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부산 해운대구 중동 1829에 소재한 콘도경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2022타경104315이며 부산지방법원 부산동부지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 5,390,000,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 5,390,000,000원(감정가 100%)입니다.
입찰일은 2023.10.04(수) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 539,000,000원입니다.
| 소재지 | 부산광역시 해운대구 달맞이길 30, 랜드마크타워동 27층2705호 (중동,엘시티) 부산광역시 해운대구 중동 1829 |
||||
| 입찰기일 | 2023.10.04(수) 10:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 신건 | |
| 사건번호 | 2022타경104315 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 부산지방법원 부산동부지원 |
| 감정평가액 | 5,390,000,000원 | 최저입찰가 | (100%) 5,390,000,000원 | 입찰보증금 | (10%) 539,000,000원 |
| 물건종류 | 콘도 | 건물면적 | 177.25㎡(53.62평) | 토지면적 | 27.21㎡(8.23평) |
사건번호 : 2022 타경 104315 (부산지방법원 부산동부지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
달맞이길 30 | 47823.9 분의 27.2117 | 27.211 ㎡ (8.23평) |
| 건물 |
달맞이길 30 | 27층2705호 (중동,엘시티) 철근콘크리트구조 | 177.2538 ㎡ (53.62평) |
[교통상황] 본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 부산지하철2로선(중동역, 해운대역)이 위치하여 제반 대중교통수단은 무난시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층, 지상101층 건물 내 27층 2705호(사용승인일:2019.11.29)로서,외벽 : 커튼월, 알루미늄 복합판넬 마감 등,내벽 : 벽지도배 및 타일 등 고급인테리어 마감,창호 : 시스템 창호(강화유리)의 구조임.
[이용상태] 공부상 숙박시설(생활숙박시설)이나 실지는 주거용으로 이용중임.
[설비내역] 위생 급.배수설비, 시스템 냉.난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 자체지반 평탄하게 조성된 3필지 일단의 사다리형 토지로서, 주상복합 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 서측, 북측, 남동측으로 왕복4차선 아스팔트도로에 각각 접하고, 북동측으로 왕복3차선 아스팔트포장도로, 남측 약 5미터 폭의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 1829 : 일반상업지역 , 경관지구(일반경관지구) , 방화지구 , 지구단위계획구역(해운대관광리조트(온천센터)지구단위계획구역) , 도로(접합) , 도로(중로 3-32)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-338)(접합)가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 온천지구(해운대온천)＜온천법＞1828,1835 : 일반상업지역 , 경관지구(일반경관지구) , 방화지구 , 지구단위계획구역(해운대관광리조트(온천센터)지구단위계획구역) , 도로(접합)가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 온천지구(해운대온천)＜온천법＞ [공부와의 차이] 공부상 숙박시설(생활형숙박시설)이나 실지는 주거용으로 사용중임.
[참고사항] 이대관계 : 미상.
기 타 : 없음.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 임OO | 소멸 | ||
| 2 | 2020년6월2일 | 근저당권 | 대OOOOOOOOO | 2,337,600,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2021년7월19일 | 근저당권 | 박OO | 3,120,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2022년8월2일 | 임의경매 | 박OO | 소멸 | |
| 5 | 2022년9월8일 | 가압류 | 박OO | 50,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2022년9월14일 | 가압류 | 박OO | 17,047,800원 | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 104315 (부산지방법원 부산동부지원)
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