서울 근린주텍경메 구로구 구로동 근린주택 임대 급매/2022타경110671

 

 

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서울 구로구 구로동 근린주택 경매 물건입니다.
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감정가격은 2,899,901,960원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 2,899,901,960원입니다.
사건번호는 2022타경110671이며 서울남부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 289,990,196원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

소재지	서울특별시 구로구 구로동 138-33
입찰기일	2024.04.02(화) 10:00	유찰횟수		진행상태	신건
사건번호	2022타경110671	물건번호	1	입찰법원	서울남부지방법원
감정평가액	2,899,901,960원	최저입찰가	(100%) 2,899,901,960원	입찰보증금	(10%) 289,990,196원
물건종류	근린주택	건물면적	628.79㎡(190.21평)	토지면적	194.00㎡(58.69평)

사건번호 : 2022 타경 110671 (서울남부지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	구로동 139-3	대	159 ㎡ (48.10평)
	구로동 138-33	대	35 ㎡ (10.59평)
건물	구로동 138-33	1층 근린생활시설	89.15 ㎡ (26.97평)
	구로동 138-33	2층 주택	89.15 ㎡ (26.97평)
	구로동 138-33	3층 주택	89.15 ㎡ (26.97평)
	구로동 138-33	4층 주택	89.15 ㎡ (26.97평)
	구로동 138-33	지층 근린생활시설	120.89 ㎡ (36.57평)
제시외건물	구로동 138-33	창고	2.2 ㎡ (0.67평)
	구로동 138-33	창고 등	17.7 ㎡ (5.35평)
	구로동 138-33	창고 등	22.5 ㎡ (6.81평)
	구로동 138-33	베란다 등	4.2 ㎡ (1.27평)
	구로동 138-33	베란다 등	4.2 ㎡ (1.27평)
	구로동 138-33	베란다 등	4.2 ㎡ (1.27평)
	구로동 138-33	주택	60.2 ㎡ (18.21평)
	구로동 138-33	주택 등	36.1 ㎡ (10.92평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "구로중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 "대림역(지하철2, 7호선)"이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 인접토지 대비 두필지 일단의 등고평탄한 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북동측으로 노폭 약30m 내외, 남서측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 구로동 139-3 및 138-33 공히 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(접합) ,장애물제한표면구역(진입표면)＜공항시설법＞, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요청)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 건축선.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트조 스라브즙 4층건으로,(사용승인일:1989.12.01)
-외벽:외장타일 마감 등,-창호:샷시 창호 등임.
[이용상태] 근린생활시설 및 주택으로 이용 중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비 등 구비되어 있음.
[부합물/종물] 후면 건물개황도 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	박OO		소멸
2	2022년3월10일	근저당권	사OOOOOOO	2,880,000,000원	소멸기준
3	2022년7월5일	강제경매	일OOOOOOOO		소멸
4	2022년7월14일	압류	국		소멸
5	2023년1월13일	근저당권	김OO	130,000,000원	소멸
6	2023년4월12일	근저당권	김OO	260,000,000원	소멸
7	2023년5월16일	임의경매	김OO		소멸
8	2023년6월8일	임의경매	사OOOOOO		소멸
9	2023년10월19일	압류	구OO		소멸

사건번호 : 2022 타경 110671 (서울남부지방법원)

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사건번호는 2022 타경 110671입니다.

감정가는 2,899,901,960원 입니다만, 최저입찰가는 2,899,901,960원입니다.

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입찰일은 2024.04.02(화) 10:00이며, 서울남부지방법원에서 진행이 됩니다.

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