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| 소재지 | 전라남도 화순군 도곡면 천암리 818 | ||||
| 입찰기일 | 2023.10.04(수) 10:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 신건 | |
| 사건번호 | 2022타경7035 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 광주지방법원 |
| 감정평가액 | 2,295,703,100원 | 최저입찰가 | (100%) 2,295,703,100원 | 입찰보증금 | (10%) 229,570,310원 |
| 물건종류 | 숙박시설 | 건물면적 | 2,119.35㎡(641.10평) | 토지면적 | 2,625.40㎡(794.18평) |
사건번호 : 2022 타경 7035 (광주지방법원)
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감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
천암리 818 | 대 | 2625.4 ㎡ (794.18평) |
| 건물 |
온천2길 62 | 1층 숙박시설 | 868.45 ㎡ (262.71평) |
| 온천2길 62 | 2층 숙박시설 | 891.46 ㎡ (269.67평) | |
| 온천2길 62 | 3층 숙박시설 | 334.44 ㎡ (101.17평) | |
| 제시외건물 | 천암리 818 | 태양광설비 | 1 ㎡ (0.30평) |
| 천암리 818 | 다용도실 | 15.0 ㎡ (4.54평) | |
| 천암리 818 | 창고 | 9.0 ㎡ (2.72평) |
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
[형태/이용상태] 평지대내 사다리형의 토지로, 상업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 남동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역, 관광·휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역,관광지, 온천지구임.
[제시외 물건] "건물 감정평가 요항표" 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 본건 기호2(가) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로, 외벽 : 드라이비트 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅, 타일붙임, 벽지마감 등 창호 : 새시창 구조임.
[이용상태] 숙박시설(무인텔)로 이용중임.
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 무인자동화시스템 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 본건 옥상부분에 유첨 사진과 같이 옥탑이 소재함.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] - 임대관계는 미상임.
- 본건 옥상에 태양광설비(100kw)가 소재함.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2012년3월29일 | 근저당권 | 수OOOOOOOOO | 1,656,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2022년10월14일 | 임의경매 | 수OOO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2012년3월29일 | 근저당권 | 수OOOOOOOOO | 1,656,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2022년10월14일 | 임의경매 | 수OOO | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 7035 (광주지방법원)
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