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충남공장경매 예산군 예산읍 관작리
2021타경3147
감정가 : 2,976,000,200
최저가 : 2,083,200,000
매각기일 : 2022.02.15(화) 10:00
2021타경3147
소재지 - 충청남도 예산군 예산읍 관작리 431-4
감정가 : 2,976,000,200
최저가 : 2,083,200,000
매각기일 : 2022.02.15(화) 10:00
| 소재지 | 충청남도 예산군 예산읍 관작리 431-4 | ||||
| 입찰기일 | 2022.02.15(화) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2021타경3147 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대전지방법원 홍성지원 |
| 감정평가액 | 2,976,000,200원 | 최저입찰가 | (70%) 2,083,200,000원 | 입찰보증금 | (10%) 208,320,000원 |
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 1,885.20㎡(570.27평) | 토지면적 | 7,201.00㎡(2,178.30평) |
사건번호 : 2021 타경 3147 (대전지방법원 홍성지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
관작리 431-4 | 대 | 5185 ㎡ (1,568.46평) |
| 관작리 431-12 | 대 | 1500 ㎡ (453.75평) | |
| 관작리 433-2 | 대 | 466 ㎡ (140.97평) | |
| 관작리 597-9 | 공장용지 | 50 ㎡ (15.13평) | |
| 건물 |
관작중앙길 6 | 단층주택 | 79.50 ㎡ (24.05평) |
| 관작중앙길 6 | 단층창고 | 45 ㎡ (13.61평) | |
| 관작중앙길 6 | 단층 제2종근린생활시설 | 21 ㎡ (6.35평) | |
| 관작중앙길 6 | 단층 공장 | 561 ㎡ (169.70평) | |
| 관작중앙길 6 | 단층 창고시설 | 326.7 ㎡ (98.83평) | |
| 제시외건물 | 관작중앙길 6 | 창고 | 6 ㎡ (1.82평) |
| 관작중앙길 6 | 차고 | 15 ㎡ (4.54평) | |
| 관작중앙길 6 | 창고 | 320 ㎡ (96.80평) | |
| 관작중앙길 6 | 차양 | 33 ㎡ (9.98평) | |
| 관작중앙길 6 | 차양 | 136 ㎡ (41.14평) | |
| 관작중앙길 6 | 차양 | 45 ㎡ (13.61평) | |
| 관작중앙길 6 | 창고 | 297 ㎡ (89.84평) | |
| 관작리 431-4 | 기계기구 | ㎡ |
[위치/주위환경] 대상토지는 충청남도 예산군 예산읍 관작리 소재 "예산전자 공업고등학교" 남서측 근거리 내에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장, 창고, 근린생활시설, 주택 및 농경지 등이 혼재하는 국도변 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 있는 바 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 기호(1,2) : 인접토지와 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.
기호(5) : 인접토지와 등고평탄한 부정형 토지이며, 공업용 건부지로 이용중임.
기호(6) : 인접토지와 등고평탄한 부정형 토지이며, 공업용 건부지로 이용중임.
위 4필지는 일단지로 하여 공장용지(예산미곡종합처리장)로 이용중임.
기호(5) 동측 일부(약 110㎡)를 인접필지(경동택배)에서 점유 이용중임.
[도로상태] 기호(2)는 지적도상 서측으로 왕복 4차선 포장도로와 접하며,기호(5)는 지적도상 북측으로 로폭 약 6m 포장도로와 접하며 출입로로 이용중임.
[토지이용계획] 기호(1): 자연녹지지역 도시지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 철도보호지구(철도보호지구)＜철도안전법＞기호(2): 자연녹지지역 도시지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞기호(5,6): 자연녹지지역 도시지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))＜가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계: 미상임.
[건물구조] 기호(3): 주택시멘트블럭조 스레트지붕(현황 판넬지붕) 지상1층 건물로서외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등내벽 : 벽지 및 타일 및 일부 몰탈 위 페인트 마감 등창호 : PVC창호로 치장 또는 마감.
기호(3): 창고시멘트블럭조 스레트지붕(현황 강판지붕) 지상1층 건물로서외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등내벽 : 벽지 및 타일 및 일부 몰탈 위 페인트 마감 등창호 : PVC창호로 치장 또는 마감.
