본문으로 바로가기


 

 

부동산경매정보 이지옥션

법원낙찰경매컨설팅 ★

 

이지옥션 부동산경매사이트 회원가입은 무료입니다 :) 

홈페이지에 들리셔서 전국 많은 매물정보를 확인하세요 ! 

 

 

◈ 전국 대법원경매정보를 무료로 제공하는 이지옥션의 경매전문가 김병기 이사의 블로그에 방문해주셔서 감사합니다. 


부동산경매사이트 사건정보

 

 

어려운 경매를 확실하게 낙찰 받아드리겠습니다. 

 

다양한 능력과 경험이 복합적으로 필요한 법원경매낙찰은 

 

기본적으로 권리분석 능력과 매물에 대한 분석력, 

 

현장에서의 대응력과 빠른 판단력이 필요합니다. 

 

낙찰경험이 많은  부동산경매전문법인 이지옥션

 

매전문가 김병기 이사와 함께 하세요. 

 

경매컨설팅 관련 상담이 필요하신 

 

고객님께서는 언제든지 연락주시기 바랍니다. 

 

                     ※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

                                 있으니 이지옥션사이트에서 진행중인 전국경매물건을 확인하세요!!!

본 건은 서울 강남구 개포동 1281 에 위치한 아파트(으)로
소유자는 최OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020. 5. 29. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 3,420,000,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 2,736,000,000원으로 떨어져
2023.08.23(수) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소재지 서울특별시 강남구 삼성로 11, 320동 29층2902호 (개포동,디에이치아너힐즈)
서울특별시 강남구 개포동 1281
입찰기일 2023.08.23(수) 10:00 유찰횟수 1회 진행상태 유찰
사건번호 2022타경112763 물건번호 1 입찰법원 서울중앙지방법원
감정평가액 3,420,000,000원 최저입찰가 (80%) 2,736,000,000원 입찰보증금 (10%) 273,600,000원
물건종류 아파트 건물면적 94.29㎡(28.52평) 토지면적 50.56㎡(15.29평)

사건번호 : 2022 타경 112763 (서울중앙지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분 주소 구조/용도/대지권 면적/비고
대지권
삼성로 11 57329.7 분의 50.5608 50.56 ㎡ (15.29평)
건물
삼성로 11 29층2902호 (개포동,디에이치아너힐즈) 철근콘크리트구조 94.2875 ㎡ (28.52평)
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강남구 개포동 소재 "경기여자고등학교" 남측 인근에 위치함.
주위는 대단위 아파트단지 및 재건축아파트단지,근린생활시설, 각급 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통인편임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 및 주정차가 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 개포동역(수인분당선)
이 위치하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통상황은 양호한편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 건물 내 29층 2902호로서외벽:몰탈위페인트 및 일부 인조석붙임 마감 등.
내벽:벽지 및 일부 타일 마감.
창호:샷시창호임.
[이용상태] 2019.08.29일자로 사용승인되고,방3,거실,주방/식당,욕실2,드레스룸,다용도실,발코니,현관 등으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비,승강기설비,소화설비,개별난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 대비 대체로 평탄한 광평수의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 북동측으로 왕복 6차선의 삼성로 및 북서측으로 왕복 2차선의 삼성로3길에 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(개포택지(공동)), 도로(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(토지전산망의 내용은참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(재건축정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>건축선 [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
본건에 귀속된 공용부분은 113.7375㎡임.

 

등기 현황 (건물)

구분 성립일자 권리소유 권리자 권리금액 인수/소멸
1   소유권 최OO   소멸
2 2020년5월29일 근저당권 (OOOOOOO 325,000,000원 소멸기준
3 2021년7월14일 근저당권 (OOOOOOO 65,000,000원 소멸
4 2021년12월31일 근저당권 (OOOOOOO 130,000,000원 소멸
5 2022년1월18일 근저당권 (OOOOOOO 180,000,000원 소멸
6 2022년9월26일 근저당권 (OOOOOOO 200,000,000원 소멸
7 2022년12월28일 임의경매 (OOOOOOOO   소멸

사건번호 : 2022 타경 112763 (서울중앙지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 112763 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 강남구 삼성로 11, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
이 물건은 서울특별시 강남구 개포동 1281에 위치한 물건입니다.
사건번호는 2022 타경 112763입니다.
감정가는 3,420,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 2,736,000,000원입니다.
사건번호 #2022타경112763 입니다.
입찰보증금은 (10%) 273,600,000원을 준비하시면 됩니다.
서울 #강남구매매 #개포동경매 1281은 부동산임의경매이고 청구금액은 739,476,023원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2022타경112763 사건은 08월 23일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2023.08.23(수) 10:00이며, 서울중앙지방법원에서 진행이 됩니다.
[서울시 강남구 아파트경매] 강남구 삼성로 11, 320동 경매 #2022타경112763
자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.
궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.

※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

                                 있으니 이지옥션사이트에서 진행중인 전국경매물건을 확인하세요!!!

 

 

신속한 경매컨설팅 낙찰을 위해 

이지옥션 김병기 이사와 함께하세요 !

 


#※ 이지옥션 홈페이지 접속은 위 이미지를 클릭하시면 방문하실 수 있습니다. ※