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대전 동구 용전동 137-3에 소재한 근린주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2021타경5003이며 대전지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,971,747,750원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,380,223,000원(감정가 70%)입니다.
입찰일은 2022.02.15(화) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 138,022,300원입니다.
| 소재지 | 대전광역시 동구 계족로438번길 48 대전광역시 동구 용전동 137-3 |
||||
| 입찰기일 | 2022.02.15(화) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2021타경5003 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대전지방법원 |
| 감정평가액 | 1,971,747,750원 | 최저입찰가 | (70%) 1,380,223,000원 | 입찰보증금 | (10%) 138,022,300원 |
| 물건종류 | 근린주택 | 건물면적 | 822.75㎡(248.88평) | 토지면적 | 411.60㎡(124.51평) |
사건번호 : 2021 타경 5003 (대전지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
용전동 137-3 | 대 | 411.6 ㎡ (124.51평) |
| 건물 |
계족로438번길 48 | 1층 계단실 | 37.21 ㎡ (11.26평) |
| 계족로438번길 48 | 2층 주택 | 185.22 ㎡ (56.03평) | |
| 계족로438번길 48 | 3층 주택 | 185.22 ㎡ (56.03평) | |
| 계족로438번길 48 | 4층 주택 | 182.64 ㎡ (55.25평) | |
| 계족로438번길 48 | 5층 사무실 | 232.46 ㎡ (70.32평) |
[교통상황] 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 남측 근거리 동서대로변에 시내버스정류장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임.
[형태/이용상태] 인접필지와 등고평탄한 세장형태의 평지로서 다가구주택 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북측으로 포장도로에 접함.
[토지이용계획] [토지이용계획확인서]상 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(용전22)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
[건물구조] ＞ 기호(1): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로서, - 외 벽: 화강석 붙임 및 드라이비트 등- 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감- 창 호: 새시 이중창호임.
[이용상태] 1층은 계단실 등이며, 2-4층은 다가구주택이고, 5층은 공부상 사무소임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 없 음.
[공부와의 차이] 기호(1)의 5층은 건축물대장상 "사무소"이나 탐문조사 등에 의하면 현황 "다가구주택"으로 이용중인 것으로 조사되는 바 경매진행시 참고하시기 바람.
[참고사항] 임대관계 미상임.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 정OO | 소멸 | ||
| 2 | 2019년8월19일 | 근저당권 | 한OOOOOO | 648,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년4월13일 | 근저당권 | 한OOOOOO | 432,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2020년6월30일 | 근저당권 | (OOOOOOOOO | 320,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2020년12월3일 | 가압류 | 김OO | 80,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2021년4월22일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 7 | 2021년6월15일 | 임의경매 | 한OOOOOO | 소멸 | |
| 8 | 2021년10월26일 | 가압류 | 동OOOOOOOO | 5,218,271원 | 소멸 |
| 9 | 2021년11월29일 | 압류 | 동O | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 정OO | 소멸 | ||
| 2 | 2020년4월13일 | 근저당권 | 한OOOOOO | 648,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년4월13일 | 근저당권 | 한OOOOOO | 432,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2020년6월30일 | 근저당권 | (OOOOOOOOO | 320,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2020년11월30일 | 임차권설정 | 김OO | 80,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2020년12월3일 | 가압류 | 김OO | 80,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2021년5월20일 | 임차권설정 | 변OO | 16,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2021년6월3일 | 임차권설정 | 정OO | 5,000,000원 | 소멸 |
| 9 | 2021년6월15일 | 임의경매 | 한OOOOOO | 소멸 | |
| 10 | 2021년10월26일 | 가압류 | 동OOOOOOOO | 5,218,271원 | 소멸 |
| 11 | 2021년11월29일 | 압류 | 동O | 소멸 | |
| 12 | 2021년12월16일 | 압류 | 국 | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 5003 (대전지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
대전시 동구 계족로438번길 48에 있는 근린주택경매 물건
사건번호 2021타경5003
대전지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,971,747,750원,최저입찰가 1,380,223,000원
주소는 (352-37)대전광역시 서구 둔산중로 78번길 45 (둔산동)입니다.
대전지방법원의 관할지역은 서구, 유성구, 대덕구, 중구, 동구, 세종특별자치시, 금산군입니다.
위치는 대전광역시 중구 대종로 267 (부사동 261-1) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
위치는 대전광역시 중구 보문로 331 (선화동) 입니다.
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※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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