부동산경매정보 이지옥션
법원낙찰경매컨설팅 ★
이지옥션 부동산경매사이트 회원가입은 무료입니다 :)
홈페이지에 들리셔서 전국 많은 매물정보를 확인하세요 !
◈ 전국 대법원경매정보를 무료로 제공하는 이지옥션의 경매전문가 김병기 이사의 블로그에 방문해주셔서 감사합니다. ◈
♣ 부동산경매사이트 사건정보
어려운 경매를 확실하게 낙찰 받아드리겠습니다.
다양한 능력과 경험이 복합적으로 필요한 법원경매낙찰은
기본적으로 권리분석 능력과 현장에서의 대응력으로
빠른 판단력이 필요합니다.
낙찰경험이 많은 부동산경매전문법인 이지옥션
경매전문가 김병기 이사와 함께 하세요.
경매컨설팅 관련 상담이 필요하신
고객님께서는 언제든지 연락주시기 바랍니다.
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
있으니 이지옥션사이트에서 진행중인 전국경매물건을 확인하세요!!!
감정가 5,016,072,400원인 서울 중구 마른내로에 있는 근린시설 물건입니다.
2회 유찰되어 최저입찰가는 3,210,286,000원이군요.
감정가의 64% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 서울중앙지방법원 2023타경1921이며 입찰일은 2024.03.20(수) 10:00입니다.
| 소재지 | 서울특별시 중구 마른내로 167 | ||||
| 입찰기일 | 2024.03.20(수) 10:00 | 유찰횟수 | 2회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2023타경1921 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 서울중앙지방법원 |
| 감정평가액 | 5,016,072,400원 | 최저입찰가 | (64%) 3,210,286,000원 | 입찰보증금 | (10%) 321,028,600원 |
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 388.31㎡(117.46평) | 토지면적 | 115.70㎡(35.00평) |
사건번호 : 2023 타경 1921 (서울중앙지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
광희동1가 189-1 | 대 | 69 ㎡ (20.87평) |
| 광희동1가 189-5 | 대 | 0.4 ㎡ (0.12평) | |
| 광희동1가 190 | 대 | 46.3 ㎡ (14.01평) | |
| 건물 |
마른내로 167 | 1층 근린생활시설 | 102.28 ㎡ (30.94평) |
| 마른내로 167 | 2층 근린생활시설 | 102.28 ㎡ (30.94평) | |
| 마른내로 167 | 3층 근린생활시설 | 99.27 ㎡ (30.03평) | |
| 마른내로 167 | 4층 근린생활시설 | 37.09 ㎡ (11.22평) | |
| 마른내로 167 | 지하실 | 17.39 ㎡ (5.26평) | |
| 제시외건물 | 마른내로 167 | 근린생활시설 | 26 ㎡ (7.87평) |
| 마른내로 167 | 캐노피 | 4 ㎡ (1.21평) |
[교통상황] 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역(지하철2,4,5호선 동대문역사문화공원역(DDP))이 위치하는 등 제반 대중교통상황은 양호함.
[형태/이용상태] 3필지 일단의 사다리형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남측으로 노폭 약20미터, 동측으로 노폭 약1.5미터(자동차 통행 불가) 내외의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 기호1) 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역), 도시철도(저촉), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)＜건축법＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 중점경관관리구역(2016-11-24), 역사도심(4대문안), 건축선.
기호2) 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역), 도시철도, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)＜건축법＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 중점경관관리구역(2016-11-24), 역사도심(4대문안), 건축선.
기호3) 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)＜건축법＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 중점경관관리구역(2016-11-24), 역사도심(4대문안), 건축선.
[제시외 물건] 후첨 지적개황도 및 건물개황도 참고.
[공부와의 차이] - [참고사항] - [건물구조] 철근콘크리트 평옥개지붕 지하1층/지상4층 건물로서,외벽: 몰탈위 페인트 마감 등내벽: 페인트 마감 및 인테리어 마감 등창호: 샷시 창호 등임.
[이용상태] 근린생활시설 등으로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 급배수설비, 위생설비 등이 갖추어져 있음.
[부합물/종물] 본건 건물에 제시외 건물 (ㄱ),(ㄴ)이 소재함.
[공부와의 차이] - [참고사항] -임대미상임.
-본건 건물은 일반건축물대장(갑) 기준 위반건축물로 표기(2007년도, 증축(4층), 26㎡, 판넬, 근린[주택과-11686(2019.05.02)])되어 있으니 경매 진행시 참고 바람.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 임OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 유OO | 소멸 | ||
| 3 | 소유권 | 안OO | 소멸 | ||
| 4 | 2013년5월13일 | 전세권 | 사OOOOOOOO | 40,000,000원 | 인수 |
| 5 | 2017년11월17일 | 근저당권 | (OOOOOO | 1,008,000,000원 | 소멸기준 |
| 6 | 2021년7월5일 | 근저당권 | (OOOOO | 525,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2022년12월19일 | 근저당권 | 박OO | 420,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2023년4월11일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2023 타경 1921 (서울중앙지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
있으니 이지옥션사이트에서 진행중인 전국경매물건을 확인하세요!!!
신속한 경매컨설팅 낙찰을 위해
이지옥션 김병기 이사와 함께하세요 !
#※ 이지옥션 홈페이지 접속은 위 이미지를 클릭하시면 방문하실 수 있습니다. ※
'♣ 상가경매 > 서울,경기 상가' 카테고리의 다른 글
| 경기 양주시 근린상가경매 고읍남로 5-14 광사동 근린상가급매.매매 (0) | 2024.02.29 |
|---|---|
| 2회유찰 성남시 수정구 위례순환로 130 창곡동 근린상가경매 상가동 1층123호 <2023타경1403> (5) | 2024.02.29 |
| 서울 서초구 양재동 근린시설경매 2023타경107232 (0) | 2024.02.29 |
| [2023타경63545] 수원 근린시설경매 경기도 수원시 권선구 권선동 1023 (0) | 2024.02.29 |
| 서울 중구 다동 센터플레이스 (남대문로9길) 근린상가경매 2023타경2030 (0) | 2024.02.26 |
