월) 10:30 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2021타경6993 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 의정부지방법원 |
| 감정평가액 | 5,985,098,700원 | 최저입찰가 | (70%) 4,189,569,000원 | 입찰보증금 | (10%) 418,956,900원 |
| 물건종류 | 근린주택 | 건물면적 | 453.33㎡(137.13평) | 토지면적 | 3,486.00㎡(1,054.51평) |
사건번호 : 2021 타경 6993 (의정부지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
금남리 767 | 전 | 526 ㎡ (159.12평) |
| 금남리 768 | 대 | 169 ㎡ (51.12평) | |
| 금남리 773-12 | 도로 | 101 ㎡ (30.55평) | |
| 금남리 771-2 | 대 | 785 ㎡ (237.46평) | |
| 금남리 771-4 | 도로 | 38 ㎡ (11.50평) | |
| 금남리 771-5 | 대 | 864 ㎡ (261.36평) | |
| 금남리 771-7 | 대 | 964 ㎡ (291.61평) | |
| 금남리 771-9 | 도로 | 18 ㎡ (5.45평) | |
| 금남리 771-10 | 도로 | 21 ㎡ (6.35평) | |
| 건물 |
북한강로 1109-13 | 단층 제2종근린생활시설 | 184.7 ㎡ (55.87평) |
| 북한강로 1107 | 1층 주택 | 49.98 ㎡ (15.12평) | |
| 북한강로 1107 | 2층 주택 | 99.29 ㎡ (30.04평) | |
| 북한강로 1107 | 3층 주택 | 63.36 ㎡ (19.17평) | |
| 제시외건물 | 금남리 771-7 | 수영장 | 56 ㎡ (16.94평) |
[위치/주위환경] 본건은 경기도 남양주시 화도읍 금남리 소재 "백월리입구" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 국도주변 상가지대임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임..
[형태/이용상태] 일련번호(1) : 부정형의 토지로서, 주거나지 상태임.
일련번호(2) : 부정형의 토지로서, 인접필지의 부속토지(주차장 등)로 이용중임.
일련번호(3,7,10,11) : 부정형의 토지로서, 현황 "도로"임.
일련번호(6,9) : 2필 일단의 부정형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
일련번호(8) : 대체로 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 일련번호(1) : 남동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
일련번호(2) : 북동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
일련번호(3,7,10,11) : 본건이 현황 도로로서 동측으로 왕복 4차선의 포장도로와 연계됨.
일련번호(6,9) : 동측으로 왕복 4차선의 포장도로와 접함.
일련번호(8) : 북측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 일련번호(1) : 계획관리지역, 자연보전권역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역), 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(1권역), 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01 재지정) 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)
일련번호(2) : 계획관리지역, 자연보전권역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역), 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(1권역), 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01 재지정) 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정), 영농여건불리농지일련번호(3) :계획관리지역, 접도구역＞, 자연보전권역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역), 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수계수변구역기타(하수처리구역), (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(1권역), 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01 재지정) 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)
일련번호(6) :계획관리지역, 접도구역, 자연보전권역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역), 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수계수변구역기타(하수처리구역), (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(1권역), 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01 재지정) 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)
일련번호(7) : 계획관리지역, 도로구역, 자연보전권역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역), 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수계수변구역기타(하수처리구역), 수질보전특별대책지역(1권역), 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01 재지정) 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)
일련번호(8) : 계획관리지역, 자연보전권역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역), 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(1권역), 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01 재지정) 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)
일련번호(9) : 계획관리지역, 자연보전권역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역), 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(1권역), 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01 재지정) 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)
일련번호(10) : 계획관리지역, 자연보전권역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역), 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(1권역), 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01 재지정) 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)
일련번호(11) : 계획관리지역, 자연보전권역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역), 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(1권역), 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01 재지정) 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)
[제시외 물건] 후면 "지적개황도 및 건물배치도" 등 참조.
[공부와의 차이] 본건 일련번호(1) 토지의 공부상 지목은 "전"이나 현황 "주거나지" 상태임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 일련번호(4)
철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 2층 건물로서,외벽 : 현무암 등 마감.
내벽 : 목재보드, 보드위 페인팅 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 새시창호임.
일련번호(5)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서,외벽 : 현무암 등 마감. 내벽 : 목재보드, 보드위 페인팅 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 새시창호임.
[이용상태] 일련번호(4) : 근린생활시설로 이용중임.
일련번호(5) : 단독주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비 및 난방설비 등 되어 있음.
[부합물/종물] 후면 "지적개황 및 건물배치도" 참조 [공부와의 차이] 본건 일련번호(4) 건물은 등기사항전부증명서상 1층 184.7㎡로 등재되어 있으나, 일반건축물대장상 1층 281.48㎡, 2층 184.7㎡로서 상이함.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임..
[형태/이용상태] 일련번호(1) : 부정형의 토지로서, 주거나지 상태임.
일련번호(2) : 부정형의 토지로서, 인접필지의 부속토지(주차장 등)로 이용중임.
일련번호(3,7,10,11) : 부정형의 토지로서, 현황 "도로"임.
일련번호(6,9) : 2필 일단의 부정형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
일련번호(8) : 대체로 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 일련번호(1) : 남동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
일련번호(2) : 북동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
일련번호(3,7,10,11) : 본건이 현황 도로로서 동측으로 왕복 4차선의 포장도로와 연계됨.
일련번호(6,9) : 동측으로 왕복 4차선의 포장도로와 접함.
