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감정가격은 3,510,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 2,246,400,000원입니다.
사건번호는 2023타경109283이며 서울중앙지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 224,640,000원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
소재지 | 서울특별시 서초구 서운로 104, 205동 15층1502호 (서초동,래미안서초에스티지에스) 서울특별시 서초구 서초동 1754 |
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입찰기일 | 2024.03.19(화) 10:00 | 유찰횟수 | 2회 | 진행상태 | 유찰 |
사건번호 | 2023타경109283 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 서울중앙지방법원 |
감정평가액 | 3,510,000,000원 | 최저입찰가 | (64%) 2,246,400,000원 | 입찰보증금 | (10%) 224,640,000원 |
물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 134.27㎡(40.62평) | 토지면적 | 57.33㎡(17.34평) |
사건번호 : 2023 타경 109283 (서울중앙지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
대지권 |
서운로 104 | 23512.9 분의 57.3342 | 57.334 ㎡ (17.34평) |
건물 |
서운로 104 | 15층1502호 (서초동,래미안서초에스티지에스) 철근콘크리트구조 | 134.27 ㎡ (40.62평) |
주위는 아파트단지,상업용건물,업무용건물,학교 등이 혼재하는 지역으로서제반 환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 용이하며 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선.신분당선"강남역"이있는 등 대중교통사정은 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상27층 아파트 중 15층 1502호로서외벽:석재붙임 등 마감.
내벽:타일,벽지 마감.
창호:샷시 창임.
[이용상태] 2018.1.24일자로 사용승인되고 본건은방4 거실,주방겸 식당,욕실겸화장실2,드레스실,발코니,다용도실,현관 등으로 이용함.
[설비내역] 급탕 및 위생설비,도시가스설비,화재탐지 및 경보설비,난방설비,승강기설비,주차설비등 갖추었음.
[토지형상/이용상태] 인접지 및 접면도로 대비 등고평탄한 부정형의 평지이며 아파트단지 건부지로 이용한.
[인접도로상태] 본건 남동측으로 사임당로 북동측으로 서초대로74길,북서측으로 강남대로53길남서측으로 서운로 와 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 도로(접합) 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
등기 현황 (건물)
구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
1 | 소유권 | 유OO | 소멸 | ||
2 | 2018년7월31일 | 전세권 | 조OOOOOO | 1,370,000,000원 | 인수 |
3 | 2023년3월21일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOOOOO | 2,265,000,000원 | 소멸기준 |
4 | 2023년7월5일 | 임의경매 | (OOOOOOOOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2023 타경 109283 (서울중앙지방법원)
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