기호(4): 근린생활시설2000.07.07.에 사용승인된 경량철골구조 샌드위치패널지붕 지상1층 건물로서외벽 : 판넬 마감 등내벽 : 판넬 마감 등창호 : PVC창호로 치장 또는 마감.
기호(7): 공장1978.12.11.에 사용승인된 철근콘크리트조 스레트지붕(현황 판넬지붕) 지상1층 건물로서외벽 : 몰탈 위 페인트 및 판넬 마감 등내벽 : 몰탈 위 페인트 및 판넬 마감 등창호 : PVC창호로 치장 또는 마감.
기호(8): 창고시설철근콘크리트조 스레트지붕(현황 강판지붕) 지상1층 건물로서외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등내벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등창호 : PVC창호로 치장 또는 마감.
[이용상태] 공히 공장(정미소-예산미곡종합처리장) 및 부속시설로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비 등이 되어있음.
기호(3) 부분은 유류보일러에 의한 난방설비 되어 있음.
[부합물/종물] 제시외건물 7개동이 소재함.
[공부와의 차이] 본건 건물 기호(3,7,8)의 공부상 지붕 구조는 공히 스레트지붕으로 등재되어 있으나 현황판넬지붕 및 강판지붕으로 구조보강 하였는 바 이를 감안하여 평가하였으니 업무진행시 참고하시기 바람.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
1) 위치 및 부근의 상황=본건 기계기구들은 충청남도 예산군 예산읍 관작리 431-4외 3필지를 일단지로 하는 "예산미곡종합처리장" 내에 설치되어 있음.
2) 토지의 상황=토지감정평가요항표 참조바람.
3) 건물의 구조 및 현상=건물감정평가요항표 참조바람.
4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구들은 당해 사업체 운영에 필요한 도정설비와 제어설비, 수변전설비 등으로서관리상태 등은 년식 대비 보통인 편임.
5) 공작물의 현상=- 6) 기타참고사항=임대관계 : 미상임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 있는 바 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 기호(1,2) : 인접토지와 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.
기호(5) : 인접토지와 등고평탄한 부정형 토지이며, 공업용 건부지로 이용중임.
기호(6) : 인접토지와 등고평탄한 부정형 토지이며, 공업용 건부지로 이용중임.
위 4필지는 일단지로 하여 공장용지(예산미곡종합처리장)로 이용중임.
기호(5) 동측 일부(약 110㎡)를 인접필지(경동택배)에서 점유 이용중임.
[도로상태] 기호(2)는 지적도상 서측으로 왕복 4차선 포장도로와 접하며,기호(5)는 지적도상 북측으로 로폭 약 6m 포장도로와 접하며 출입로로 이용중임.
[토지이용계획] 기호(1): 자연녹지지역 도시지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 철도보호지구(철도보호지구)＜철도안전법＞기호(2): 자연녹지지역 도시지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞기호(5,6): 자연녹지지역 도시지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))＜가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계: 미상임.
[건물구조] 기호(3): 주택시멘트블럭조 스레트지붕(현황 판넬지붕) 지상1층 건물로서외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등내벽 : 벽지 및 타일 및 일부 몰탈 위 페인트 마감 등창호 : PVC창호로 치장 또는 마감.
기호(3): 창고시멘트블럭조 스레트지붕(현황 강판지붕) 지상1층 건물로서외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등내벽 : 벽지 및 타일 및 일부 몰탈 위 페인트 마감 등창호 : PVC창호로 치장 또는 마감.
기호(4): 근린생활시설2000.07.07.에 사용승인된 경량철골구조 샌드위치패널지붕 지상1층 건물로서외벽 : 판넬 마감 등내벽 : 판넬 마감 등창호 : PVC창호로 치장 또는 마감.
기호(7): 공장1978.12.11.에 사용승인된 철근콘크리트조 스레트지붕(현황 판넬지붕) 지상1층 건물로서외벽 : 몰탈 위 페인트 및 판넬 마감 등내벽 : 몰탈 위 페인트 및 판넬 마감 등창호 : PVC창호로 치장 또는 마감.
기호(8): 창고시설철근콘크리트조 스레트지붕(현황 강판지붕) 지상1층 건물로서외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등내벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등창호 : PVC창호로 치장 또는 마감.
[이용상태] 공히 공장(정미소-예산미곡종합처리장) 및 부속시설로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비 등이 되어있음.
기호(3) 부분은 유류보일러에 의한 난방설비 되어 있음.
