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서울 송파구 가락동 95-1에 위치한 아파트 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 85.00㎡(25.71평)입니다. 토지면적은 25.38㎡(7.68평)입니다.
사건번호는 2021타경56432이며 서울동부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,535,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 982,400,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 98,240,000원을 준비하셔야 합니다.
| 소재지 | 서울특별시 송파구 송파대로32길 15, 104동 1층102호 (가락동,가락금호아파트) 서울특별시 송파구 가락동 95-1 |
||||
| 입찰기일 | 2023.09.11(월) 10:00 | 유찰횟수 | 2회 | 진행상태 | 재진행 |
| 사건번호 | 2021타경56432 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 서울동부지방법원 |
| 감정평가액 | 1,535,000,000원 | 최저입찰가 | (64%) 982,400,000원 | 입찰보증금 | (10%) 98,240,000원 |
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 85.00㎡(25.71평) | 토지면적 | 25.38㎡(7.68평) |
사건번호 : 2021 타경 56432 (서울동부지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
송파대로32길 15 | 20624.6 분의 25.376 | 25.376 ㎡ (7.68평) |
| 건물 |
송파대로32길 15 | 1층102호 (가락동,가락금호아파트) 철근콘크리트구조 | 85.00 ㎡ (25.71평) |
부근은 아파트 및 공동주택·주상용건물·상업용건물·근린생활시설·농수산물시장·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 가락시장사거리주변 아파트로서 주위환경은 보통임.
[교통상황] 대중교통수단인 버스정류장 및 지하철8호선 "가락시장역" 까지 도보로 각각 약4-5분 및 약8-9분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 평스라브지붕 24층건내 제1층 제102호로서,외벽은 시멘트몰탈위페인팅 마감,내벽은 벽지·타일붙임 마감,창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.
[이용상태] 현관1·방3·주방겸식당1·거실1·욕실겸화장실2·발코니2 등으로 이용중인 것으로 탐문됨.
[설비내역] 상·하수도설비·소화전설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임열병합식지역난방에 의한 난방설비 되어있음.
[토지형상/이용상태] 부정형으로서, 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.
[토지이용계획] 기호 1:제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 비행안전제2구역(전술)
(2013-09-30){군사기지 및 군사시설 보호법}, 제한보호구역(전술항공:5km){군사기지 및 군사시설 보호법}, 건축선(2019-03-28)(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의)){서울특별시 도시계획 조례}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}기호 2:제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 비행안전제2구역(전술)
(2013-09-30){군사기지 및 군사시설 보호법}, 제한보호구역(전술항공:5km){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법} [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 오OO | 소멸 | ||
| 2 | 2020년9월3일 | 근저당권 | 교OOOOOOOO | 502,800,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2021년3월26일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOO | 880,800,000원 | 소멸 |
| 4 | 2021년5월3일 | 근저당권 | 유OOOOOOOOO | 150,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2021년8월10일 | 근저당권 | 테OOOOOOOOOOOO | 79,500,000원 | 소멸 |
| 6 | 2021년11월23일 | 가압류 | (OOOOOOO | 12,971,124원 | 소멸 |
| 7 | 2021년11월23일 | 임의경매 | (OOOOOOOOOO | 소멸 | |
| 8 | 2022년4월4일 | 임의경매 | 교OOOOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 56432 (서울동부지방법원)
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감정가격 1,535,000,000원 / 최저입찰가 982,400,000원
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