[2023타경1129] 경기 안양시 근린시설경매 물건 만안구 안양동 438-1

 

 

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경기 안양시 만안구 안양동 438-1에 있는 근린시설 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2022. 6. 30. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경1129이며 수원지방법원 안양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 3,780,082,330원, 1회 유찰되어 최저입찰가는 3,024,066,000원(감정가 80%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 302,406,600원을 준비하시면 됩니다.

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소재지	경기도 안양시 만안구 안양동 438-1
입찰기일	2024.03.19(화)	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2023타경1129	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원 안양지원
감정평가액	3,780,082,330원	최저입찰가	(80%) 3,024,066,000원	입찰보증금	(10%) 302,406,600원
물건종류	근린시설	건물면적	716.53㎡(216.75평)	토지면적	326.60㎡(98.80평)

사건번호 : 2023 타경 1129 (수원지방법원 안양지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	안양동 438-1	대	326.6 ㎡ (98.80평)
건물	만안로 85	1층 근린생활시설	94.86 ㎡ (28.70평)
	만안로 85	2층 주택	90.49 ㎡ (27.37평)
	만안로 85	지하실 근린생활시설	94.86 ㎡ (28.70평)
	만안로 85	1층 소매점	109.08 ㎡ (33.00평)
	만안로 85	2층 여관	109.08 ㎡ (33.00평)
	만안로 85	3층 여관	109.08 ㎡ (33.00평)
	만안로 85	지층 유흥주점	109.08 ㎡ (33.00평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "만안구청" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단독주택, 다세대주택, 오피스텔, 점포, 음식점, 숙발시설, 휴흥주점 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건은 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 전철역이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
[형태/이용상태] *기호1 : 가장형의 평탄한 토지로서 주.상용 건물 부지로 이용 중임.
*기호4 : 정방형의 평탄한 토지로서 주.상용 건물 부지로 이용 중임.
[도로상태] *기호1 : 본건은 북동측으로 왕복 4차로 및 북서측으로 노폭 약 10m의 포장 도로와 접함.
*기호4 : 북서측으로 노폭 약 10m의 포장 도로와 접함.
[토지이용계획] *기호1 : 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역＜건축법＞, 대기관리권역＜대기관리권역의 대 기환경개선에 관한 특별법＞, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)＜도로법＞, 도시교통정비 지역＜도시교통정비촉진법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞.
*기호4 : 도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지 역＜건축법＞, 대기관리권역＜대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법＞, 교통기타용도지역 지구미분류(대도시권)＜도로법＞, 도시교통정비지역＜도시교통정비촉진법＞, 과밀억제권역＜수도 권정비계획법＞.
[제시외 물건] -.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 본건 기호1,4 토지의 임대관계는 미상임.
[건물구조] *기호2 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서 외벽 : 외장 타일 및 벽돌 치장쌓기 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.
*기호3 : 철근콘크리트 슬래브지붕 3층 건물로서 외벽 : 외장 타일 및 벽돌 치장쌓기 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.
*기호5 : 벽돌조 및 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물로서 외벽 : 외장 타일 및 벽돌 치장쌓기 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 본건 기호2.3,5는 현재 전체가 공실 상태로서 공부상의 용도를 기재하였는 바, 경매 입찰시재차 확인 하는 등 유의 바람.
*기호2 1층 : 점포, 간이주점.
2층 : 단독주택.
지하실 : 다방.
*기호3 1층 : 소매점, 유흥음식점.
2층 : 여관.
3층 : 여관.
지층 : 유흥주점, 보일러실. *기호5 1층 : 소매점.
2층 : 단독주택.
3층 : 주택.
지층 : 대피소.
[설비내역] 본건 기호2,3,5 각 건물에 전기설비, 급ㆍ배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] -.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 본 건물 기호2,3,5의 임대관계는 미상임.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	심OO		소멸
2		소유권	심OO		소멸
3		소유권	김OO		소멸
4	2022년6월30일	근저당권	성OOOOOOOO	4,560,000,000원	소멸기준
5	2022년6월30일	지상권	성OOOOOOOO		소멸
6	2022년6월30일	근저당권	안OO	260,000,000원	소멸
7	2022년6월30일	근저당권	오OO	130,000,000원	소멸
8	2022년7월21일	가등기	송OO		소멸
9	2023년3월10일	근저당권	최OO	160,000,000원	소멸
10	2023년6월1일	임의경매	성OOOOOOOOO		소멸
11	2023년6월13일	압류	안OO		소멸
12	2023년6월13일	압류	안OO		소멸
13	2023년6월19일	압류	국		소멸
14	2023년7월28일	가압류	은OOOOOOOOO	42,480,000원	소멸
15	2023년8월14일	근저당권	조OO	100,000,000원	소멸
16	2023년8월14일	근저당권	유OO	150,000,000원	소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	심OO		소멸
2		소유권	김OO		소멸
3	2022년6월30일	근저당권	성OOOOOOOO	4,560,000,000원	소멸기준
4	2022년6월30일	근저당권	안OO	260,000,000원	소멸
5	2022년6월30일	근저당권	오OO	130,000,000원	소멸
6	2023년6월1일	임의경매	성OOOOOOOOO		소멸
7	2023년6월19일	압류	국		소멸
8	2023년7월28일	가압류	은OOOOOOOOO	42,480,000원	소멸

사건번호 : 2023 타경 1129 (수원지방법원 안양지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 2023타경1129 / 경매진행 법원 수원지방법원 안양지원
감정가격 3,780,082,330원 / 최저입찰가 3,024,066,000원

이 물건은 경기도 안양시 만안구 안양동 438-1에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2023 타경 1129입니다.

감정가는 3,780,082,330원 입니다만, 최저입찰가는 3,024,066,000원입니다.

사건번호 #2023타경1129 입니다.

입찰보증금은 (10%) 302,406,600원을 준비하시면 됩니다.

경기 #안양매매 #만안구경매 안양동 438-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 3,904,977,660원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

#2023타경1129 사건은 03월 19일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2024.03.19(화) 이며, 수원지방법원 안양지원에서 진행이 됩니다.

[경기도 안양시 근린시설경매] 안양시 만안구 안양동 438-1 경매 #2023타경1129

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