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감정가격은 2,109,043,100원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 1,181,064,000원입니다.
사건번호는 2021타경5738이며 광주지방법원 목포지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 118,106,400원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물지분매각입니다.
| 소재지 | 전라남도 목포시 옥암동 970-4 | ||||
| 입찰기일 | 2023.09.25(월) | 유찰횟수 | 2회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2021타경5738 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 광주지방법원 목포지원 |
| 감정평가액 | 2,109,043,100원 | 최저입찰가 | (56%) 1,181,064,000원 | 입찰보증금 | (10%) 118,106,400원 |
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 1,248.49㎡(377.67평) | 토지면적 | 431.00㎡(130.38평) |
사건번호 : 2021 타경 5738 (광주지방법원 목포지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
옥암동 970-4 | 대 | 431 ㎡ (130.38평) |
| 건물 |
백년대로 391 | 1층 소매점 | 199.315 ㎡ (60.29평) |
| 백년대로 391 | 2층 근린생활시설 | 204.48 ㎡ (61.86평) | |
| 백년대로 391 | 3층 근린생활시설 | 204.48 ㎡ (61.86평) | |
| 백년대로 391 | 4층 근린생활시설 | 204.48 ㎡ (61.86평) | |
| 백년대로 391 | 5층 근린생활시설 | 204.48 ㎡ (61.86평) | |
| 백년대로 391 | 6층 의 원 | 204.48 ㎡ (61.86평) | |
| 백년대로 391 | 7층 계단실펌프실 | 26.78 ㎡ (8.10평) |
[교통상황] 대상토지까지 제반 차량출입 자유로우며, 간선도로변에 소재하여 일반적인 교통상황은 편리함.
[형태/이용상태] 세로장방형의 평지로, 상업용건부지로 이용중임.
[도로상태] 남측으로 노폭 약 40미터의 광대로(왕복 8-10차로) 및 북측으로 노폭 약 10미터의 아스팔트포장도로에 2면이 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24.))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞ [제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] - [건물구조] 철골철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 7층건으로,외벽: 화강석(전·후면) 및 드라이비트(측면) 마감,내벽: 벽지, 타일 등 마감,바닥: 타일, 마루합판, 화강석(계단실) 등 마감,천장: 텍스 등 마감, 창호: 새시창임.
[이용상태] 1층: 정형외과의원, 약국, 커피숍2층: 이비인후과의원,3층: 피부과의원4층: 이비인후과 입원실5층: 기준시점 현재 공실임. 6층: 정형외과 물리치료실, 이비인후과 수면다원검사실7층: 계단실, 펌프실 [설비내역] 위생 및 급배수설비, 엘리베이터, 도시가스 개별난방설비, 옥내소화전설비, 수변전설비(한전 계약전력: 250kw) 등이 되어있음.
[부합물/종물] - [공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계는 미상임.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 최OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 박OO | 소멸 | ||
| 3 | 2015년10월29일 | 근저당권 | (OOOOOO | 120,000,000원 | 소멸기준 |
| 4 | 2015년10월29일 | 근저당권 | (OOOOOO | 1,188,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2020년8월31일 | 가압류 | 윤OOOOOO | 175,808,260원 | 소멸 |
| 6 | 2020년10월29일 | 가압류 | 서OOOOOO | 147,466,520원 | 소멸 |
| 7 | 2022년1월5일 | 강제경매 | 윤OOOOOO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 최OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 박OO | 소멸 | ||
| 3 | 2015년10월29일 | 근저당권 | (OOOOOO | 120,000,000원 | 소멸기준 |
| 4 | 2015년10월29일 | 근저당권 | (OOOOOO | 1,188,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2020년8월31일 | 가압류 | 윤OOOOOO | 175,808,260원 | 소멸 |
| 6 | 2020년10월29일 | 가압류 | 서OOOOOO | 147,466,520원 | 소멸 |
| 7 | 2022년1월5일 | 강제경매 | 윤OOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 5738 (광주지방법원 목포지원)
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감정가격 2,109,043,100원 / 최저입찰가 1,181,064,000원
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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