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사건번호는 2021타경1118이며 대구지방법원 포항지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 3,676,769,520원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 2,573,739,000원(감정가 70%)입니다.
입찰일은 2022.02.14(월) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 257,373,900원입니다.
| 소재지 | 경상북도 포항시 남구 이동 622 | ||||
| 입찰기일 | 2022.02.14(월) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2021타경1118 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대구지방법원 포항지원 |
| 감정평가액 | 3,676,769,520원 | 최저입찰가 | (70%) 2,573,739,000원 | 입찰보증금 | (10%) 257,373,900원 |
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 1,253.67㎡(379.24평) | 토지면적 | 2,247.00㎡(679.72평) |
사건번호 : 2021 타경 1118 (대구지방법원 포항지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
이동 622 | 대 | 2247 ㎡ (679.72평) |
| 건물 |
포스코대로 66 | 1층 일반음식점 | 275.08 ㎡ (83.21평) |
| 포스코대로 66 | 2층 일반음식점 | 263.08 ㎡ (79.58평) | |
| 포스코대로 66 | 3층 일반음식점 | 263.08 ㎡ (79.58평) | |
| 포스코대로 66 | 4층 일반음식점 | 140.73 ㎡ (42.57평) | |
| 포스코대로 66 | 단층 창고탈의실 | 112.00 ㎡ (33.88평) | |
| 제시외건물 | 포스코대로 66 | 주방 및 작업장 | 103.2 ㎡ (31.22평) |
| 포스코대로 66 | 창고 | 10.2 ㎡ (3.09평) | |
| 포스코대로 66 | 식당 | 11.8 ㎡ (3.57평) | |
| 포스코대로 66 | 식당 | 9.0 ㎡ (2.72평) | |
| 포스코대로 66 | 사무실 | 54.0 ㎡ (16.34평) | |
| 포스코대로 66 | 휴게소 | 11.5 ㎡ (3.48평) |
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로변에 소재하는 바 제반교통사정은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 기호(1): 남동하향 경사지대내에 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형에 유사한 부정형 의 토지로서 인접도로와 등고평탄하며 "상업용건부지"로 이용중임.
기호(2)(3): 남동하향 경사지대내의 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, "나지 등"으로 이용중임.
[도로상태] 기호(1)(2) : 공히 북동측으로 폭 약20m의 아스팔트 포장도로와 접함.
기호(3) : 지적도상 맹지로서 인접필지를 경유하여 접근가능함.
[토지이용계획] 기호(1)(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역 (젖소_사육제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 기호(3) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(젖소_사육제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 미상이며, 본건지상에 "정원 등"이 조성되어 있음.
[건물구조] (가)철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물로서 외벽 : 치장벽돌, 목재치장, 징크판넬, 드라이비트, 석재타일 등마감, 내벽 : 벽지, 파벽돌, 목재치장, 몰탈위 페인트, 타일 등 인테리어 마감, 바닥 : 데코타일, 석재타일, 장판지 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 페이글래스창호, 새시 창호 등.
(나)철근콘크리트조 슬래브위 슁글지붕 단층 건물로서 외벽 : 드라이비트 등 마감, 내벽 : 타일, 벽지 등 마감, 바닥 : 타일, 데코타일 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등.
(다) : 멸실임.
[이용상태] (가) 1 - 4층 : 음식점, (나) 주방 등, (다) 멸실.
[설비내역] 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 덤웨이터설비, 일부 천정매립형 에어컨설비, 철제 가제보설비, 벽부간판 및 입간판설비 등 구비되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 지적 및 건물개황도 참조(기호㉠주방, 작업장 - ㉤휴게실 등).
[공부와의 차이] 기호(나)건물의 귀제시목록상 용도은 "창고, 탈의실"이나 실제"주방 등"이고, 기호(다)건물은 멸실임.
[참고사항] ·임대관계 미상임.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 권OO | 소멸 | ||
| 2 | 2017년9월27일 | 근저당권 | 포OOOOOOOO | 3,000,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2018년3월22일 | 근저당권 | 포OOOOOOOO | 48,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2018년3월30일 | 근저당권 | 박OO | 125,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2019년3월5일 | 압류 | 영OO | 소멸 | |
| 6 | 2020년6월3일 | 근저당권 | 김OO | 130,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2021년3월22일 | 임의경매 | 포OOOOOOOO | 소멸 | |
| 8 | 2021년5월31일 | 압류 | 포OO | 소멸 | |
| 9 | 2021년10월28일 | 압류 | 포OO | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 1118 (대구지방법원 포항지원)
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주소는 (375-73)경상북도 포항시 북구 법원로 181 (양덕동 768)입니다.
포항지원의 관할지역은 포항시, 울릉군입니다.
위치는 경북 포항시 북구 법원로 181 (양덕동768) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
위치는 경북 포항시 중앙로 346 입니다.
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