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    ▶ 위치 : 경상남도 거제시 양정동 930-12
    ▶ 유형 : 근린시설
    ▶ 사건번호 : 2023 타경 271
    ▶ 집행법원 : 창원지방법원 통영지원 경매3계

감정가는 2,196,228,340원입니다만 최저입찰가는 1,756,983,000원(80%)입니다.
    입찰일은 2024.03.11(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 175,698,300원 입니다.

소재지	경상남도 거제시 양정동 930-12
입찰기일	2024.03.11(월) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2023타경271	물건번호	1	입찰법원	창원지방법원 통영지원
감정평가액	2,196,228,340원	최저입찰가	(80%) 1,756,983,000원	입찰보증금	(10%) 175,698,300원
물건종류	근린시설	건물면적	964.72㎡(291.83평)	토지면적	558.00㎡(168.80평)

사건번호 : 2023 타경 271 (창원지방법원 통영지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	양정동 930-12	대	558 ㎡ (168.80평)
건물	수양로 495	지하1층 근린생활시설	298.84 ㎡ (90.40평)
	수양로 495	1층 근린생활시설	317.08 ㎡ (95.92평)
	수양로 495	2층 근린생활시설	315.61 ㎡ (95.47평)
제시외건물	수양로 495	창고	1.2 ㎡ (0.36평)
	수양로 495	보일러실	0.63 ㎡ (0.19평)
	수양로 495	계단실 등	31.36 ㎡ (9.49평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 양정동소재‘제산초등학교’북서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 단독주택, 공동주택 등으로 이루어져 있습니다.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
[형태/이용상태] 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다.
[도로상태] 본건 북측으로 소로, 남서측으로 중로의 도로가 각각 개설되어 있습니다.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(거제중앙고등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞ 입니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : 없습니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서,외 벽 : 석재, 타일 등 마감,내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지, 인테리어 등 마감,창 호 : 샷시창호구조입니다.
[이용상태] 지하1층 : 창고,1층 : 근린생활시설,2층 : 근린생활시설, 주택 등으로 이용중입니다.
[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.
[부합물/종물] 일련번호(1) 지상에 후첨‘지적 및 건물개황도’와 같이 소유자 미상의 제시외 건물이 소재하여 현장조사시 개략적으로 실측하여 감정평가 하였으니, 경매진행시 소유권관계 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바라며, 이에 구애됨이 없이 토지를 감정평가 하되, 제시외건물로 인해 영향받는 토지가액은‘토지 명세표’비고란에 별도 표기 하였으니 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : 없습니다.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	김OO		소멸
2	2021년7월16일	근저당권	새OOOOOOOOO	1,440,000,000원	소멸기준
3	2021년7월16일	근저당권	진OO	230,000,000원	소멸
4	2022년12월28일	가압류	경OOOOOOO	24,375,028원	소멸
5	2023년1월26일	강제경매	이OO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	김OO		소멸
2	2021년7월16일	근저당권	새OOOOOOOOO	1,440,000,000원	소멸기준
3	2021년7월16일	근저당권	진OO	230,000,000원	소멸
4	2022년12월28일	가압류	경OOOOOOO	24,375,028원	소멸
5	2023년1월26일	강제경매	이OO		소멸

사건번호 : 2023 타경 271 (창원지방법원 통영지원)

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경남 거제시 양정동 930-12에 있는 근린시설경매 물건
사건번호 2023타경271
창원지방법원 통영지원에서 경매 진행
감정가격 2,196,228,340원,최저입찰가 1,756,983,000원

이 물건은 경상남도 거제시 양정동 930-12에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2023 타경 271입니다.

감정가는 2,196,228,340원 입니다만, 최저입찰가는 1,756,983,000원입니다.

사건번호 #2023타경271 입니다.

입찰보증금은 (10%) 175,698,300원을 준비하시면 됩니다.

경남 #거제매매 #양정동경매 930-12은 부동산강제경매이고 청구금액은 198,452,054원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

#2023타경271 사건은 03월 11일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2024.03.11(월) 10:00이며, 창원지방법원 통영지원에서 진행이 됩니다.

[경남 거제시 근린시설경매] 거제시 양정동 930-12 경매 #2023타경271

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