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이번에 소개해드릴 경매물건은 서울 강남구 압구정동 481에 위치한 아파트입니다.
매각기일은 2023.08.10(목) 10:00이며, 서울중앙지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
| 소재지 | 서울특별시 강남구 압구정로 309, 91동 6층604호 (압구정동,현대아파트) 서울특별시 강남구 압구정동 481 |
||||
| 입찰기일 | 2023.08.10(목) 10:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 신건 | |
| 사건번호 | 2023타경218 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 서울중앙지방법원 |
| 감정평가액 | 3,535,000,000원 | 최저입찰가 | (100%) 3,535,000,000원 | 입찰보증금 | (10%) 353,500,000원 |
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 111.50㎡(33.73평) | 토지면적 | 62.94㎡(19.04평) |
사건번호 : 2023 타경 218 (서울중앙지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
압구정동 482 | 대 | 25.80 ㎡ (7.80평) |
| 대지권 |
압구정로 309 | 6736.2 분의 11.236 | 37.144 ㎡ (11.24평) |
| 건물 |
압구정로 309 | 6층604호 (압구정동,현대아파트) 철근콩크리트구조 | 111.50 ㎡ (33.73평) |
[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 압구정역(지하철3호선), 압구정로데오역(지하철 수인분당선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
[건물구조] 철근콩크리트조 슬래브지붕 12층 건물 내 제91동 제 6층 제604호로서, 외벽 : 시멘트모르타르위 페인팅 마감창호 : 샷시 창호 등임.
[이용상태] 아파트(후첨 "건물개황도" 참조)로 이용중임.
[설비내역] 위생급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 있음.
[토지형상/이용상태] 세필지 일단의 가장형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 단지 남측 및 서측으로 폭 40미터 내외의 광대로와 접하며 단지내 도로와 연계되어 있음.
[토지이용계획] 압구정동 481: 도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 용도구역기타(분구중심), 공원(입안)(저촉) , 도로(입안)(저촉), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞, 중점경관관리구역(2016-11-24),토지거래계약에관한허가구역임. 압구정동 481-1: 도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 공원(입안)(저촉), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞, 중점경관관리구역(2016-11-24),토지거래계약에관한허가구역압구정동 482: 도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 특화경관지구(조망가로), 용도구역기타(분구중심) , 공원(입안)(저촉) , 도로(접합), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞, 중점경관관리구역(2016-11-24),토지거래계약에관한허가구역,건축선 ＜추가기재＞건축선지정(도로경계선에서3미터후퇴)임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 장OO | 소멸 | ||
| 2 | 2016년9월30일 | 근저당권 | (OOOOOO | 840,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2018년2월5일 | 근저당권 | (OOOOOO | 432,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2019년12월6일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOOO | 523,200,000원 | 소멸 |
| 5 | 2021년1월18일 | 근저당권 | 김OO | 360,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2022년9월1일 | 근저당권 | 성OOOOOO | 330,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2023년1월18일 | 임의경매 | 성OOOOOOO | 소멸 | |
| 8 | 2023년3월14일 | 임의경매 | 김OO | 소멸 | |
| 9 | 2023년4월7일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 | |
| 10 | 2023년4월7일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2023 타경 218 (서울중앙지방법원)
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