수원 근린주택경매**수원시 영통구 원천동**2019타경25423

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법원낙찰경매컨설팅 ★

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언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 2,000,579,960원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,400,406,000원입니다.
사건번호는 2019타경25423이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 140,040,600원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2019 타경 25423

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	원천동 352-20	대	303 ㎡ (91.66평)
건물	신원로294번길 14-2	1층	23.79 ㎡ (7.20평)
	신원로294번길 14-2	2층	171.81 ㎡ (51.97평)
	신원로294번길 14-2	3층	171.81 ㎡ (51.97평)
	신원로294번길 14-2	4층	161.07 ㎡ (48.72평)
	신원로294번길 14-2	5층	161.07 ㎡ (48.72평)
	신원로294번길 14-2	6층	163.23 ㎡ (49.38평)
	신원로294번길 14-2	7층	124.51 ㎡ (37.66평)
	신원로294번길 14-2	8층	36.54 ㎡ (11.05평)

2019타경25423 사건은 경기 수원시 영통구 원천동 352-20 근린주택경매로써 부동산강제경매입니다.
수원지방법원 11계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 140,040,600원을 준비하시면 됩니다.
일괄매각. 공부상 2, 3층 용도는 제2종근린생활시설(사무소), 7층 단독주택(1가구), 8층 계단실이나, 현황은 2, 3층 다중생활시설, 7층 단독주택 4가구이며 8층 일부는 복층 공사중임.이므로 참고하시기 바랍니다.

물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.

법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.

낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.

임차인현황 (배당요구종기일 : 2020-01-30)

점유자	전입일	대항력	확정일/배당일	보증금	용도/점유	비고
김OO	2016.08.16	○
김OO	2018.4.23.	○	2018.4.4. 2019.12.09	90,000,000	504호 전부	2018.4.21.~ 2020.4.20.
김OO	2017.09.21	○	2017.9.14. 2019.12.27	90,000,000	503호 전부	2017.9.15.~ 2019.9.14.
김OO	2016.2.22.	○	2016.1.19. 2019.12.17	85,000,000	201호 전부	2016.2.21.~ 현재까지
김OO	2018.10.10.	○	2018.10.10. 2019.12.04	90,000,000	203호 전부	2018.9.30.~ 2020.9.29.
문OO	2016.9.21.	○	2016.6.30. 2020.01.09	90,000,000	601호 전부	2016.9.12.~ 현재까지
박OO	2017.6.15.	○	2017.6.2. 2020.01.31	88,000,000	204호 전부	2017.6.15.~ 2019.6.14.
박OO	2015.11.12	○
박OO	2018.4.2.	○	2018.3.14. 2019.12.04	90,000,000	701호 전부	2018.3.28.~ 2020.3.27.
박OO	2017.11.28.	○	2017.5.29. 2019.12.16	90,000,000	502호 전부	2017.6.17.~ 2019.6.16.
박OO	2016.11.4.	○	2016.9.22. 2020.01.29	90,000,000	303호 전부	2016.10.29.~ 2019.11.28.
박OO	2017.8.7.	○	2017.7.5. 2019.12.04	90,000,000	302호 전부	2017.7.29.~ 2019.7.28.
이OO	2018.9.3.	○	2018.8.13. 2020.01.09	90,000,000 [월]70,000	704호 전부	2018.8.26.~ 2020.8.25.
이OO	2019.06.04	Ｘ
이OO	2018.6.19.	○	2018.4.16. 2020.01.20	110,000,000	703호 전부	2018.6.18.~ 2020.6.17.
이OO	2018.5.1.	○	2018.4.16. 2019.12.24	90,000,000	404호 전부	2018.4.28.~ 2020.4.27.
이OO	2018.5.8.	○	2018.3.9. 2019.12.10	85,000,000	401호 전부	2018.5.4.~ 2020.5.3.
장OO	2016.9.21.	○	2016.6.30. 2020.01.09	90,000,000	603호 전부	2016.9.12.~ 현재까지
전OO	2018.10.16.	○	2015.10.27. 2019.12.04	85,000,000	402호 전부	2015.10.31.~ 현재까지
정OO	2016.2.26.	○	2016.1.11. 2020.01.17	85,000,000	202호 전부	2016.1.22.~ 2020.1.21.
최OO	2017.5.18.	○	2017.5.10. 2019.12.31	94,000,000	301호 전부	2017.5.18.~ 현재까지
최OO	2015.4.14.	○	2015.4.15. 2020.01.10	90,000,000	403호 전부	2015.5.15.~ 2021.5.15.
하OO	2016.4.21.	○	2015.10.19. 2019.12.03	85,000,000	702호	2015.10.24.~ 2017.10.24.(현재까지)
허OO	2017.10.31.	○	2017.10.26. 2019.12.19	90,000,000	304호 전부	2017.10.30.~ 현재까지
황OO	2017.05.02.	○	2017.05.02. 2020.01.09	85,000,000	602호
매각물건명세 비고		김다이 : 2019.10.23. 주택임차권등기 김민수 : 2019.10.15. 주택임차권등기 박대관 : 2019.06.27. 주택임차권등기 최수지 : 신청채권자겸 주택임차권자임(2019.06.13. 주택임차권등기) 하태진 : 2019.09.25. 주택임차권등기 황성은 : 2019.06.27. 주택임차권등기

