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서울 송파구 신천동 29 에 있는 오피스텔
서울동부지방법원 2022타경55856이고요
감정가격은 6,550,000,000원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 6,550,000,000원입니다.
2024.03.18(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물지분매각입니다.
| 소재지 | 서울특별시 송파구 올림픽로 300, 월드타워동 63층6303호 (신천동,롯데월드타워앤드롯데월드몰) 서울특별시 송파구 신천동 29 |
||||
| 입찰기일 | 2024.03.18(월) 10:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 신건 | |
| 사건번호 | 2022타경55856 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 서울동부지방법원 |
| 감정평가액 | 6,550,000,000원 | 최저입찰가 | (100%) 6,550,000,000원 | 입찰보증금 | (10%) 655,000,000원 |
| 물건종류 | 오피스텔 | 건물면적 | 158.31㎡(47.89평) | 토지면적 | 44.62㎡(13.50평) |
사건번호 : 2022 타경 55856 (서울동부지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
올림픽로 300 | 87182.8 분의 44.62 | 44.62 ㎡ (13.50평) |
| 건물 |
올림픽로 300 | 63층6303호 (신천동,롯데월드타워앤드롯데월드몰) 철골철근콘크리트구조 | 158.31 ㎡ (47.89평) |
[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 버스정류장 및 지하철2호선 및 8호선 "잠실(송파구청)역"이 소재하고 있어 제반 교통상황은 양호함.
[건물구조] 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 123층 건물 내 제63층 제6303호로서,외벽 : 커튼월 마감 등,내벽 : 고급석재 마감 및 인테리어 마감 등.
창호 : 페어글라스 창호 마감 등임.
[이용상태] 공부상 용도 및 건축물 현황도면 상 업무시설(오피스텔)로서 이중중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 냉난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 스프링쿨러, 승강기 설비 등이 갖추어져 있음.
[토지형상/이용상태] 인접토지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 판매시설, 문화 및 집회시설, 업무시설, 숙박시설, 관광휴게시설의 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 서측으로 노폭 약55m의 송파대로, 남측으로 노폭 약20m의 잠실로, 북측으로 노폭 약55m의 올림픽로와 접하고 있음.
[토지이용계획] 본건은 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-09-24)(잠실광역중심제1지구), 고속철도(저촉), 도로(2014-07-10)(저촉), 도로(2021-12-24)(접합), 도로(접합), 주차장(2013-04-11)(저촉), 지하도로(2015-05-07)(저촉), 철도(2014-04-10)(저촉) 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립제한지역(2016-11-28)＜수도법＞ 건축선(2019-03-28)(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의))임.
[공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계 등은 미상임.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 최OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 최OO | 소멸 | ||
| 3 | 소유권 | 최OO | 소멸 | ||
| 4 | 2021년8월6일 | 근저당권 | (OOOOOOO | 1,050,000,000원 | 소멸기준 |
| 5 | 2022년2월22일 | 가압류 | (OOOOOOO | 5,300,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2022년4월19일 | 가압류 | 미OOOOOOOOO | 400,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2022년10월17일 | 임의경매 | 씨OOOO | 소멸 | |
| 8 | 2022년11월8일 | 강제경매 | 미OOOOOOOOO | 소멸 | |
| 9 | 2023년10월26일 | 강제경매 | (OOOOOO | 소멸 | |
| 10 | 2023년12월22일 | 근저당권 | 씨OOOOOOOOOOO | 1,650,000,000원 | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 55856 (서울동부지방법원)
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감정가격 6,550,000,000원 / 최저입찰가 6,550,000,000원
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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