김해시공장경매&경남 김해시 진례면 청천리 401-1 <2022타경1226>

 

 

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본 건은 경남 김해시 진례면 청천리 401-1에 위치한 공장(으)로
소유자는 주OOO이고 채권자인 북OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.07.03.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 3,197,435,598원으로 책정되었으나
0번 유찰로 입찰가능금액이 3,345,815,598원으로 떨어져
2023.09.13(수) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소재지	경상남도 김해시 진례면 청천리 401-1
입찰기일	2023.09.13(수) 10:00	유찰횟수		진행상태	재진행
사건번호	2022타경1226	물건번호	1	입찰법원	창원지방법원
감정평가액	3,197,435,598원	최저입찰가	(105%) 3,345,815,598원	입찰보증금	(10%) 334,581,560원
물건종류	공장	건물면적	1,976.64㎡(597.93평)	토지면적	3,987.00㎡(1,206.07평)

사건번호 : 2022 타경 1226 (창원지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	청천리 401-1	공장용지	2390 ㎡ (722.98평)
	청천리 403	전	1597 ㎡ (483.09평)
건물	서부로396번길 43	단층 공장	1026.4125 ㎡ (310.49평)
	서부로396번길 43	단층 실험실	53.025 ㎡ (16.04평)
	서부로396번길 43	1층	146.58 ㎡ (44.34평)
	서부로396번길 43	2층	170.72 ㎡ (51.64평)
제시외건물	서부로396번길 43	공장일부	128.5 ㎡ (38.87평)
	서부로396번길 43	창고	78 ㎡ (23.60평)
	서부로396번길 43	창고	112 ㎡ (33.88평)
	서부로396번길 43	차양	11.2 ㎡ (3.39평)
	서부로396번길 43	창고	86.9 ㎡ (26.29평)
	서부로396번길 43	기계실	16.3 ㎡ (4.93평)
	서부로396번길 43	계단실 등	60 ㎡ (18.15평)
	서부로396번길 43	차양	87 ㎡ (26.32평)
	서부로396번길 43	기계기구	㎡

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 김해시 진례면 청천리 소재 “관곡마을회관” 남측 인근에 위치합니다. 본건 주위는 소규모 공장 등으로 형성된 공업지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통환경은 보통입니다.
[형태/이용상태] 일련번호(1):공업용 건부지로 이용 중입니다.
일련번호(2):공업용 및 일부 죽림으로 이용 중입니다.
[도로상태] 본건 동측으로 노폭 약 6-8미터 내외의 도로와 접합니다.
[토지이용계획] 일련번호(1) : 도시지역, 일반공업지역, 기반시설부담구역, 지구단위계획구역(의전지구), 완충녹지(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞ 일련번호(2) :도시지역, 일반공업지역, 자연녹지지역, 기반시설부담구역, 지구단위계획구역(의전지구), 광로2류(폭 50M-70M)(저촉), 완충녹지(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞ [제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 일련번호(2) 토지의 지목은 귀 제시 목록 및 공부상 “전”이나 현황 “공업용 및 일부 죽림”으로 이용 중입니다.
[참고사항] 없습니다.
[건물구조] 일련번호(3) :철근콘크리트조 및 조적조 판넬지붕 단층 건물로벽 체 : 판넬 및 몰탈위 페인팅 등,주기둥 : H-Beam(400x200mm)
바 닥 : 에폭시 마감 등창 호 : PVC창호입니다.
일련번호(3-1) :일반철골구조 준불연판넬지붕 단층 건물로 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지 마감 등,바 닥 : 타일 및 데코타일 마감 등창 호 : 샷시창호입니다.
일련번호(3-2) :철근콘크리트조 및 조적조 슬라브지붕 2층 건물로 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지 마감 등,바 닥 : 타일 및 데코타일 마감 등창 호 : 샷시창호입니다.
[이용상태] 일련번호(3): 공장일련번호(3-1): 실험실일련번로(3-2): 사무실 등으로 이용 중입니다.
[설비내역] 제반 위생설비, 급·배수설비 및 난방 설비 등을 갖추고 있습니다.
[부합물/종물] 첨부 “지적 및 건물개황도” 참조 바랍니다.
[공부와의 차이] 일련번호(3) 건물의 지붕은 귀 제시 목록 및 공부상 “스레트지붕”이나, 현황 “판넬지붕”입니다.
[참고사항] 없습니다.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOO		소멸
2	2020년7월3일	근저당권	북OOOOOOOOO	2,472,000,000원	소멸기준
3	2020년7월17일	가압류	근OOOOO	30,425,860원	소멸
4	2020년7월30일	압류	국OOOOOOO		소멸
5	2020년10월26일	가압류	(OOOOOOOO	35,561,952원	소멸
6	2020년12월1일	가압류	(OOOOOOOOO	62,675,956원	소멸
7	2021년1월13일	가압류	김OO	16,800,690원	소멸
8	2021년2월4일	가압류	기OOOOO	582,250,000원	소멸
9	2021년5월31일	가압류	강OO	160,107,037원	소멸
10	2021년8월27일	가압류	중OOOOO	192,197,245원	소멸
11	2021년11월1일	가압류	신OOOOO	11,147,562원	소멸
12	2022년3월16일	압류	김OO		소멸
13	2022년3월17일	임의경매	북OOOOOOOO		소멸
14	2022년4월12일	근저당권	박OO	100,000,000원	소멸
15	2022년4월14일	가압류	임OO	8,830,870원	소멸
16	2022년7월7일	가압류	이OO	29,337,200원	소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOO		소멸
2	2020년7월3일	근저당권	북OOOOOOOOO	2,472,000,000원	소멸기준
3	2020년12월1일	가압류	(OOOOOOOOO	62,675,956원	소멸
4	2021년2월4일	가압류	기OOOOO	582,250,000원	소멸
5	2021년5월31일	가압류	강OO	160,107,037원	소멸
6	2021년8월27일	가압류	중OOOOO	192,197,245원	소멸
7	2021년11월1일	가압류	신OOOOO	11,147,562원	소멸
8	2022년3월16일	압류	김OO		소멸
9	2022년3월17일	임의경매	북OOOOOOOO		소멸
10	2022년4월12일	근저당권	박OO	100,000,000원	소멸
11	2022년4월14일	가압류	임OO	8,830,870원	소멸
12	2022년7월7일	가압류	이OO	29,337,200원	소멸

사건번호 : 2022 타경 1226 (창원지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

경남 김해시 진례면 청천리에 있는 공장경매 물건
사건번호 2022타경1226
창원지방법원에서 경매 진행
감정가격 3,197,435,598원,최저입찰가 3,345,815,598원

이 물건은 경상남도 김해시 진례면 청천리 401-1에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2022 타경 1226입니다.

감정가는 3,197,435,598원 입니다만, 최저입찰가는 3,345,815,598원입니다.

사건번호 #2022타경1226 입니다.

입찰보증금은 (10%) 334,581,560원을 준비하시면 됩니다.

경남 #김해매매 #진례면경매 청천리 401-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 2,070,278,452원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2022타경1226 사건은 09월 13일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2023.09.13(수) 10:00이며, 창원지방법원에서 진행이 됩니다.

[경남 김해시 공장경매] 김해시 진례면 청천리 401-1 경매 #2022타경1226

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