※ 이번 2019 타경 25423 사건의 배당요구종기일은 2020-01-30일이고 임차인이 있을 경우 전입일자와 말소기준권리을 비교하고 보증금과 차임을 입찰시 재확인하여 경매에 참여하시기 바랍니다.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	이OO		소멸
2	2019년4월10일	근저당권	영OOOOOOOO	900,000,000원	소멸기준
3	2019년4월10일	근저당권	엔OOOOOOOOOO	180,000,000원	소멸
4	2019년11월18일	강제경매	최OO		소멸
5	2019년11월28일	압류	국OOOOOOO		소멸
6	2020년1월28일	가압류	아OOOOOOOO	35,523,155원	소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	이OO		소멸
2	2019년4월10일	근저당권	영OOOOOOOO	900,000,000원	소멸기준
3	2019년4월10일	근저당권	엔OOOOOOOOOO	180,000,000원	소멸
4	2019년6월13일	임차권설정	최OO	90,000,000원	소멸
5	2019년6월27일	임차권설정	박OO	88,000,000원	소멸
6	2019년6월27일	임차권설정	황OO	85,000,000원	소멸
7	2019년9월25일	임차권설정	하OO	85,000,000원	소멸
8	2019년10월15일	임차권설정	김OO	90,000,000원	소멸
9	2019년10월23일	임차권설정	김OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	90,000,000원	소멸
10	2019년11월5일	압류	수OO		소멸
11	2019년11월18일	강제경매	최OO		소멸
12	2019년11월28일	임차권설정	박OO	90,000,000원	소멸
13	2019년11월28일	압류	국OOOOOOO		소멸
14	2019년12월18일	임차권설정	박OO	90,000,000원	소멸
15	2020년1월7일	임차권설정	박OO	90,000,000원	소멸
16	2020년1월28일	가압류	아OOOOOOOO	35,523,155원	소멸
17	2020년4월24일	임차권설정	문OO	90,000,000원	소멸
18	2020년4월24일	임차권설정	장OO	90,000,000원	소멸

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2019 타경 25423 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경기도 수원시 영통구 원천동 근린주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

경기 수원시 근린주택경매의 입찰법원은 수원지방법원이고
주소는 (165-17)경기도 수원시 영통구 월드컵로 120 (원천동)입니다.
수원지방법원의 관할지역은 수원시, 오산시, 화성시, 용인시입니다.

경기 수원시 근린주택경매의 관할등기소는 수원지방법원 본원 동수원등기소이고
위치는 경기도 수원시 영통구 청명로 127 (영통동 961-16) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

그리고 경기 수원시 영통구 원천동 관할세무소는 동수원세무소이고
위치는 경기도 수원시 영통구 청명남로 13 (영통동) 입니다.

경기 수원시 영통구 원천동 352-20은 부동산강제경매이고 청구금액은 94,100,547원 입니다.

2019타경25423 사건은 08월 11일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

 

이 물건은 경기도 수원시 영통구 원천동 352-20에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2019 타경 25423입니다.

감정가는 2,000,579,960원 입니다만, 최저입찰가는 1,400,406,000원입니다.

입찰보증금은 (10%) 140,040,600원을 준비하시면 됩니다.

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입찰일은 2020.08.11(화) 10:30이며, 수원지방법원에서 진행이 됩니다.

[경기도 수원시 근린주택경매] 수원시 영통구 원천동 352-20 경매 # 2019타경25423

경매는 매매와 달리 진행부터 마무리까지 시간과 절차가 필요합니다.

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