일련번호(8) : 북측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 일련번호(1) : 계획관리지역, 자연보전권역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역), 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(1권역), 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01 재지정) 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)
일련번호(2) : 계획관리지역, 자연보전권역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역), 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(1권역), 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01 재지정) 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정), 영농여건불리농지일련번호(3) :계획관리지역, 접도구역＞, 자연보전권역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역), 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수계수변구역기타(하수처리구역), (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(1권역), 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01 재지정) 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)
일련번호(6) :계획관리지역, 접도구역, 자연보전권역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역), 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수계수변구역기타(하수처리구역), (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(1권역), 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01 재지정) 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)
일련번호(7) : 계획관리지역, 도로구역, 자연보전권역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역), 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수계수변구역기타(하수처리구역), 수질보전특별대책지역(1권역), 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01 재지정) 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)
일련번호(8) : 계획관리지역, 자연보전권역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역), 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(1권역), 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01 재지정) 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)
일련번호(9) : 계획관리지역, 자연보전권역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역), 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(1권역), 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01 재지정) 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)
일련번호(10) : 계획관리지역, 자연보전권역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역), 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(1권역), 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01 재지정) 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)
일련번호(11) : 계획관리지역, 자연보전권역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역), 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(1권역), 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01 재지정) 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)
[제시외 물건] 후면 "지적개황도 및 건물배치도" 등 참조.
[공부와의 차이] 본건 일련번호(1) 토지의 공부상 지목은 "전"이나 현황 "주거나지" 상태임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 일련번호(4)
철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 2층 건물로서,외벽 : 현무암 등 마감.
내벽 : 목재보드, 보드위 페인팅 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 새시창호임.
일련번호(5)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서,외벽 : 현무암 등 마감. 내벽 : 목재보드, 보드위 페인팅 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 새시창호임.
[이용상태] 일련번호(4) : 근린생활시설로 이용중임.
일련번호(5) : 단독주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비 및 난방설비 등 되어 있음.
[부합물/종물] 후면 "지적개황 및 건물배치도" 참조 [공부와의 차이] 본건 일련번호(4) 건물은 등기사항전부증명서상 1층 184.7㎡로 등재되어 있으나, 일반건축물대장상 1층 281.48㎡, 2층 184.7㎡로서 상이함.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 심OO | 소멸 | ||
| 2 | 2014년5월21일 | 근저당권 | 도OOOOOO | 3,185,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2015년8월21일 | 근저당권 | 신OO | 2,500,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2016년2월18일 | 가등기 | 허OO | 소멸 | |
| 5 | 2017년8월16일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 6 | 2017년12월5일 | 압류 | 남OOO | 소멸 | |
| 7 | 2021년7월5일 | 임의경매 | 다OOOOOO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 허OO | 소멸 | ||
| 2 | 2014년5월21일 | 근저당권 | 도OOOOOO | 3,185,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2015년8월21일 | 근저당권 | 신OO | 2,500,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2017년1월26일 | 근저당권 | 박OO | 210,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2017년3월3일 | 근저당권 | 김OO | 535,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2017년6월19일 | 근저당권 | 정OO | 400,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2017년8월24일 | 압류 | 남OOO | 소멸 | |
| 8 | 2018년11월27일 | 가압류 | 곽OO | 250,000,000원 | 소멸 |
| 9 | 2019년3월7일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 10 | 2019년11월19일 | 가압류 | 김OO | 65,582,000원 | 소멸 |
| 11 | 2020년3월18일 | 압류 | 안OO | 소멸 | |
| 12 | 2021년7월5일 | 임의경매 | 다OOOOOO | 소멸 | |
| 13 | 2021년8월9일 | 압류 | 안OO | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 6993 (의정부지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
** 근린주택 경매 ** 2021 타경 6993 ** 급매 ** 근린주택 매매
이 물건은 경기도 남양주시 화도읍 금남리 767에 위치한 물건입니다.
경기 #남양주근린주택경매 입찰법원은 의정부지방법원이고
주소는 (116-16)경기도 의정부시 녹양로34번길 23 (가능동)입니다.
의정부지방법원의 관할지역은 의정부시, 양주시, 남양주시, 구리시, 연천군, 포천시, 가평군, 동두천시, 철원군입니다.
주소는 (116-16)경기도 의정부시 녹양로34번길 23 (가능동)입니다.
의정부지방법원의 관할지역은 의정부시, 양주시, 남양주시, 구리시, 연천군, 포천시, 가평군, 동두천시, 철원군입니다.
사건번호는 2021 타경 6993입니다.
#경기근린주택경매 관할등기소는 의정부지방법원 본원 남양주등기소이고
위치는 경기도 남양주시 경춘로 514 (지금동 158-4) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
위치는 경기도 남양주시 경춘로 514 (지금동 158-4) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
감정가는 5,985,098,700원 입니다만, 최저입찰가는 4,189,569,000원입니다.
사건번호 #2021타경6993 관할세무소는 남양주세무소이고
위치는 경기도 구리시 안골로 36 (교문동) 입니다.
위치는 경기도 구리시 안골로 36 (교문동) 입니다.
입찰보증금은 (10%) 418,956,900원을 준비하시면 됩니다.
경기 #남양주매매 #화도읍경매 금남리 767은 부동산임의경매이고 청구금액은 2,441,238,733원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경6993 사건은 03월 14일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.03.14(월) 10:30이며, 의정부지방법원에서 진행이 됩니다.
[경기도 남양주시 근린주택경매] 남양주시 화도읍 금남리 767 경매 # 2021타경6993
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