이지옥션 서울경매추천 [ 서울 용산구 다가구 법원경매 ] 용산구경매,한남동경매 №2021 타경 52579

 

 

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 [ 서울 용산구 다가구 법원경매 ]

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찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2021 타경 52579 다가구 부동산경매물건으로
매각기일이 2022.01.25(화) 10:00인 서울서부지방법원경매7계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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등록세시가표준액
등록세법에 있어서 부동산 및 선박에 관한 등록세의 과세표준은 등기신청인의 신고가액에 의하기로 되어 있다.

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소재지	서울특별시 용산구 한남동 729-5
입찰기일	2022.01.25(화) 10:00	유찰횟수		진행상태	신건
사건번호	2021타경52579	물건번호	1	입찰법원	서울서부지방법원
감정평가액	5,768,162,170원	최저입찰가	(100%) 5,768,162,170원	입찰보증금	(10%) 576,816,217원
물건종류	다가구	건물면적	606.25㎡(183.39평)	토지면적	282.00㎡(85.31평)

사건번호 : 2021 타경 52579 (서울서부지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	한남동 729-5	대	282 ㎡ (85.31평)
건물	한남대로27가길 26-24	1층 주택	123.90 ㎡ (37.48평)
	한남대로27가길 26-24	2층 주택	124.80 ㎡ (37.75평)
	한남대로27가길 26-24	3층 주택	114.72 ㎡ (34.70평)
	한남대로27가길 26-24	지층 주택	131.15 ㎡ (39.67평)
제시외건물	한남대로27가길 26-24	창고 및 보일러실	6.0 ㎡ (1.82평)
	한남대로27가길 26-24	창고	8.4 ㎡ (2.54평)
	한남대로27가길 26-24	창고 및 보일러실	3.6 ㎡ (1.09평)
	한남대로27가길 26-24	발코니 등	6.84 ㎡ (2.07평)
	한남대로27가길 26-24	발코니 등	6.84 ㎡ (2.07평)
	한남대로27가길 26-24	방 등	80.0 ㎡ (24.20평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 용산구 한남동 소재 지하철6호선 "한강진역" 남동측 인근에 위치하며 주위는 주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역(지하철6호선 한강진역)이 위치하는 등 제반 대중교통상황은 양호함.
[형태/이용상태] 세장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북서측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m이하), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2020-11-05)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(서울용산국제학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞.
[제시외 물건] 후첨 지적도 및 건물개황도 참고.
[공부와의 차이] - [참고사항] 본건 기호(1) 토지의 의뢰면적 및 공부상 면적은 282㎡이나, 기호(가) 건물의 대지면적은 262.38㎡로서 용산구청 건축과 탐문조사 및 본건 건축물현황도 배치도 등을 고려하였을 때 건축선후퇴에 의한 도로로 이용중인 면적에 의한 차이로 판단됨. 정확한 경계는 지적측량이 필요하니, 본건 경매 진행 또는 참여시 이에 대하여 주의바람.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상3층 건물로서,외벽: 치장 벽돌 마감 등내벽: 벽지 및 일부타일 마감 등창호: 샷시 창호 등임.
[이용상태] 주택으로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 급배수설비, 난방설비, 위생설비 등이 갖추어져 있음.
[부합물/종물] 본건 건물에 제시외 건물 ㉠-㉥이 소재함.
[공부와의 차이] 1) 본건 지1층은 공부상 용도가 근생(점포)이나, 현황 주택으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.
2) 본건 1층 일부(85.62㎡)는 공부상 용도가 근생(예능계 강습소)이나, 현황 주택으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.
[참고사항] 1) 임대미상임.
2) 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 부득이하게 내부확인이 불가하여 건물개황도는 건축물현황도, 평가전례, 외부관찰 및 인근 탐문조사 등을 기준으로 작성하였음.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	이OO		소멸
2		소유권	이OO		소멸
3	2021년5월24일	강제경매	이OO		소멸기준

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	이OO		소멸
2		소유권	이OO		소멸
3	2021년5월24일	강제경매	이OO		소멸기준

사건번호 : 2021 타경 52579 (서울서부지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 52579 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

서울시 용산구 한남동 729-5 다가구경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

이 물건은 서울특별시 용산구 한남동 729-5에 위치한 물건입니다.

서울 #용산구다가구경매 입찰법원은 서울서부지방법원이고
주소는 (042-07)서울특별시 마포구 마포대로 174 (공덕동)입니다.
서울서부지방법원의 관할지역은 용산구, 서대문구, 마포구, 은평구입니다.

사건번호는 2021 타경 52579입니다.

#서울다가구경매 관할등기소는 서울서부지방법원 본원 등기국이고
위치는 서울특별시 마포구 마포대로 199 (아현동 783) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

감정가는 5,768,162,170원 입니다만, 최저입찰가는 5,768,162,170원입니다.

사건번호 #2021타경52579 관할세무소는 용산세무소이고
위치는 서울특별시 용산구 서빙고로24길15 (한강로3가) 입니다.

입찰보증금은 (10%) 576,816,217원을 준비하시면 됩니다.

서울 #용산구매매 #한남동경매 729-5은 공유물분할을위한경매이고 청구금액은 0원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경52579 사건은 01월 25일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.01.25(화) 10:00이며, 서울서부지방법원에서 진행이 됩니다.

[서울시 용산구 다가구경매] 용산구 한남동 729-5 경매 # 2021타경52579

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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