◈충북 충주시 엄정면 목계리 근린시설경매 2023타경1292

 

 

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충북 충주시 엄정면 목계리에 위치한 근린시설입니다.
매각기일은 2024.01.15(월) 10:00이며, 청주지방법원 충주지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

소재지	충청북도 충주시 엄정면 목계리 36
입찰기일	2024.01.15(월) 10:00	유찰횟수		진행상태	신건
사건번호	2023타경1292	물건번호	1	입찰법원	청주지방법원 충주지원
감정평가액	2,156,405,900원	최저입찰가	(100%) 2,156,405,900원	입찰보증금	(10%) 215,640,590원
물건종류	근린시설	건물면적	1,853.54㎡(560.70평)	토지면적	7,841.00㎡(2,371.90평)

사건번호 : 2023 타경 1292 (청주지방법원 충주지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	목계리 36	대	6719 ㎡ (2,032.50평)
	목계리 36-1	대	91 ㎡ (27.53평)
	목계리 36-2	대	211 ㎡ (63.83평)
	목계리 43-2	대	783 ㎡ (236.86평)
	목계리 43-3	대	37 ㎡ (11.19평)
건물	구룡로 405	단층 창고시설	420.29 ㎡ (127.14평)
	구룡로 405	1층 근린생활시설	372.6 ㎡ (112.71평)
	구룡로 405	1층 근린생활시설	198.18 ㎡ (59.95평)
	구룡로 405	1층 근린생활시설	48.6 ㎡ (14.70평)
	구룡로 405	1층 근린생활시설	39.67 ㎡ (12.00평)
제시외건물	목계리 36	조경수 및 화단	1 ㎡ (0.30평)
	구룡로 405	화장실	36 ㎡ (10.89평)
	구룡로 405	현관 캐노피	24 ㎡ (7.26평)
	구룡로 405	현관 캐노피	20.8 ㎡ (6.29평)
	구룡로 405	철구조물	32.4 ㎡ (9.80평)
	구룡로 405	철구조물	84 ㎡ (25.41평)
	구룡로 405	작업장	108 ㎡ (32.67평)
	구룡로 405	철구조물	253 ㎡ (76.53평)
	구룡로 405	차량격납고	30 ㎡ (9.08평)
	구룡로 405	차량격납고	30 ㎡ (9.08평)
	구룡로 405	계사	15 ㎡ (4.54평)
	구룡로 405	차량격납고	50 ㎡ (15.13평)
	구룡로 405	차량격납고	48 ㎡ (14.52평)
	목계리 43-2	공중화장실	42 ㎡ (12.71평)

[위치/주위환경] 대상물건1, 3 내지 6은 충청북도 충주시 엄정면 목계리 소재 "목계초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지가 혼재된 농촌지대로서 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 5필 일단의 사다리형의 평지로 근린생활시설 건부지로 이용중임.(대상물건1인 목계리36과 일단으로 이용되고 있어 이를 일단으로 평가한 바, 이용상황 및 형태를 일단으로 판단함.)
[도로상태] 북측으로 소로한면의 도로에 접하고, 서측으로 세로불의 도로에 접함(5필 일단으로 판단함)
[토지이용계획] 대상물건1 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-엄정19)(접합) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제6구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(군용비행장 소음대책 제3종구역)＜군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞대상물건3 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-엄정19)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-엄정1)(접합) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제6구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(군용비행장 소음대책 제3종구역)＜군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞대상물건4 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-엄정19)(저촉) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제6구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(군용비행장 소음대책 제3종구역)＜군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞대상물건5 : 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제6구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(군용비행장 소음대책 제3종구역)＜군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞대상물건6 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-엄정1)(접합) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제6구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(군용비행장 소음대책 제3종구역)＜군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞ [제시외 물건] 건물개황도 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 미상임.
[건물구조] 목조스레트지붕 단층 건으로서외 벽 : 시멘몰탈 마감 등.
내 벽 : 인테리어 마감 등.
바 닥 : 타일 마감 등.
창 호 : 목재 및 샷시 창호 등.
[이용상태] 대장상 용도는 창고시설이나 근린생활시설(빵 및 커피판매)로서 이용중임.
[설비내역] 급.배수설비, 전기설비 등 (위생설비는 별도 건물에 설치됨)
[부합물/종물] 건물개황도 참조 [공부와의 차이] 대장상 용도는 창고시설이나 근린생활시설(빵 및 커피판매)로서 이용중임.
대상물건2중 1층 39.67㎡(용도: 사무실)은 소재불명하여 평가하지 아니함.
[참고사항] 기준시점 기준 최근에 리모델링한 상태임.
미상임.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	코OOOOOO		소멸
2	2022년4월28일	근저당권	충OOOOOOOO	1,140,000,000원	소멸기준
3	2022년4월28일	지상권	충OOOOOOOO		소멸
4	2022년8월16일	근저당권	김OO	450,000,000원	소멸
5	2022년10월21일	근저당권	김OO	295,880,000원	소멸
6	2023년2월21일	가압류	황OO	213,037,890원	소멸
7	2023년5월1일	임의경매	김OO		소멸
8	2023년10월18일	압류	국OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	코OOOOOO		소멸
2	2022년4월28일	근저당권	충OOOOOOOO	1,140,000,000원	소멸기준
3	2022년8월16일	근저당권	김OO	450,000,000원	소멸
4	2022년10월21일	근저당권	김OO	295,880,000원	소멸
5	2023년5월1일	임의경매	김OO		소멸

사건번호 : 2023 타경 1292 (청주지방법원 충주지원)

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이 물건은 충청북도 충주시 엄정면 목계리 36에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2023 타경 1292입니다.

감정가는 2,156,405,900원 입니다만, 최저입찰가는 2,156,405,900원입니다.

사건번호 #2023타경1292 입니다.

입찰보증금은 (10%) 215,640,590원을 준비하시면 됩니다.

충북 #충주매매 #엄정면경매 목계리 36은 부동산임의경매이고 청구금액은 227,600,000원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

#2023타경1292 사건은 01월 15일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2024.01.15(월) 10:00이며, 청주지방법원 충주지원에서 진행이 됩니다.

[충북 충주시 근린시설경매] 충주시 엄정면 목계리 36 경매 #2023타경1292

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