이지옥션 법원경매//화성시 근린주택경매 *경기도 화성시 방교동*2019타경24055

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감정가는 1,481,893,400원입니다만 최저입찰가는 1,037,325,000원(70%)입니다.
    입찰일은 2020.08.12(수) 10:30로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 103,732,500원 입니다.

    ◈ 위치 : 경기도 화성시 방교동 770-10
    ◈ 유형 : 근린주택
    ◈ 사건번호 : 2019 타경 24055
    ◈ 집행법원 : 수원지방법원 경매16계

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2019 타경 24055

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	방교동 770-10	대	263.7 ㎡ (79.77평)
건물	동탄기흥로257번가길 24-4	1층 근린생활시설	133.28 ㎡ (40.32평)
	동탄기흥로257번가길 24-4	2층 주택	116.18 ㎡ (35.14평)
	동탄기흥로257번가길 24-4	3층 주택	116.18 ㎡ (35.14평)
	동탄기흥로257번가길 24-4	4층 주택	108.77 ㎡ (32.90평)
제시외건물	동탄기흥로257번가길 24-4	옥탑	약 58 ㎡ (0.00평)
	동탄기흥로257번가길 24-4	옥탑	약 16.2 ㎡ (0.00평)

2019타경24055 사건은 경기 화성시 방교동 770-10 근린주택경매로써 부동산강제경매입니다.
수원지방법원 16계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 103,732,500원을 준비하시면 됩니다.
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함이므로 참고하시기 바랍니다.

물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.

법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.

낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.

임차인현황 (배당요구종기일 : 2020-01-02)

점유자	전입일	대항력	확정일/배당일	보증금	용도/점유	비고
권OO	2018.7.6.	Ｘ	2018.6.21. 2019.11.01	170,000,000	401호 전부	2018.7.6.~2020.7.5.
김OO	2018.09.10	Ｘ
문OO	2016.10.18	Ｘ	2016.9.5. 2019.12.23	120,000,000	2층 202호 전부	2016.9.20.~2018.10.25.
성OO	2018.9.17.	Ｘ	2018.9.17. 2019.11.04	20,000,000 [월]1,500,000	1층 전부	2018.9.20.~2020.9.19.
심OO	2019.07.05	Ｘ
이OO	2017.6.28.	Ｘ	2017.5.24. 2019.12.05	120,000,000	302호 전부	2017.6.28.~2019.6.27.
지OO	2015.9.9.	Ｘ	2015.8.18.	150,000,000	2층 201호	2015.8.29.
홍OO	2014.7.29.	Ｘ	2014.7.10.	120,000,000(2016.7.11. 140,000,000원으로 증액)	3층 301호	2014.7.10.
매각물건명세 비고		문정모 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2018.10.16.임. 지상원 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2018.9.20.임 홍상보 : 신청채권자겸주택임차권등권자로서 주택임차권등기일은 2018.9.10.임

※ 이번 2019 타경 24055 사건의 배당요구종기일은 2020-01-02일이고 임차인이 있을 경우 전입일자와 말소기준권리을 비교하고 보증금과 차임을 입찰시 재확인하여 경매에 참여하시기 바랍니다.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	이OO		소멸
2	2014년10월17일	근저당권	서OOOOOOOOOOOO	324,000,000원	소멸기준
3	2014년10월17일	근저당권	서OOOOOOOOOOOO	264,000,000원	소멸
4	2019년10월21일	강제경매	홍OO		소멸
5	2020년5월21일	압류	화OO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	이OO		소멸
2	2014년7월24일	근저당권	서OOOOOOOOOOOO	324,000,000원	소멸기준
3	2014년7월24일	근저당권	서OOOOOOOOOOOO	264,000,000원	소멸
4	2018년9월10일	임차권설정	홍OO	120,000,000원	소멸
5	2018년9월20일	임차권설정	지OO	150,000,000원	소멸
6	2018년10월16일	임차권설정	문OO	120,000,000원	소멸
7	2019년10월21일	강제경매	홍OO		소멸

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2019 타경 24055 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경기도 화성시 방교동 770-10 근린주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

경기 화성시 근린주택경매의 입찰법원은 수원지방법원이고
주소는 (165-17)경기도 수원시 영통구 월드컵로 120 (원천동)입니다.
수원지방법원의 관할지역은 수원시, 오산시, 화성시, 용인시입니다.

경기 화성시 근린주택경매의 관할등기소는 수원지방법원 본원 화성등기소이고
위치는 경기도 오산시 법원로 65 (궐동 662) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

그리고 경기 화성시 방교동 관할세무소는 동수원세무소이고
위치는 경기도 수원시 영통구 청명남로 13 (영통동) 입니다.

경기 화성시 방교동 770-10은 부동산강제경매이고 청구금액은 140,000,000원 입니다.

2019타경24055 사건은 08월 12일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

 

이 물건은 경기도 화성시 방교동 770-10에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2019 타경 24055입니다.

감정가는 1,481,893,400원 입니다만, 최저입찰가는 1,037,325,000원입니다.

입찰보증금은 (10%) 103,732,500원을 준비하시면 됩니다.

언제든지 법원동행에서 쉽고 빠르게 도와드립니다.

입찰일은 2020.08.12(수) 10:30이며, 수원지방법원에서 진행이 됩니다.

[경기도 화성시 근린주택경매] 화성시 방교동 770-10 경매 # 2019타경24055

경매는 매매와 달리 진행부터 마무리까지 시간과 절차가 필요합니다.

미리 상담을 받으시고 차분하게 진행 준비를 하시는 방법을 권유드립니다.

 

 

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