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본 건은 부산 서구 암남동 171-13 에 위치한 숙박시설(으)로
소유자는 정OOO이고 채권자인 株OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 6,083,701,000원으로 책정되었으나
0번 유찰로 입찰가능금액이 6,083,701,000원으로 떨어져
2023.08.16(수) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
| 소재지 | 부산광역시 서구 암남동 171-13 | ||||
| 입찰기일 | 2023.08.16(수) 10:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 신건 | |
| 사건번호 | 2022타경108245 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 부산지방법원 부산서부지원 |
| 감정평가액 | 6,083,701,000원 | 최저입찰가 | (100%) 6,083,701,000원 | 입찰보증금 | (10%) 608,370,100원 |
| 물건종류 | 숙박시설 | 건물면적 | 2,043.38㎡(618.12평) | 토지면적 | 503.00㎡(152.16평) |
사건번호 : 2022 타경 108245 (부산지방법원 부산서부지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
암남동 171-13 | 대 | 503.0 ㎡ (152.16평) |
| 건물 |
송도해변로 185 | 1층 계단실 | 14.94 ㎡ (4.52평) |
| 송도해변로 185 | 2층 숙박시설 | 271.21 ㎡ (82.04평) | |
| 송도해변로 185 | 3층 숙박시설 | 271.21 ㎡ (82.04평) | |
| 송도해변로 185 | 4층 숙박시설 | 271.21 ㎡ (82.04평) | |
| 송도해변로 185 | 5층 숙박시설 | 271.21 ㎡ (82.04평) | |
| 송도해변로 185 | 6층 숙박시설 | 271.21 ㎡ (82.04평) | |
| 송도해변로 185 | 7층 숙박시설 | 208.02 ㎡ (62.93평) | |
| 송도해변로 185 | 8층 숙박시설 | 110.13 ㎡ (33.31평) | |
| 송도해변로 185 | 지하층 기계실 | 33.84 ㎡ (10.24평) | |
| 제시외건물 | 송도해변로 185 | 안내실 | 19.8 ㎡ (5.99평) |
| 송도해변로 185 | 주차장 | 90.1 ㎡ (27.26평) | |
| 송도해변로 185 | 주차징 | 54.5 ㎡ (16.49평) | |
| 송도해변로 185 | 전기실 | 50.4 ㎡ (15.25평) | |
| 송도해변로 185 | 보일러실 | 25.2 ㎡ (7.62평) | |
| 송도해변로 185 | 물탱크 | 42.5 ㎡ (12.86평) | |
| 송도해변로 185 | 다용도실 | 11.1 ㎡ (3.36평) | |
| 송도해변로 185 | 계단실 및 기계실 | 26.8 ㎡ (8.11평) |
[교통상황] 차량 접근 용이하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재함.
[형태/이용상태] 인접도로와 등고 평탄한 세로장방형의 토지로서 숙박시설 외 부지로 이용중임.
[도로상태] 동측으로 중로3류와 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한구역 [제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘트리트지붕 지하실부 8층건으로서, 2004년 04월 27일 사용승인 되었음.
외벽: 타일붙임, 스톤코트, 몰탈위페인팅 마감내벽: 벽지, 타일 등 마감창호: 샤시창호 바닥: 타일 마감 등 [이용상태] 1층: 계단실, 승강기실2층-7층:숙박시설8층: 주택구조(공실)
지하:계단실 및 기계실 [설비내역] 위생 및 급.배수설비, 소방설비. 승강기, 전기보일러, 유류보일러, 천정매립형 에어콘설비, 수변전설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 건물개황도 참조:기호㉠-㉧ [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1. 임대관계는 미상임.
2. 8층은 건축물대장상 용도가 근린생활시설(사무소)이나 현황은 주택구조의 공실상태임.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 정OO | 소멸 | ||
| 2 | 2018년7월13일 | 근저당권 | (OOOOOO | 5,160,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2018년8월1일 | 근저당권 | 웰OOOOOOOO | 240,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2018년8월3일 | 근저당권 | 김OO | 200,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2021년12월23일 | 압류 | 서O | 소멸 | |
| 6 | 2022년5월25일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 7 | 2022년12월7일 | 압류 | 부OOOOOO | 소멸 | |
| 8 | 2022년12월9일 | 임의경매 | ?OOOOOOOO | 소멸 | |
| 9 | 2022년12월13일 | 가압류 | 부OOOOOOO | 40,000,000원 | 소멸 |
| 10 | 2023년1월4일 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 17,041,350원 | 소멸 |
| 11 | 2023년1월12일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 12 | 2023년1월26일 | 가압류 | (OOOOOOO | 7,886,061원 | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 정OO | 소멸 | ||
| 2 | 2018년7월13일 | 근저당권 | (OOOOOO | 5,160,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2018년8월1일 | 근저당권 | 웰OOOOOOOO | 240,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2018년8월3일 | 근저당권 | 김OO | 200,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2022년5월25일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 6 | 2022년12월9일 | 임의경매 | ?OOOOOOOO | 소멸 | |
| 7 | 2022년12월13일 | 가압류 | 부OOOOOOO | 40,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2023년1월4일 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 17,041,350원 | 소멸 |
| 9 | 2023년1월12일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 10 | 2023년1월26일 | 가압류 | (OOOOOOO | 7,886,061원 | 소멸 |
| 11 | 2023년4월5일 | 압류 | 서O | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 108245 (부산지방법원 부산서부지원)
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