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입찰일은 2024.04.22(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 84,664,300원 입니다.
◈ 위치 : 서울특별시 성동구 용답동 67-10
◈ 유형 : 주택
◈ 사건번호 : 2022 타경 56736
◈ 집행법원 : 서울동부지방법원 경매5계
| 소재지 | 서울특별시 성동구 용답동 67-10 | ||||
| 입찰기일 | 2024.04.22(월) 10:00 | 유찰횟수 | 3회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2022타경56736 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 서울동부지방법원 |
| 감정평가액 | 1,653,599,380원 | 최저입찰가 | (51%) 846,643,000원 | 입찰보증금 | (10%) 84,664,300원 |
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 176.60㎡(53.42평) | 토지면적 | 124.60㎡(37.69평) |
사건번호 : 2022 타경 56736 (서울동부지방법원)
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감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
용답동 67-10 | 대 | 124.6 ㎡ (37.69평) |
| 건물 |
용답중앙13길 18-15 | 단층주택 | 66.78 ㎡ (20.20평) |
| 용답중앙13길 18-15 | 지하실 | 11.34 ㎡ (3.43평) | |
| 제시외건물 | 용답중앙13길 18-15 | WC | 3 ㎡ (0.91평) |
| 용답중앙13길 18-15 | 창고 | 3 ㎡ (0.91평) | |
| 용답중앙13길 18-15 | 주택 | 67 ㎡ (20.27평) | |
| 용답중앙13길 18-15 | 보일러실 | 4 ㎡ (1.21평) | |
| 용답중앙13길 18-15 | 주택 | 21.08 ㎡ (6.38평) | |
| 용답중앙13길 18-15 | 보일러실 | 0.4 ㎡ (0.12평) |
[교통상황] 대상물건까지 차량접근은 가능하고, 지하철 5호선 "답십리역" 및 인근 노선버스정류장과의 거리 및 운행 빈도 등을 고려할 때 제반교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 인접지와 등고평탄한 자루형의 토지로서, 현황 "주거용 건부지"로 이용중임.
[도로상태] 대상물건 북측으로 노폭 약 2m 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역(77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임.
[제시외 물건] 대상물건 토지 위 지상에 제시외건물 소재함. [후첨 "건물이용도" 참조] [공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계 미상임.
[건물구조] 연와조 세멘기와지붕, 지하 1층/지상 1층 건으로서,외 벽 : 적벽돌 및 석재 붙임 마감 등,창 호 : 알루미늄새시 및 하이새시창호 등임.
[이용상태] 지하실 : 보일러실 등,1층 : 주택 등으로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 급 · 배수 설비, 전기설비, 난방설비 등을 갖추었음.
[부합물/종물] - [공부와의 차이] 대상물건 기호(가) 지하실은 공부상 주택으로 등재되어있으나, 현황 보일러실로 이용중임.
[참고사항] 임대관계 미상임.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 2014년11월11일 | 근저당권 | 답OOOOOOO | 113,100,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2021년7월8일 | 근저당권 | 양OO | 300,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2021년7월16일 | 근저당권 | 박OO | 100,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2022년1월4일 | 근저당권 | 이OO | 100,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2022년1월6일 | 근저당권 | 이OO | 100,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2022년5월19일 | 근저당권 | 이OO | 180,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2022년11월7일 | 임의경매 | 양OO | 소멸 | |
| 9 | 2023년5월11일 | 임의경매 | 유OO | 소멸 | |
| 10 | 2023년5월17일 | 임의경매 | 이OO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 2014년11월11일 | 근저당권 | 답OOOOOOO | 113,100,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2021년7월8일 | 근저당권 | 양OO | 300,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2021년7월16일 | 근저당권 | 박OO | 100,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2022년1월4일 | 근저당권 | 이OO | 100,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2022년1월6일 | 근저당권 | 이OO | 100,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2022년5월19일 | 근저당권 | 이OO | 180,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2022년11월7일 | 임의경매 | 양OO | 소멸 | |
| 9 | 2023년5월11일 | 임의경매 | 유OO | 소멸 | |
| 10 | 2023년5월17일 | 임의경매 | 이OO | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 56736 (서울동부지방법원)
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