[부합물/종물] 제시외건물 7개동이 소재함.
[공부와의 차이] 본건 건물 기호(3,7,8)의 공부상 지붕 구조는 공히 스레트지붕으로 등재되어 있으나 현황판넬지붕 및 강판지붕으로 구조보강 하였는 바 이를 감안하여 평가하였으니 업무진행시 참고하시기 바람.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
1) 위치 및 부근의 상황=본건 기계기구들은 충청남도 예산군 예산읍 관작리 431-4외 3필지를 일단지로 하는 "예산미곡종합처리장" 내에 설치되어 있음.
2) 토지의 상황=토지감정평가요항표 참조바람.
3) 건물의 구조 및 현상=건물감정평가요항표 참조바람.
4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구들은 당해 사업체 운영에 필요한 도정설비와 제어설비, 수변전설비 등으로서관리상태 등은 년식 대비 보통인 편임.
5) 공작물의 현상=- 6) 기타참고사항=임대관계 : 미상임.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 원OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 농OOOOOOOOOOOOOO | 소멸 | ||
| 3 | 2020년3월30일 | 근저당권 | (OOOOOO | 1,920,000,000원 | 소멸기준 |
| 4 | 2020년7월30일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 360,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2020년10월6일 | 가압류 | 신OOOOO | 450,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2021년3월9일 | 가압류 | 농OOOOOO | 210,494,226원 | 소멸 |
| 7 | 2021년3월11일 | 가압류 | 농OOOOOOOO | 1,139,070,413원 | 소멸 |
| 8 | 2021년9월6일 | 임의경매 | (OOOOOO | 소멸 | |
| 9 | 2021년10월12일 | 압류 | 예OO | 소멸 | |
| 10 | 2021년11월25일 | 가압류 | 김OO | 8,102,244원 | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 농OOOOOOOOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2020년3월30일 | 근저당권 | (OOOOOO | 1,920,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년7월30일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 360,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2020년10월6일 | 가압류 | 신OOOOO | 450,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2021년3월9일 | 가압류 | 농OOOOOO | 210,494,226원 | 소멸 |
| 6 | 2021년3월11일 | 가압류 | 농OOOOOOOO | 1,139,070,413원 | 소멸 |
| 7 | 2021년9월6일 | 임의경매 | (OOOOOO | 소멸 | |
| 8 | 2021년11월25일 | 가압류 | 김OO | 8,102,244원 | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 3147 (대전지방법원 홍성지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
사건번호 2021타경3147 / 경매진행 법원 대전지방법원 홍성지원
감정가격 2,976,000,200원 / 최저입찰가 2,083,200,000원
감정가격 2,976,000,200원 / 최저입찰가 2,083,200,000원
이 물건은 충청남도 예산군 예산읍 관작리 431-4에 위치한 물건입니다.
충남 #예산공장경매 입찰법원은 홍성지원이고
주소는 (322-26)충청남도 홍성군 홍성읍 법원로 38 (월산리 848)입니다.
홍성지원의 관할지역은 서천군, 보령시, 홍성군, 예산군입니다.
주소는 (322-26)충청남도 홍성군 홍성읍 법원로 38 (월산리 848)입니다.
홍성지원의 관할지역은 서천군, 보령시, 홍성군, 예산군입니다.
사건번호는 2021 타경 3147입니다.
#충남공장경매 관할등기소는 대전지방법원 본원 예산등기소이고
위치는 충남 예산군 예산읍 벚꽃로 145 (산성리 675) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
위치는 충남 예산군 예산읍 벚꽃로 145 (산성리 675) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
감정가는 2,976,000,200원 입니다만, 최저입찰가는 2,083,200,000원입니다.
사건번호 #2021타경3147 관할세무소는 예산세무소이고
위치는 충청남도 예산군 오가면 윤봉길로 1883 입니다.
위치는 충청남도 예산군 오가면 윤봉길로 1883 입니다.
입찰보증금은 (10%) 208,320,000원을 준비하시면 됩니다.
충남 #예산매매 #예산읍경매 관작리 431-4은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,641,386,379원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경3147 사건은 02월 15일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.02.15(화) 10:00이며, 대전지방법원 홍성지원에서 진행이 됩니다.
[충남 예산군 공장경매] 예산군 예산읍 관작리 431-4 경매 # 2021타경3147
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※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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