<이지옥션 김병기>전북 근린상가경매 전주시 근린상가급매 덕진구 근린상가매매 #2022타경5203

 

 

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소재지	전라북도 전주시 덕진구 권삼득로 343, 1동 1층101호 (덕진동1가,주건축물) 전라북도 전주시 덕진구 덕진동1가 664-1
입찰기일	2023.08.28(월) 10:00	유찰횟수	2회	진행상태	재진행
사건번호	2022타경5203	물건번호	1	입찰법원	전주지방법원
감정평가액	4,489,000,000원	최저입찰가	(49%) 2,199,610,000원	입찰보증금	(10%) 219,961,000원
물건종류	근린상가	건물면적	613.76㎡(185.66평)	토지면적	352.36㎡(106.59평)

사건번호 : 2022 타경 5203 (전주지방법원)

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감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	권삼득로 343	1957.0 분의 352.3631	352.363 ㎡ (106.59평)
건물	권삼득로 343	1층101호 (덕진동1가,주건축물) 철근콘크리트구조	613.76 ㎡ (185.66평)

[위치/주위환경] 본 건은 전라북도 전주시 덕진구 금암동 "전북대학교" 남서측 인근에 위치하는 "주건축물제1동 제1층 제101호 외 7개호"로서, 인근은 대학교, 근린생활시설, 단독주택, 공원 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본 건까지 제반차량의 출입이 자유롭고, 인근에 시내권 간선도로 및 시내버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시됨.
[건물구조] 1-가-8-아) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층/지하1층/옥탑1층 중 제1층 제101,102,103,104,201,202,401,402호로서, 외벽 : 돌붙임 등 마감, 내벽 : 내부인테리어 등 마감, 바닥 : 타일 등 마감, 창호 : 강화유리 및 샷시창임.
[이용상태] (1-가) : 기준시점 현재 구분벽체를 이루어 각 소매점[상호 : UNO"S GARDEN, What the white, DIA토탈뷰티헤어, 일부 공실]으로 이용중임.
(2-나) : 기준시점 현재 "휴게음식점[상호 : Angel in us]으로 이용중임.
(3-다) : 기준시점 현재 "부동산중개사무소[상호 : 광장공인중개사]로 이용중임.
(4-라) : 기준시점 현재 "일반음식점[상호 : 가장맛있는족발]으로 이용중임.
(5-마) : 기준시점 현재 "운동시설(골프연습장)[상호 : Nice스크린골프]으로 이용중임.
(6-바) : 기준시점 현재 "제2종근린생활시설(휴게음식점)[상호 : Angel in us]으로 이용중임.
(7-사) : 기준시점 현재 "제2종근린생활시설(학원)[상호 : T-PLUS 어학원]으로 이용중임.
(8-아) : 기준시점 현재 "제2종근린생활시설(인터넷컴퓨터게임시설제공업소[상호 : The Camp Pc방]으로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 4필지 일단의 부정형 평지로서, "상업용 건부지"로 이용중임.
[인접도로상태] 본 건 북서측 및 남동측으로 노폭 약 15M 정도, 남서측으로 노폭 약 4M 정도의 아스팔트포장도로에 접함.
[토지이용계획] 일련번호(1) : 제2종일반주거지역(2017-02-24), 고도지구(12층이하), 특정용도제한지구, 중로2류(폭 15m-20m)(2015-11-26)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2019-12-27)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 절대보호구역(전북대학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞ 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의, 지적재조사사업지구(2022-04-15)
일련번호(2,4) : 제2종일반주거지역(2017-02-24), 고도지구(12층이하), 특정용도제한지구, 중로2류(폭 15m-20m)(2015-11-26)(접합), 가축사육제한구역(2019-12-27)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 절대보호구역(전북대학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞ 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의, 지적재조사사업지구(2022-04-15).
일련번호(3) : 제2종일반주거지역(2017-02-24), 고도지구(12층이하), 특정용도제한지구, 중로2류(폭 15m-20m)(2015-11-26)(접합), 가축사육제한구역(2019-12-27)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(전북대학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(전북대학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞ 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의, 지적재조사사업지구(2022-04-15).
[공부와의 차이] 일련번호(1-가)는 공부(집합건축물대장, 등기사항전부증명서)상 1개호 이나, 현황 구분벽체를 이루어 각 4개호로 이용중임.
[참고사항] - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	박OO		소멸
2	2017년6월8일	근저당권	전OOOOOOOOO	5,382,000,000원	소멸기준
3	2020년5월29일	전세권	김OO	100,000,000원	소멸
4	2020년9월15일	근저당권	전OOOOOOOOO	480,000,000원	소멸
5	2021년12월30일	근저당권	김OO	600,000,000원	소멸
6	2022년2월7일	가압류	전OOOOOOO	45,000,000원	소멸
7	2022년11월1일	임의경매	김OO		소멸
8	2022년11월15일	근저당권	권OO	1,000,000,000원	소멸
9	2023년2월21일	압류	전OO		소멸

사건번호 : 2022 타경 5203 (전주지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 2022타경5203 / 경매진행 법원 전주지방법원
감정가격 4,489,000,000원 / 최저입찰가 2,199,610,000원

이 물건은 전라북도 전주시 덕진구 덕진동1가 664-1에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2022 타경 5203입니다.

감정가는 4,489,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 2,199,610,000원입니다.

사건번호 #2022타경5203 입니다.

입찰보증금은 (10%) 219,961,000원을 준비하시면 됩니다.

전북 #전주매매 #덕진구경매 덕진동1가 664-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 600,000,000원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2022타경5203 사건은 08월 28일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2023.08.28(월) 10:00이며, 전주지방법원에서 진행이 됩니다.

[전북 전주시 근린상가경매] 전주시 덕진구 권삼득로 343, 경매 #2022타경5203

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