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본 건은 충남 논산시 반월동 89-2 글로벌알디빌딩에 위치한 근린상가(으)로
소유자는 엄OOO이고 채권자인 인OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.06.23. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 1,320,000,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 924,000,000원으로 떨어져
2022.02.14(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
| 소재지 | 충청남도 논산시 반월동 89-2 글로벌알디빌딩 상가동 4층401호 | ||||
| 입찰기일 | 2022.02.14(월) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2021타경1328 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대전지방법원 논산지원 |
| 감정평가액 | 1,320,000,000원 | 최저입찰가 | (70%) 924,000,000원 | 입찰보증금 | (10%) 92,400,000원 |
| 물건종류 | 근린상가 | 건물면적 | 525.31㎡(158.91평) | 토지면적 | 413.52㎡(125.09평) |
사건번호 : 2021 타경 1328 (대전지방법원 논산지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
반월동 89-2 | 1500.0 분의 413.52 | 413.52 ㎡ (125.09평) |
| 건물 |
반월동 89-2 | 4층401호 철근콘크리트구조의원구조 | 525.3113 ㎡ (158.91평) |
[교통상황] 본건까지 차량접근 및 주·정차가 용이하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 정류장까지의 거리와 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등을 고려할 때, 전반적인 교통여건은보통임.
[건물구조] ▶ 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 4층 건물중 401호 외벽 : 복합판넬, 몰탈 위 페인트, 드라이비트 등 마감 내벽 : 벽지 및 몰탈 위 페인트, 타일 등 마감 바닥 : 타일 등 마감 창호 : 새시창호임.
[이용상태] 기준시점 현재, 공실(병원으로 이용중이었던 것으로 탐문조사) 상태임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 기타설비 등 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 대체로 평탄한 토지로서, 상업용(글로벌알디빌딩) 건물부지로 이용중임.
[인접도로상태] 북측 및 서측으로 포장된 소로 및 세로 등에 접함.
[토지이용계획] [국토의 계획 및 이용에 관한 법률]에 따른 용도지역은 다음과 같음.
도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞ [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상이며 이해관계인 부재로 내부 이용상황 및 마감재 등은 건축물현황도,외부관찰 및 탐문조사 내용 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 참작하여 평가하였 는 바, 참고하시기 바람.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 엄OO | 소멸 | ||
| 2 | 2020년6월23일 | 근저당권 | 인OOOOOOO | 996,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2021년2월8일 | 압류 | 논OO | 소멸 | |
| 4 | 2021년6월9일 | 임의경매 | 인OOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 1328 (대전지방법원 논산지원)
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** 근린상가 경매 ** 2021 타경 1328 ** 급매 ** 근린상가 매매
주소는 (329-30)충청남도 논산시 강경읍 계백로 99 (대흥리 46-1)입니다.
논산지원의 관할지역은 논산시, 계룡시, 부여군입니다.
위치는 충남 논산시 강경읍 계백로 99 (대흥리 46-1) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
위치는 충청남도 논산시 논산대로241번길 6 (강산동) 입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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